主頁市場

荃灣區

Tsuen Wan District

新界西

樓宇

1,274

呎價中位數

HK$10,870

成交價中位數 HK$5.70M

12個月

▲ 10.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,870/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.70M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.89M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (1,274)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
德仁樓 8期	1972年3月13日	30	HK$9,870	▲ 10.7%	19
寶雲匯 1座	2003年9月1日	30	HK$9,618	▲ 10.7%	73
寶雲匯 10座	2003年9月1日	30	HK$13,478	▲ 10.7%	66
寶雲匯 9座	2003年9月1日	30	HK$11,473	▲ 10.7%	71
南山大廈	1986年5月8日	30	HK$10,302	▲ 10.7%	24
添華大樓	1965年10月8日	30	HK$8,652	▲ 10.7%	3
運盛樓	1972年3月8日	30	—	▲ 10.7%	41
芙蓉樓	1971年11月18日	30	HK$7,979	▲ 10.7%	8
新麗苑 2座	1982年12月17日	30	—	▲ 10.7%	24
嘉華樓	1972年1月3日	30	HK$3,115	▲ 10.7%	37
黃金樓	1970年10月23日	30	HK$8,790	▲ 10.7%	50
石碧新村 A座	1961年1月1日	29	HK$4,228	▲ 10.7%	22
石碧新村 C座	1961年1月1日	28	HK$6,992	▲ 10.7%	18
海濤花園 1座	1996年1月1日	26	HK$11,079	▲ 10.7%	14
疊翠苑	1991年7月11日	26	HK$11,312	▲ 10.7%	50
新麗苑 1座	1982年12月17日	26	HK$10,165	▲ 10.7%	31
思源樓	1967年10月18日	25	HK$6,085	▲ 10.7%	28
錦發樓	1970年8月7日	25	HK$6,000	▲ 10.7%	37
美華樓	1971年9月1日	25	HK$6,307	▲ 10.7%	37
德仁樓 15期	1973年3月26日	25	HK$8,178	▲ 10.7%	30
成安樓	1969年1月23日	24	HK$7,354	▲ 10.7%	17
大苑樓	1971年4月13日	24	HK$6,162	▲ 10.7%	40
海濤花園 2座	1996年1月1日	24	HK$9,811	▲ 10.7%	11
安安大樓	1964年9月2日	24	HK$6,586	▲ 10.7%	10
德仁樓 6期	1970年12月30日	23	HK$7,839	▲ 10.7%	31
珀麗灣 6期海珏月漣天 (33座)	2009年6月1日	22	HK$14,184	▲ 10.7%	31
珀麗灣 6期海珏日漣天 (32座)	2009年6月1日	22	HK$13,643	▲ 10.7%	31
珀麗灣 6期海珏海漣天 (35座)	2009年6月1日	21	HK$16,000	▲ 10.7%	26
聯和樓	1971年6月30日	20	HK$7,115	▲ 10.7%	22
華祥樓	1970年10月23日	20	HK$7,366	▲ 10.7%	9
華興樓	1970年9月24日	20	HK$7,069	▲ 10.7%	22
千龍大樓	1971年6月14日	20	HK$7,234	▲ 10.7%	43
德仁樓 7期	1970年9月21日	20	HK$6,175	▲ 10.7%	29
寶雲匯 3座	2003年9月1日	20	HK$11,099	▲ 10.7%	47
寶雲匯 6座	2003年9月1日	20	HK$15,368	▲ 10.7%	39
寶雲匯 8座	2003年9月1日	20	HK$3,081	▲ 10.7%	32
寶雲匯 2座	2003年9月1日	20	HK$9,912	▲ 10.7%	40
寶雲匯 7座	2003年9月1日	20	HK$10,018	▲ 10.7%	47
寶雲匯 5座	2003年9月1日	20	HK$10,487	▲ 10.7%	38
坤德樓	1968年1月23日	20	HK$7,010	▲ 10.7%	27
德仁樓 4期	1970年3月18日	20	HK$6,911	▲ 10.7%	16
荃運樓	1972年4月4日	20	HK$12,258	▲ 10.7%	17
華成樓 A座	1964年2月17日	20	HK$8,050	▲ 10.7%	26
二陂坊27-33號	1961年9月14日	20	HK$6,752	▲ 10.7%	8
祐強樓	1971年7月28日	20	HK$9,195	▲ 10.7%	27
運昌樓	1972年5月8日	20	HK$6,496	▲ 10.7%	25
德仁樓 1期	1968年5月14日	20	HK$5,348	▲ 10.7%	27
華成樓 B座	1964年2月17日	18	HK$7,707	▲ 10.7%	19
二陂坊18-20號	1964年7月21日	17	—	—	—
二陂坊14-16號	1964年7月21日	17	—	—	—

資料來源： Renavon.com