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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
寶熙苑榮熙閣 (B座)	1993年9月24日	195	HK$10,349	▲ 13.4%	99
寶熙苑富熙閣 (A座)	1993年9月24日	195	HK$9,888	▲ 13.4%	81
維港滙 3期 1座 (1B)	2023年2月1日	194	HK$23,734	▲ 13.4%	218
維港滙 1期 3B座	2022年12月1日	192	HK$24,443	▲ 13.4%	208
愛海頌 2座	2021年6月1日	192	HK$17,454	▲ 13.4%	217
曉悅	2016年3月1日	187	HK$15,397	▲ 13.4%	306
美孚新邨 1期百老匯街23號	1969年3月28日	179	HK$10,794	▲ 13.4%	515
恆大‧睿峰睿峰東翼	2022年2月1日	178	HK$18,385	▲ 13.4%	200
金玉大廈	1981年4月9日	178	HK$14,286	▲ 13.4%	305
3期匯璽II 匯璽 3期匯璽ll 3A座	2017年12月1日	176	HK$23,564	▲ 13.4%	212
順景華庭	2003年1月1日	176	HK$13,184	▲ 13.4%	293
仁寶大廈	1980年4月24日	176	HK$9,512	▲ 13.4%	204
海峯	2008年11月1日	173	HK$16,667	▲ 13.4%	352
康輝大廈 A座	1984年12月3日	168	HK$12,174	▲ 13.4%	331
維港滙 2期 3座 (3B)	2023年2月1日	168	HK$25,231	▲ 13.4%	178
豐盛居	2008年4月1日	166	HK$14,409	▲ 13.4%	508
丰滙丰匯丰滙 1座	2014年11月1日	166	HK$14,503	▲ 13.4%	227
丰滙丰匯丰滙 2座	2014年11月1日	165	HK$15,633	▲ 13.4%	245
喜雅 2座	2013年10月1日	164	HK$15,755	▲ 13.4%	263
喜雅 1座	2013年10月1日	163	HK$16,274	▲ 13.4%	262
海柏匯	2018年1月1日	161	HK$15,942	▲ 13.4%	254
Ava 228	2021年10月1日	160	HK$17,086	▲ 13.4%	204
美孚新邨 2期百老匯街40-42號	1971年12月14日	160	HK$11,308	▲ 13.4%	346
美孚新邨 5期蘭秀道22-24號	1972年11月6日	160	HK$12,280	▲ 13.4%	241
美孚新邨 5期蘭秀道14-16號	1972年11月6日	160	HK$8,897	▲ 13.4%	287
美孚新邨 6期恆柏街9-11號	1974年6月14日	160	HK$10,056	▲ 13.4%	300
美孚新邨 6期蘭秀道46號	1976年5月4日	160	HK$9,413	▲ 13.4%	261
美孚新邨 6期蘭秀道25-27號	1974年2月22日	159	HK$12,574	▲ 13.4%	271
連方 I	2024年6月1日	158	HK$22,836	▲ 13.4%	158
美孚新邨 2期百老匯街34-36號	1971年11月18日	158	HK$9,346	▲ 13.4%	297
尚都	2018年3月1日	157	HK$16,355	▲ 13.4%	219
美孚新邨 5期蘭秀道2-4號	1973年3月22日	157	HK$10,909	▲ 13.4%	259
美孚新邨 5期蘭秀道18-20號	1972年11月6日	156	HK$11,475	▲ 13.4%	256
美孚新邨 5期蘭秀道10-12號	1973年1月23日	156	HK$9,571	▲ 13.4%	262
美孚新邨 6期蘭秀道21-23號	1974年7月4日	156	HK$13,371	▲ 13.4%	267
美孚新邨 5期蘭秀道6-8號	1973年1月22日	154	HK$13,656	▲ 13.4%	238
美孚新邨 6期蘭秀道17-19號	1974年6月14日	152	HK$12,635	▲ 13.4%	315
美孚新邨 5期蘭秀道9-11號	1973年5月21日	151	HK$12,374	▲ 13.4%	233
美孚新邨 5期恆柏街1-3號	1973年1月23日	151	HK$10,314	▲ 13.4%	320
喜漾 2座	2016年9月1日	150	HK$16,097	▲ 13.4%	209
美孚新邨 5期恆柏街5-7號	1973年1月16日	150	HK$11,396	▲ 13.4%	253
美孚新邨 6期恆柏街15-17號	1974年6月17日	150	HK$12,293	▲ 13.4%	334
永寧大廈 A座	1984年8月3日	150	HK$10,619	▲ 13.4%	312
永寧大廈 B座	1984年8月3日	150	HK$9,121	▲ 13.4%	373
美孚新邨 5期蘭秀道5-7號	1973年5月21日	148	HK$12,376	▲ 13.4%	260
美孚新邨 5期蘭秀道1-3號	1973年6月23日	148	HK$12,074	▲ 13.4%	254
麗寶花園 1座	1991年6月24日	148	HK$11,139	▲ 13.4%	247
麗寶花園 2座	1991年6月24日	148	HK$12,005	▲ 13.4%	233
一號．西九龍一號‧西九龍一號．西九龍 1座	2013年11月1日	144	HK$15,393	▲ 13.4%	213
美孚新邨 1期百老匯街29-31號	1969年4月3日	144	HK$10,897	▲ 13.4%	245

資料來源： Renavon.com