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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
順康居	1998年5月1日	44	HK$11,329	▲ 13.4%	80
保華大廈	1966年12月30日	44	HK$5,326	▲ 13.4%	56
華寶樓	1968年1月29日	44	HK$4,375	▲ 13.4%	23
畢架山花園 1期 7座	1985年8月13日	44	HK$11,796	▲ 13.4%	61
畢架山花園 1期 1座	1985年8月13日	44	HK$15,419	▲ 13.4%	71
維邦大廈	1980年3月17日	44	HK$10,959	▲ 13.4%	63
春輝大廈	1986年4月22日	44	HK$12,584	▲ 13.4%	63
嘉寧閣	1984年9月22日	44	HK$11,714	▲ 13.4%	67
依時大廈	1981年3月6日	44	HK$9,921	▲ 13.4%	78
裕成大廈	1986年6月6日	44	HK$10,133	▲ 13.4%	51
百祥大樓	1964年6月23日	44	HK$5,621	▲ 13.4%	52
金沙樓	1964年10月16日	44	HK$6,046	▲ 13.4%	48
康富樓	1982年7月8日	44	—	▲ 13.4%	92
昌明大廈	1964年1月24日	44	—	▲ 13.4%	39
黃金大廈 5座	1980年1月24日	44	HK$10,395	▲ 13.4%	25
又一居 13座	1992年10月16日	44	HK$16,282	▲ 13.4%	74
又一居 12座	1992年10月16日	44	HK$16,011	▲ 13.4%	73
協興大廈	1965年1月14日	44	HK$7,616	▲ 13.4%	14
靄華大廈	1978年10月13日	44	HK$10,654	▲ 13.4%	58
雙喜中心	1982年5月3日	44	HK$8,371	▲ 13.4%	46
嘉順大廈	1982年9月14日	43	HK$10,326	▲ 13.4%	77
捷興大廈	1986年6月25日	43	HK$9,144	▲ 13.4%	39
布業大廈	1977年1月1日	43	—	▲ 13.4%	36
福榮街23A-23E號	1959年1月8日	42	—	▲ 13.4%	38
發祥大廈	1965年11月4日	42	HK$6,198	▲ 13.4%	24
畢架山峰 2座	2006年4月1日	42	HK$20,958	▲ 13.4%	87
畢架山峰 5座	2006年4月1日	42	HK$24,970	▲ 13.4%	82
恒珀	2023年7月1日	42	HK$20,299	▲ 13.4%	42
畢架山峰 6座	2006年4月1日	42	—	▲ 13.4%	79
銀輝樓	1975年12月30日	42	HK$8,306	▲ 13.4%	51
福江大廈	1966年6月3日	42	HK$4,132	▲ 13.4%	30
建文大廈	1976年2月9日	42	HK$9,142	▲ 13.4%	45
普泰大樓	1966年9月28日	42	HK$7,595	▲ 13.4%	48
華登大廈	1968年1月16日	42	HK$6,577	▲ 13.4%	17
中銀長沙灣大樓	1975年6月11日	42	—	—	—
新元洲大廈	1963年1月16日	42	HK$8,064	▲ 13.4%	51
畢架山峰 3座	2006年4月1日	41	HK$22,371	▲ 13.4%	83
帝景峰帝景軒 1座	1998年11月16日	41	HK$14,127	▲ 13.4%	100
紹興大樓	1964年4月27日	41	HK$8,333	▲ 13.4%	16
富華閣	1984年2月17日	40	HK$11,654	▲ 13.4%	52
桂林街151-155號/元州街50-52號	1963年7月29日	40	HK$8,236	▲ 13.4%	23
福榮街104號	1965年6月11日	40	HK$2,611	▲ 13.4%	36
汝洲樓	1963年8月28日	40	HK$6,137	▲ 13.4%	35
寶興樓	1965年6月21日	40	HK$7,407	▲ 13.4%	33
僑榮大廈	1963年7月2日	40	HK$6,122	▲ 13.4%	14
富臨門大廈	1981年12月18日	40	HK$9,830	▲ 13.4%	56
恆誠大廈	1973年1月26日	40	HK$7,170	▲ 13.4%	48
明華大廈	1977年6月9日	40	—	▲ 13.4%	57
華盛大廈	1991年3月28日	40	HK$13,179	▲ 13.4%	54
朝南樓	1965年1月25日	40	HK$4,551	▲ 13.4%	42

資料來源： Renavon.com