主頁市場

荃灣區

Tsuen Wan District

新界西

樓宇

1,274

呎價中位數

HK$10,870

成交價中位數 HK$5.70M

12個月

▲ 10.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,870/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.70M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.89M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (1,274)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
文成樓	1969年5月7日	50	HK$4,715	▲ 10.7%	15
壹號九龍山頂 1期 1座	2007年12月1日	49	HK$9,368	▲ 10.7%	15
全．城匯 1座	2018年6月1日	48	HK$17,977	▲ 10.7%	65
朗逸峰 2期 19座	2004年7月1日	48	HK$9,956	▲ 10.7%	120
合眾大廈	1985年12月23日	48	HK$12,258	▲ 10.7%	64
豪景花園 3期 15座	1991年4月17日	48	HK$7,166	▲ 10.7%	101
龍騰閣	1981年9月10日	48	HK$10,165	▲ 10.7%	57
卓明樓	1972年2月4日	48	HK$8,213	▲ 10.7%	65
朗逸峰 1期 3座	2004年9月1日	47	HK$10,010	▲ 10.7%	114
朗逸峰 1期 1座	2004年9月1日	47	HK$10,870	▲ 10.7%	106
朗逸峰 1期 2座	2004年9月1日	47	HK$9,528	▲ 10.7%	92
秋雲大廈	1976年1月26日	47	HK$8,375	▲ 10.7%	48
朗逸峰 1期 6座	2004年9月1日	46	HK$9,827	▲ 10.7%	125
朗逸峰 1期 7座	2004年9月1日	45	HK$9,560	▲ 10.7%	105
朗逸峰 1期 9座	2004年9月1日	45	HK$11,409	▲ 10.7%	96
朗逸峰 1期 8座	2004年9月1日	45	HK$10,138	▲ 10.7%	100
朗逸峰 1期 10座	2004年7月1日	45	HK$10,204	▲ 10.7%	102
豪景花園 3期 22座	1990年3月28日	44	HK$7,241	▲ 10.7%	74
豪景花園 3期 25座	1989年1月20日	44	HK$6,368	▲ 10.7%	51
富明樓	1970年3月11日	44	HK$9,502	▲ 10.7%	44
朗逸峰 1期 5座	2004年9月1日	43	HK$8,977	▲ 10.7%	94
荃碧大廈	1973年6月29日	43	HK$10,133	▲ 10.7%	47
祐建樓	1971年7月28日	43	HK$6,728	▲ 10.7%	55
豪景花園 3期 27座	2008年6月1日	42	HK$8,339	▲ 10.7%	62
昌樂大廈	1976年6月8日	42	HK$8,309	▲ 10.7%	95
德華樓	1971年10月28日	42	HK$7,143	▲ 10.7%	37
豪景花園 3期 23座	1990年3月28日	42	HK$6,191	▲ 10.7%	53
豪景花園 3期 26座	1989年1月20日	42	HK$7,800	▲ 10.7%	67
海霸樓	1970年2月18日	41	HK$6,458	▲ 10.7%	25
豪景花園 3期 28座	2008年6月1日	40	HK$8,325	▲ 10.7%	56
朗逸峰 2期 16座	2004年10月1日	40	HK$11,676	▲ 10.7%	108
朗逸峰 2期 15座	2004年10月1日	40	HK$10,658	▲ 10.7%	101
朗逸峰 2期 17座	2004年10月1日	40	HK$16,196	▲ 10.7%	95
龍華樓	1972年4月27日	40	HK$9,162	▲ 10.7%	55
河背街45-53號	1963年2月5日	40	HK$5,931	▲ 10.7%	17
豪景花園 3期 24座	1990年3月28日	40	HK$8,038	▲ 10.7%	75
昌禧大廈	1977年3月8日	40	HK$9,320	▲ 10.7%	17
和盛樓	1972年7月6日	39	HK$6,622	▲ 10.7%	47
楊屋道55-65號	1962年11月5日	38	HK$5,484	▲ 10.7%	29
金荃大廈	1973年6月1日	38	HK$9,058	▲ 10.7%	17
友聯大廈	1963年3月16日	38	HK$6,372	▲ 10.7%	14
蘊崇大廈	1972年2月29日	35	HK$9,501	▲ 10.7%	36
榮發樓	1971年8月11日	33	HK$6,881	▲ 10.7%	20
荃豐大廈	1980年8月11日	32	HK$10,468	▲ 10.7%	36
石碧新村 F座	1961年1月1日	32	HK$5,854	▲ 10.7%	26
光明大廈	1967年10月27日	32	HK$7,236	▲ 10.7%	19
遠東樓(1期)	1963年3月12日	32	HK$6,164	▲ 10.7%	16
新麗苑 3座	1982年12月17日	32	HK$8,279	▲ 10.7%	24
二陂坊8A號	1970年8月26日	32	HK$5,415	▲ 10.7%	26
石碧新村 B座	1961年1月1日	30	HK$6,146	▲ 10.7%	26

資料來源： Renavon.com