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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.9%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.99M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
汝州街250號	1965年11月4日	9	HK$4,899	▲ 11.9%	15
荔枝角道257號	1961年3月20日	9	HK$7,197	▲ 11.9%	6
麗松苑	1988年1月12日	9	HK$17,580	▲ 11.9%	19
匯璽 5期匯璽III 皇鑽匯	2019年6月1日	8	HK$29,091	▲ 11.9%	6
匯璽 5期匯璽III 彗鑽匯	2019年6月1日	8	HK$30,550	▲ 11.9%	2
黃竹街2J號	1966年2月4日	8	HK$6,734	▲ 11.9%	5
長沙灣道205-209號	1976年1月29日	8	HK$6,711	▲ 11.9%	9
永隆街1B號	1957年9月16日	8	—	—	—
長沙灣道134號	1978年5月15日	8	—	—	—
南昌街52號	1964年6月18日	8	HK$7,247	▲ 11.9%	8
福昌樓	1983年2月10日	8	HK$7,314	▲ 11.9%	9
長沙灣道219號	1981年9月29日	8	HK$10,471	▲ 11.9%	40
汝州街247號	1968年5月8日	8	HK$3,472	▲ 11.9%	3
大南街186號	1966年7月15日	8	—	—	—
兼善里25號	1959年1月31日	8	HK$7,430	▲ 11.9%	9
兼善里17號	1959年1月31日	8	HK$6,566	▲ 11.9%	17
兼善里19號	1959年1月31日	8	HK$6,361	▲ 11.9%	14
荔枝角道256號	1966年4月7日	8	HK$5,975	▲ 11.9%	20
大南街184號	1966年7月15日	8	—	—	—
福華街576號	1959年1月31日	8	HK$7,120	▲ 11.9%	17
福華街570號	1959年1月31日	8	HK$6,980	▲ 11.9%	12
大南街259號	1960年7月28日	8	HK$4,724	▲ 11.9%	3
福華街568號	1959年1月31日	8	HK$7,458	▲ 11.9%	16
福華街574號	1959年1月31日	8	HK$5,674	▲ 11.9%	18
基隆街274號	1963年5月20日	8	HK$5,466	▲ 11.9%	13
兼善里23號	1959年1月31日	8	HK$6,857	▲ 11.9%	16
兼善里21號	1959年1月31日	8	HK$6,857	▲ 11.9%	10
汝州街188號	1958年1月20日	8	HK$4,267	▲ 11.9%	8
福華街572號	1959年1月31日	8	HK$6,840	▲ 11.9%	12
元州街126號	1964年7月23日	8	HK$7,480	▲ 11.9%	5
福榮街114號	1964年12月24日	8	HK$6,388	▲ 11.9%	1
汝州街301號	1964年11月17日	8	HK$6,595	▲ 11.9%	18
青山道251號	1964年6月4日	8	—	—	—
鴨寮街246號	1963年4月11日	8	HK$8,426	▲ 11.9%	10
荔枝角道368號	1966年3月15日	8	HK$5,476	▲ 11.9%	9
福榮街75號	1961年6月30日	8	HK$3,529	▲ 11.9%	12
基隆街177號	1963年11月18日	8	HK$5,714	▲ 11.9%	10
大南街255號	1960年7月28日	8	HK$5,150	▲ 11.9%	6
基隆街173號	1963年11月18日	8	HK$4,584	▲ 11.9%	11
福榮街242號	1957年10月22日	8	HK$8,052	▲ 11.9%	15
福華街122號	1966年5月12日	8	HK$2,824	▲ 11.9%	16
基隆街270號	1963年5月20日	8	HK$5,836	▲ 11.9%	9
汝州街158號	1966年11月7日	8	HK$5,102	▲ 11.9%	11
鴨寮街254號	1964年5月20日	8	HK$5,108	▲ 11.9%	15
荔枝角道258號	1966年4月7日	8	HK$3,270	▲ 11.9%	12
福榮街244號	1957年10月22日	8	HK$7,979	▲ 11.9%	15
基隆街146號	1964年11月2日	8	HK$3,252	▲ 11.9%	12
基隆街169號	1964年6月15日	8	—	—	—
兼善里27號	1959年1月31日	8	HK$6,998	▲ 11.9%	10
兼善里29號	1959年1月31日	8	HK$6,764	▲ 11.9%	14

資料來源： Renavon.com