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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
美孚新邨 4期百老匯街109-111號	1974年5月20日	132	HK$11,667	▲ 13.4%	234
美孚新邨 7期萬事達廣場1-3號	1976年9月29日	131	HK$12,476	▲ 13.4%	237
美孚新邨 7期萬事達廣場5-7號	1976年9月30日	130	HK$10,094	▲ 13.4%	267
喜盈	2015年5月1日	130	HK$14,247	▲ 13.4%	204
清麗苑麗恆閣 (A座)	1981年10月7日	130	HK$10,546	▲ 13.4%	200
金碧閣	1985年5月31日	130	HK$11,930	▲ 13.4%	216
南昌一號	2019年4月1日	129	HK$17,650	▲ 13.4%	184
美孚新邨 8期百老匯街126-128號	1978年5月12日	129	HK$9,411	▲ 13.4%	275
美孚新邨 1期百老匯街1-3號	1968年10月29日	129	HK$10,765	▲ 13.4%	226
美孚新邨 1期百老匯街9-11號	1968年10月29日	129	HK$10,312	▲ 13.4%	282
美孚新邨 8期百老匯街130-132號	1978年5月10日	128	HK$11,207	▲ 13.4%	233
美孚新邨 8期百老匯街122-124號	1978年5月12日	128	HK$10,388	▲ 13.4%	238
美孚新邨 8期百老匯街118-120號	1978年5月16日	128	HK$10,746	▲ 13.4%	285
美孚新邨 8期百老匯街94-96號	1978年5月3日	128	HK$10,011	▲ 13.4%	179
美孚新邨 8期百老匯街114-116號	1978年5月16日	128	HK$8,955	▲ 13.4%	227
美孚新邨 3期百老匯街72-74號	1972年11月28日	126	HK$10,998	▲ 13.4%	251
南昌戲院大廈	1974年12月12日	126	HK$8,345	▲ 13.4%	114
One Madison	2008年2月1日	126	HK$16,232	▲ 13.4%	277
寶麗苑寶福閣 (A座)	1987年9月29日	126	HK$9,639	▲ 13.4%	86
寶麗苑寶澤閣 (B座)	1987年9月29日	126	HK$7,396	▲ 13.4%	60
寶麗苑寶康閣 (C座)	1987年9月29日	126	HK$10,240	▲ 13.4%	78
美孚新邨 1期百老匯街25-27號	1969年4月3日	126	HK$10,714	▲ 13.4%	242
喜漾 1座	2016年9月1日	125	HK$13,755	▲ 13.4%	185
喜薈 2座	2016年8月1日	125	HK$13,973	▲ 13.4%	184
喜薈 1座	2016年8月1日	125	HK$15,538	▲ 13.4%	177
美孚新邨 7期萬事達廣場9-11號	1976年9月29日	125	HK$12,820	▲ 13.4%	199
嘉匯大廈	1970年6月16日	123	HK$7,554	▲ 13.4%	146
美孚新邨 3期百老匯街88-90號	1972年10月25日	122	HK$12,324	▲ 13.4%	176
美孚新邨 7期萬事達廣場15-17號	1976年10月26日	122	HK$10,214	▲ 13.4%	211
匯璽 2A期 2A座	2017年12月1日	120	HK$24,717	▲ 13.4%	97
匯璽 2A期 1A座	2017年12月1日	120	HK$27,178	▲ 13.4%	97
美孚新邨 3期百老匯街84-86號	1972年10月25日	120	HK$9,458	▲ 13.4%	248
美孚新邨 2期百老匯街48-50號	1972年1月25日	120	HK$13,016	▲ 13.4%	166
美孚新邨 2期百老匯街44-46號	1971年12月24日	120	HK$12,974	▲ 13.4%	150
美孚新邨 3期百老匯街80-82號	1972年10月25日	120	HK$10,407	▲ 13.4%	257
美孚新邨 3期百老匯街52-54號	1972年5月17日	120	HK$12,000	▲ 13.4%	155
美孚新邨 2期吉利徑1-3號	1971年9月7日	120	HK$11,124	▲ 13.4%	195
海祥大廈	1988年12月22日	120	HK$11,355	▲ 13.4%	143
美孚新邨 2期百老匯街30-32號	1971年10月22日	120	HK$10,521	▲ 13.4%	159
美孚新邨 1期百老匯街14-16號	1969年7月31日	120	HK$12,030	▲ 13.4%	149
新輝大廈	1975年3月7日	120	HK$8,421	▲ 13.4%	126
美孚新邨 1期百老匯街10-12號	1969年7月31日	119	HK$10,945	▲ 13.4%	201
美孚新邨 6期蘭秀道34-36號	1976年3月1日	118	HK$10,866	▲ 13.4%	183
美孚新邨 6期蘭秀道38-40號	1976年11月10日	118	HK$11,210	▲ 13.4%	151
美孚新邨 4期百老匯街101-103號	1974年7月12日	118	HK$10,312	▲ 13.4%	176
佳悅	2023年11月1日	115	HK$19,447	▲ 13.4%	125
黃金閣	1993年12月8日	115	HK$13,040	▲ 13.4%	240
福昇大廈	1978年2月27日	113	HK$11,449	▲ 13.4%	215
美孚新邨 4期百老匯街93-95號	1974年10月15日	113	HK$8,089	▲ 13.4%	186
美孚新邨 4期百老匯街89-91號	1973年11月19日	113	HK$11,034	▲ 13.4%	209

資料來源： Renavon.com