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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.98M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
福榮街40A號	1955年9月24日	6	HK$4,385	▲ 11.8%	6
高槐路3號	1958年11月12日	6	—	—	—
保安道367號	1960年4月12日	6	—	—	—
保安道369號	1960年4月12日	6	—	—	—
汝州街131號	1958年6月21日	6	HK$5,068	▲ 11.8%	3
鴨寮街154號	1965年6月28日	6	HK$6,916	▲ 11.8%	4
南昌街109號/汝州街197號	1966年1月19日	6	HK$2,462	▲ 11.8%	2
保安道365號	1960年4月12日	6	—	—	—
玫瑰苑玫瑰街25號	1967年6月15日	6	HK$28,391	▲ 11.8%	6
牡丹閣	1976年1月29日	6	—	—	—
玫瑰苑玫瑰街23號	1967年6月15日	6	HK$28,000	▲ 11.8%	8
醫局街123號	1963年3月29日	6	HK$8,036	▲ 11.8%	3
汝州街129號	1958年6月21日	6	HK$1,634	▲ 11.8%	4
雲苑	1954年9月16日	6	—	—	—
南昌街71號	1964年5月27日	6	HK$5,932	▲ 11.8%	7
鴨寮街156號	1965年6月28日	6	HK$4,870	▲ 11.8%	9
保安道371號	1960年4月12日	6	—	—	—
南昌街75號	1964年5月27日	6	HK$4,783	▲ 11.8%	4
汝州街125號	1957年10月9日	6	HK$4,669	▲ 11.8%	7
南昌街9號	1956年10月17日	5	HK$10,859	▲ 11.8%	4
大南街213號	1958年5月22日	5	HK$5,529	▲ 11.8%	4
大南街353號	1967年11月20日	5	—	▲ 11.8%	1
南昌街202號	1951年3月29日	5	HK$1,268	▲ 11.8%	1
永隆街1C號	1957年9月16日	5	HK$5,048	▲ 11.8%	5
鴨寮街149號	1974年7月30日	5	—	▲ 11.8%	13
醫局街189號	1956年11月30日	5	HK$8,036	▲ 11.8%	3
大南街358號	1957年11月27日	5	HK$4,760	▲ 11.8%	4
福華街116號	1969年1月16日	5	HK$3,106	▲ 11.8%	7
元州街39B號	1959年1月13日	5	HK$5,263	▲ 11.8%	12
荔枝角道294號	1960年10月28日	5	HK$4,380	▲ 11.8%	5
秋霞樓	1980年6月4日	5	HK$6,368	▲ 11.8%	3
汝州街278號	1969年2月25日	5	HK$4,052	▲ 11.8%	6
鴨寮街153號	1958年8月29日	5	—	▲ 11.8%	4
南昌街19號	1956年10月17日	5	HK$3,478	▲ 11.8%	5
醫局街163號	1957年6月19日	5	HK$14,000	▲ 11.8%	5
汝州街173號	1963年6月10日	5	HK$5,373	▲ 11.8%	9
基隆街160A號	1972年5月20日	5	HK$8,483	▲ 11.8%	10
白楊街25號	1975年9月24日	5	HK$3,391	▲ 11.8%	4
荔枝角道384號	1972年6月16日	5	HK$8,355	▲ 11.8%	3
南昌街34號	1973年8月7日	5	HK$5,534	▲ 11.8%	5
北河街124A號	1962年7月7日	5	HK$6,521	▲ 11.8%	5
南昌街23號	1959年3月23日	5	—	—	—
南昌街30號	1959年11月26日	5	HK$7,923	▲ 11.8%	1
汝州街171號	1963年6月10日	5	HK$3,567	▲ 11.8%	5
元州街39A號	1959年1月13日	5	HK$4,981	▲ 11.8%	7
汝州街114號	1966年3月24日	5	HK$6,033	▲ 11.8%	11
長沙灣道48A號	1962年12月28日	5	HK$7,284	▲ 11.8%	3
荔枝角道250號	1964年5月27日	5	HK$5,187	▲ 11.8%	5
基隆街150號	1962年2月2日	5	HK$6,723	▲ 11.8%	7
南昌街32號	1974年12月24日	5	HK$7,648	▲ 11.8%	8

資料來源： Renavon.com