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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
昌福大廈	1971年9月24日	40	HK$10,435	▲ 13.4%	91
裕發大樓	1979年4月3日	40	HK$8,108	▲ 13.4%	57
大埔樓	1966年9月23日	40	HK$7,439	▲ 13.4%	44
榮華大廈	1964年4月24日	40	HK$6,000	▲ 13.4%	13
騏昌大廈	1976年10月27日	40	HK$11,586	▲ 13.4%	52
渭濱樓	1975年6月4日	39	HK$6,992	▲ 13.4%	18
寶喜大廈	1984年3月13日	39	HK$10,000	▲ 13.4%	99
利德昌大廈	1978年7月5日	39	HK$10,267	▲ 13.4%	49
錦城大廈	1964年4月9日	39	HK$4,444	▲ 13.4%	13
東寧大廈	1989年10月3日	39	HK$13,308	▲ 13.4%	65
昭德大廈	1981年7月16日	39	HK$10,261	▲ 13.4%	49
長興樓	1970年6月4日	39	HK$9,591	▲ 13.4%	39
興基大廈	1984年2月1日	39	HK$9,467	▲ 13.4%	51
豪信大廈	1994年12月15日	39	HK$14,136	▲ 13.4%	87
帝景峰帝景居 5座	1999年1月18日	38	HK$8,043	▲ 13.4%	85
白花大廈	1957年7月11日	38	HK$4,898	▲ 13.4%	19
迦南大廈	1986年4月24日	38	HK$11,765	▲ 13.4%	44
恆達大廈	1965年6月21日	38	HK$7,261	▲ 13.4%	37
豐盛大廈	1980年9月25日	38	HK$8,000	▲ 13.4%	18
福華閣	1989年3月7日	38	HK$12,267	▲ 13.4%	77
北河街118-124號	1959年12月31日	37	HK$3,141	▲ 13.4%	25
明珠大樓	1967年3月18日	37	HK$5,122	▲ 13.4%	30
營福大廈	1963年8月17日	37	HK$5,738	▲ 13.4%	38
大南街191-193號/石夾尾街2H號	1964年10月7日	37	—	▲ 13.4%	44
美景大樓	1973年1月11日	36	HK$6,194	▲ 13.4%	13
玉成樓	1964年10月15日	36	HK$8,369	▲ 13.4%	47
寶華閣	1999年4月1日	36	HK$12,890	▲ 13.4%	121
寶豐大廈	1971年5月31日	36	HK$7,190	▲ 13.4%	48
雙喜大廈	1965年8月12日	36	HK$6,553	▲ 13.4%	36
富匯居	2009年10月1日	36	HK$14,465	▲ 13.4%	151
豐溢閣	1996年3月18日	36	HK$11,558	▲ 13.4%	108
宇宙大廈	1963年10月24日	36	HK$6,611	▲ 13.4%	55
金球閣	1992年1月23日	36	HK$10,685	▲ 13.4%	63
又一村花園 3期 B17座(40號)	1987年9月24日	36	HK$18,577	▲ 13.4%	73
又一村花園 3期 B18座(44號)	1987年9月24日	36	HK$18,664	▲ 13.4%	55
安發大廈	1980年10月18日	36	HK$12,456	▲ 13.4%	53
又一村花園 3期 B15座(34號)	1987年9月24日	36	HK$18,857	▲ 13.4%	55
又一村花園 3期 B16座(36號)	1987年9月24日	36	HK$18,758	▲ 13.4%	77
愉翠苑	1999年6月1日	36	HK$12,755	▲ 13.4%	60
又一村花園 3期 B13座(28號)	1987年9月24日	36	HK$18,841	▲ 13.4%	77
又一村花園 3期 B14座(30號)	1987年9月24日	36	HK$20,124	▲ 13.4%	59
祥賢大廈	1989年5月16日	36	HK$10,335	▲ 13.4%	36
順怡閣	1994年5月12日	36	HK$11,007	▲ 13.4%	101
廣豐樓	1964年7月10日	36	HK$5,613	▲ 13.4%	31
桃苑	1988年8月26日	36	HK$14,296	▲ 13.4%	59
永富大廈	1994年5月30日	36	HK$12,723	▲ 13.4%	78
景翠苑	1999年5月1日	36	HK$15,523	▲ 13.4%	91
怡華閣	1998年7月1日	36	HK$12,500	▲ 13.4%	78
順年閣	1991年4月22日	36	HK$10,918	▲ 13.4%	51
崇德樓	1965年12月31日	36	HK$3,846	▲ 13.4%	35

資料來源： Renavon.com