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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
積善大樓	1976年10月14日	35	HK$8,591	▲ 13.4%	34
嘉利閣	1990年6月11日	35	HK$14,113	▲ 13.4%	97
富雅閣	1998年8月1日	35	HK$12,017	▲ 13.4%	22
置豐閣	1983年7月26日	35	HK$10,137	▲ 13.4%	76
肇義樓	1968年5月6日	35	HK$7,968	▲ 13.4%	42
青山道380-384號	1958年9月6日	35	—	▲ 13.4%	37
仁發大樓	1969年11月27日	35	HK$5,577	▲ 13.4%	58
協群樓	1962年4月16日	35	HK$4,782	▲ 13.4%	46
興華樓	1961年4月17日	35	HK$5,248	▲ 13.4%	18
基隆街193-203號	1972年6月12日	34	HK$5,703	▲ 13.4%	22
球安大廈	1966年11月29日	34	HK$1,934	▲ 13.4%	31
福榮街126-128號/欽州街96-98號	1962年5月24日	34	HK$5,550	▲ 13.4%	19
瑞強閣	1995年6月1日	34	HK$12,449	▲ 13.4%	110
Beacon Peak 1期 1座	2024年1月1日	34	—	—	—
富裕居	2002年2月1日	34	HK$15,294	▲ 13.4%	107
永安大廈	1965年2月24日	34	HK$8,077	▲ 13.4%	57
名人居	1964年12月23日	34	—	—	—
東成大廈	1964年2月4日	34	HK$6,540	▲ 13.4%	40
置榮閣	1983年2月25日	33	HK$12,653	▲ 13.4%	93
元昌閣	1977年10月18日	33	HK$9,901	▲ 13.4%	42
福榮街170-172號/九江街148A-148B號	1964年5月7日	33	HK$5,756	▲ 13.4%	34
貴華樓	1964年5月26日	33	HK$1,782	▲ 13.4%	23
Beacon Peak 1期 7座	2024年1月1日	33	—	—	—
金山樓	1991年2月12日	33	HK$10,980	▲ 13.4%	55
康寶大廈	1979年11月22日	33	HK$9,497	▲ 13.4%	34
順發居	1998年1月1日	33	HK$12,046	▲ 13.4%	84
南昌大廈	1970年5月20日	33	HK$5,422	▲ 13.4%	58
大興大廈	1996年7月1日	33	HK$10,674	▲ 13.4%	82
福華街46號福華樓	1963年11月1日	33	HK$4,921	▲ 13.4%	52
南昌閣	1967年5月5日	33	HK$7,423	▲ 13.4%	9
金華大廈	1965年8月16日	33	HK$4,528	▲ 13.4%	19
瑞祥大廈	1987年12月1日	33	HK$11,032	▲ 13.4%	53
置福大廈	1981年8月6日	33	HK$4,955	▲ 13.4%	54
龍康樓	1965年8月31日	33	HK$5,154	▲ 13.4%	17
置達大廈	1981年6月23日	33	HK$11,848	▲ 13.4%	81
大德樓	1970年11月20日	32	HK$6,731	▲ 13.4%	36
榮生樓	1965年12月31日	32	HK$6,842	▲ 13.4%	16
冠榮大廈	1980年5月13日	32	HK$10,566	▲ 13.4%	50
中正大廈	1980年6月16日	32	HK$10,582	▲ 13.4%	61
福華街26A-26C號	1962年2月9日	32	HK$5,096	▲ 13.4%	44
香港華商織造總會大廈	1966年7月18日	32	HK$6,849	▲ 13.4%	17
榮華大廈	1983年12月13日	32	HK$9,585	▲ 13.4%	49
萬興大廈	1964年11月30日	32	HK$6,098	▲ 13.4%	17
元州街66號	1960年11月11日	32	HK$3,925	▲ 13.4%	30
振興大樓	1964年6月17日	32	HK$4,918	▲ 13.4%	15
畢架山花園 3期 8座	1987年5月22日	32	HK$10,735	▲ 13.4%	35
醫局街147-151A號	1970年1月17日	32	HK$8,929	▲ 13.4%	17
保安道335-337A號	1965年1月5日	32	HK$9,876	▲ 13.4%	14
畢架山花園 3期 14座	1987年5月22日	32	HK$11,810	▲ 13.4%	27
青山道285-287號	1963年1月23日	32	—	▲ 13.4%	23

資料來源： Renavon.com