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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.9%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.99M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
福華街580號	1959年1月31日	8	HK$6,416	▲ 11.9%	11
基隆街284號	1963年5月20日	8	HK$5,273	▲ 11.9%	9
福華街578號	1959年1月31日	8	HK$6,416	▲ 11.9%	17
兼善里31號	1959年1月31日	8	HK$6,707	▲ 11.9%	10
大南街269號	1962年3月12日	8	HK$6,224	▲ 11.9%	7
福華街582號	1959年1月31日	8	HK$6,699	▲ 11.9%	8
基隆街280號	1963年5月20日	8	HK$4,904	▲ 11.9%	12
基隆街163號	1968年6月20日	8	HK$5,053	▲ 11.9%	5
福華街566號	1959年1月31日	8	HK$6,416	▲ 11.9%	15
基隆街171號	1963年11月18日	8	HK$6,723	▲ 11.9%	12
福華街564號	1959年1月31日	8	HK$6,115	▲ 11.9%	18
黃竹街31號	1963年12月23日	8	HK$8,123	▲ 11.9%	11
鴨寮街258號	1966年11月17日	8	HK$4,872	▲ 11.9%	9
兼善里13號	1959年1月31日	8	HK$6,566	▲ 11.9%	14
基隆街140號	1966年6月11日	8	—	—	—
青山道334號	1963年5月22日	8	HK$7,299	▲ 11.9%	11
福華街10號	1964年12月7日	8	HK$5,328	▲ 11.9%	13
大南街265號	1962年3月12日	8	HK$2,933	▲ 11.9%	8
惠康樓	1983年6月17日	8	HK$6,333	▲ 11.9%	12
海壇街206號	1962年1月29日	8	HK$5,017	▲ 11.9%	8
帝景峰帝景臺 3座	1998年11月16日	8	HK$32,034	▲ 11.9%	13
帝景峰帝景臺 6座	1998年11月16日	8	HK$12,549	▲ 11.9%	11
帝景峰帝景臺 8座	1998年11月16日	8	HK$26,954	▲ 11.9%	15
帝景峰帝景臺 2座	1997年11月16日	8	HK$22,777	▲ 11.9%	12
帝景峰帝景臺 7座	1998年11月16日	8	HK$24,404	▲ 11.9%	12
帝景峰帝景臺 5座	1998年11月16日	8	HK$19,210	▲ 11.9%	12
帝景峰帝景臺 10座	1998年11月16日	8	HK$24,374	▲ 11.9%	15
帝景峰帝景臺 9座	1998年11月16日	8	HK$20,607	▲ 11.9%	12
帝景峰帝景臺 12座	1998年11月16日	8	HK$19,252	▲ 11.9%	18
帝景峰帝景臺 11座	1998年11月16日	8	HK$17,516	▲ 11.9%	12
福榮街557號	1959年1月31日	8	HK$6,248	▲ 11.9%	11
福榮街559號	1959年1月31日	8	HK$5,871	▲ 11.9%	12
鴨寮街244號	1963年4月11日	8	HK$4,875	▲ 11.9%	11
兼善里26號	1959年1月31日	8	HK$6,707	▲ 11.9%	19
基隆街282號	1963年5月20日	8	HK$5,788	▲ 11.9%	6
巴域居	2000年12月1日	8	HK$14,378	▲ 11.9%	16
達之路30號	1965年5月27日	8	HK$7,389	▲ 11.9%	6
大南街267號	1962年3月12日	8	HK$5,645	▲ 11.9%	8
福榮街561號	1959年1月31日	8	HK$6,209	▲ 11.9%	22
大南街188號	1963年11月1日	8	HK$3,385	▲ 11.9%	10
兼善里28號	1959年1月31日	8	—	▲ 11.9%	15
福榮街112號	1964年12月24日	8	HK$4,276	▲ 11.9%	2
海壇街244號	1957年1月5日	8	HK$13,072	▲ 11.9%	9
汝州街299號	1964年11月17日	8	HK$6,135	▲ 11.9%	8
大南街261號	1960年7月28日	8	HK$7,858	▲ 11.9%	17
基隆街276號	1963年5月20日	8	HK$4,759	▲ 11.9%	10
基隆街142號	1966年6月11日	8	HK$3,884	▲ 11.9%	19
錦繡苑	1984年5月4日	8	—	▲ 11.9%	9
青山道239號	1968年1月19日	8	HK$3,554	▲ 11.9%	7
福華街12號	1964年12月7日	8	HK$5,890	▲ 11.9%	16

資料來源： Renavon.com