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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
美孚新邨 1期百老匯街15-17號	1968年12月24日	144	HK$10,474	▲ 13.4%	391
順寧苑	2001年8月1日	144	HK$15,553	▲ 13.4%	342
美孚新邨 2期吉利徑15-17號	1972年1月4日	144	HK$10,355	▲ 13.4%	279
美孚新邨 3期百老匯街65-67號	1972年11月22日	144	HK$9,522	▲ 13.4%	244
美孚新邨 3期百老匯街45-47號	1972年10月19日	144	HK$11,492	▲ 13.4%	347
美孚新邨 2期吉利徑2-4號	1972年5月27日	144	HK$10,247	▲ 13.4%	335
美孚新邨 2期吉利徑5-7號	1972年5月19日	144	HK$12,038	▲ 13.4%	286
美孚新邨 2期吉利徑19-21號	1972年1月4日	144	HK$9,875	▲ 13.4%	274
美孚新邨 3期百老匯街53-55號	1972年11月27日	144	HK$9,633	▲ 13.4%	251
美孚新邨 2期吉利徑9-11號	1972年2月29日	144	HK$9,220	▲ 13.4%	290
美孚新邨 3期百老匯街57-59號	1972年12月22日	144	HK$12,622	▲ 13.4%	347
美孚新邨 3期百老匯街41-43號	1973年2月28日	144	HK$11,409	▲ 13.4%	273
美孚新邨 3期百老匯街49-51號	1972年10月23日	144	HK$10,538	▲ 13.4%	237
美孚新邨 2期百老匯街37-39號	1972年3月21日	144	HK$11,123	▲ 13.4%	365
美孚新邨 3期百老匯街61-63號	1972年11月22日	144	HK$11,898	▲ 13.4%	290
美孚新邨 3期吉利徑6-8號	1973年2月28日	144	HK$11,618	▲ 13.4%	307
美孚新邨 2期百老匯街33-35號	1972年3月6日	144	HK$11,038	▲ 13.4%	280
美孚新邨 6期恆柏街2-4號	1974年8月13日	144	HK$9,986	▲ 13.4%	252
美孚新邨 6期恆柏街6-8號	1974年10月12日	144	HK$10,163	▲ 13.4%	304
一號．西九龍一號‧西九龍一號．西九龍 2座	2013年11月1日	142	HK$15,308	▲ 13.4%	218
美孚新邨 3期百老匯街68-70號	1972年12月27日	142	HK$11,789	▲ 13.4%	298
美孚新邨 1期百老匯街19-21號	1968年12月24日	142	HK$8,811	▲ 13.4%	323
美孚新邨 6期蘭秀道42-44號	1976年7月5日	141	HK$10,486	▲ 13.4%	226
美孚新邨 3期百老匯街56-58號	1972年6月3日	140	HK$11,553	▲ 13.4%	223
維港滙 3期 2座	2023年2月1日	140	HK$23,116	▲ 13.4%	158
東蘭閣 B座	1968年3月1日	140	HK$9,103	▲ 13.4%	290
東蘭閣 A座	1968年3月1日	140	HK$7,861	▲ 13.4%	285
清麗苑麗建閣 (C座)	1981年5月7日	140	HK$10,150	▲ 13.4%	193
清麗苑麗秀閣 (G座)	1981年7月22日	140	HK$9,489	▲ 13.4%	162
清麗苑麗寧閣 (F座)	1981年5月7日	140	HK$10,827	▲ 13.4%	161
清麗苑麗裕閣 (B座)	1981年7月22日	140	HK$9,429	▲ 13.4%	177
清麗苑麗泰閣 (D座)	1981年5月7日	140	HK$9,926	▲ 13.4%	180
清麗苑麗康閣 (E座)	1981年5月7日	140	HK$12,500	▲ 13.4%	195
美孚新邨 6期蘭秀道30-32號	1974年2月22日	140	HK$10,714	▲ 13.4%	200
美孚新邨 2期百老匯街26-28號	1971年9月28日	140	HK$9,887	▲ 13.4%	235
美孚新邨 1期百老匯街2-4號	1968年10月9日	139	HK$10,757	▲ 13.4%	216
美孚新邨 1期百老匯街18-20號	1969年6月23日	139	HK$9,404	▲ 13.4%	205
東廬大樓 B座	1960年8月22日	138	—	▲ 13.4%	85
Ava 61	2020年3月1日	138	HK$18,026	▲ 13.4%	199
曉尚	2014年6月1日	138	HK$14,608	▲ 13.4%	206
肇如大廈	—	137	—	—	—
龍華大廈	1964年2月22日	137	HK$4,900	▲ 13.4%	135
美孚新邨 6期蘭秀道26-28號	1974年7月9日	137	HK$9,912	▲ 13.4%	206
喜遇	2018年8月1日	136	HK$15,404	▲ 13.4%	194
美孚新邨 4期百老匯街113-115號	1974年5月20日	134	HK$9,559	▲ 13.4%	295
3期匯璽II 匯璽 3期匯璽ll 5A座	2017年12月1日	132	HK$27,356	▲ 13.4%	154
One New York	2007年11月1日	132	HK$15,966	▲ 13.4%	341
北河大廈	1978年11月7日	132	HK$9,286	▲ 13.4%	191
美孚新邨 4期百老匯街117-119號	1974年3月12日	132	HK$12,554	▲ 13.4%	336
美孚新邨 4期百老匯街105-107號	1974年7月12日	132	HK$10,081	▲ 13.4%	287

資料來源： Renavon.com