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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
新明閣	1981年8月13日	49	HK$10,816	▲ 13.4%	97
永基大樓	1971年3月18日	48	HK$7,097	▲ 13.4%	39
尚南天	2008年3月1日	48	HK$14,175	▲ 13.4%	124
米蘭軒	2003年9月1日	48	HK$9,532	▲ 13.4%	123
福榮街238號	1995年7月21日	48	HK$12,536	▲ 13.4%	33
大安樓	1966年1月26日	48	HK$7,665	▲ 13.4%	14
保良局少清大廈	1971年5月21日	48	—	—	—
畢架山花園 2期 15座	1986年4月17日	48	HK$14,222	▲ 13.4%	63
畢架山花園 2期 17座	1986年4月17日	48	HK$12,575	▲ 13.4%	74
畢架山花園 2期 19座	1986年4月17日	48	HK$12,906	▲ 13.4%	82
福榮大廈	1964年3月26日	48	HK$3,498	▲ 13.4%	23
譽華大廈	1977年6月10日	48	HK$10,957	▲ 13.4%	69
新安樓	1967年1月10日	48	HK$11,111	▲ 13.4%	33
聯邦閣 B座	1981年4月3日	48	HK$9,451	▲ 13.4%	48
德旺大廈	1977年4月29日	48	HK$11,294	▲ 13.4%	58
金盟大廈	1982年7月7日	48	HK$11,814	▲ 13.4%	92
富洲大廈	1980年8月20日	48	HK$10,731	▲ 13.4%	71
又一居 4座	1992年4月14日	48	HK$19,405	▲ 13.4%	133
又一居 1座	1992年4月14日	48	HK$18,577	▲ 13.4%	90
又一居 3座	1992年4月14日	48	HK$19,482	▲ 13.4%	116
又一居 2座	1992年4月14日	48	HK$17,544	▲ 13.4%	107
金源大廈	1979年3月28日	48	HK$11,688	▲ 13.4%	73
永發大廈	1976年4月9日	47	HK$9,105	▲ 13.4%	51
帝景峰帝景軒 7座	1998年11月16日	47	HK$12,962	▲ 13.4%	103
青山道520-526號	1960年6月29日	47	HK$3,885	▲ 13.4%	45
又一居 6座	1992年4月14日	47	HK$16,134	▲ 13.4%	92
仁順大廈	1980年3月25日	47	HK$10,811	▲ 13.4%	79
帝景峰帝景居 3座	1999年1月18日	46	HK$13,061	▲ 13.4%	92
帝景峰帝景軒 3座	1998年11月16日	46	HK$17,464	▲ 13.4%	94
明德大廈	1963年12月4日	46	HK$7,734	▲ 13.4%	15
永明大廈	1967年2月17日	46	HK$6,398	▲ 13.4%	19
金華閣	1996年12月1日	46	HK$12,162	▲ 13.4%	122
荔聯大廈	1976年4月13日	45	HK$11,079	▲ 13.4%	66
維港滙 2期 1座	2023年2月1日	45	HK$35,742	▲ 13.4%	49
懷邦樓	1965年8月25日	45	HK$6,488	▲ 13.4%	12
鑽石樓	1967年2月24日	45	HK$6,779	▲ 13.4%	41
福安樓	1964年8月4日	45	HK$6,028	▲ 13.4%	58
鴻益大廈	1966年11月17日	45	HK$7,266	▲ 13.4%	49
紹恆大廈	1976年12月14日	45	HK$9,000	▲ 13.4%	53
亞洲大廈	1983年1月19日	44	HK$9,109	▲ 13.4%	64
永隆大廈	1991年9月25日	44	HK$11,945	▲ 13.4%	109
桂祥大廈	1985年6月1日	44	HK$8,313	▲ 13.4%	42
祥輝大廈	1985年9月10日	44	HK$9,750	▲ 13.4%	138
恆輝閣	1993年1月29日	44	HK$12,045	▲ 13.4%	86
順景大樓	1970年5月8日	44	HK$4,632	▲ 13.4%	27
置安閣	1990年8月14日	44	HK$9,142	▲ 13.4%	66
裕豐樓	1958年12月5日	44	HK$5,551	▲ 13.4%	29
郝德傑山 2座	2004年11月1日	44	HK$9,434	▲ 13.4%	95
郝德傑山 1座	2004年11月1日	44	HK$12,268	▲ 13.4%	88
帝景峰帝景軒 2座	1998年11月16日	44	HK$15,936	▲ 13.4%	102

資料來源： Renavon.com