主頁市場

深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 12.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.01M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
碧海藍天 6座	2003年12月1日	328	HK$17,449	▲ 12.8%	886
碧海藍天 5座	2003年12月1日	328	HK$17,238	▲ 12.8%	782
匯璽 2A期 1B座	2017年12月1日	320	HK$26,975	▲ 12.8%	377
匯璽 5期匯璽III 8座	2019年6月1日	320	HK$24,343	▲ 12.8%	377
泓景臺 1期 1座	2003年6月30日	320	HK$16,524	▲ 12.8%	784
曼克頓山 3座	2006年12月1日	317	HK$23,961	▲ 12.8%	730
曼克頓山 6座	2006年12月1日	317	HK$18,996	▲ 12.8%	724
曼克頓山 5座	2006年12月1日	317	HK$20,772	▲ 12.8%	713
碧海藍天 1座	2003年12月1日	316	HK$17,298	▲ 12.8%	745
碧海藍天 2座	2003年12月1日	316	HK$16,604	▲ 12.8%	643
泓景臺 2期 8座	2004年4月30日	312	HK$15,363	▲ 12.8%	836
叡璟 1期叡璟I 3座 (3B)	2028年2月28日	312	—	—	—
南昌邨昌逸樓 (5座)	1989年5月1日	308	HK$7,569	▲ 12.8%	19
Belgravia Place 1期 1B座	2025年7月31日	308	HK$20,059	▲ 12.8%	343
南昌邨昌遜樓 (4座)	1989年5月1日	308	HK$7,517	▲ 12.8%	10
昇悅居 7座	2003年8月1日	304	HK$16,151	▲ 12.8%	710
愛海頌 5座	2021年6月1日	297	HK$17,357	▲ 12.8%	336
愛海頌 3座	2021年6月1日	297	HK$14,162	▲ 12.8%	320
昇悅居 8座	2003年8月1日	296	HK$16,418	▲ 12.8%	690
凱樂苑 C座 (凱葶閣)	2019年8月19日	293	HK$12,148	▲ 12.8%	295
南昌邨昌賢樓 (2座)	1989年3月1日	280	HK$6,537	▲ 12.8%	18
南昌邨昌哲樓 (6座)	1989年3月1日	280	HK$7,311	▲ 12.8%	17
南昌邨昌頌樓 (1座)	1989年3月1日	280	HK$7,126	▲ 12.8%	22
曉柏峰 B座	2025年6月1日	252	HK$20,272	▲ 12.8%	259
Belgravia Place 2期 2座	2026年8月31日	248	—	▲ 12.8%	247
曉柏峰 A座	2025年6月1日	240	HK$16,597	▲ 12.8%	254
鴻裕大廈 B座	1975年2月4日	237	HK$9,827	▲ 12.8%	314
鴻裕大廈 A座	1975年2月4日	237	HK$7,670	▲ 12.8%	228
恆大‧睿峰睿峰西翼	2022年2月1日	236	HK$17,603	▲ 12.8%	279
盈暉臺 1座	2002年6月1日	232	HK$14,823	▲ 12.8%	487
盈暉臺 3座	2002年6月1日	232	HK$12,992	▲ 12.8%	516
盈暉臺 2座	2002年6月1日	232	HK$16,667	▲ 12.8%	539
怡靖苑寧靜閣 (B座)	1993年2月11日	224	HK$12,402	▲ 12.8%	60
怡靖苑逸靜閣 (C座)	1993年2月25日	224	HK$10,134	▲ 12.8%	72
怡靖苑閒靜閣 (A座)	1993年2月11日	224	HK$9,213	▲ 12.8%	84
南昌邨昌謙樓 (3座)	1989年4月1日	224	HK$6,842	▲ 12.8%	9
南昌邨昌安樓 (7座)	1989年4月1日	224	HK$7,745	▲ 12.8%	18
康輝大廈 B座	1984年12月3日	224	HK$14,286	▲ 12.8%	516
永隆大廈	1964年8月5日	220	HK$5,425	▲ 12.8%	165
美孚新邨 5期蘭秀道15號	1973年7月27日	216	HK$12,089	▲ 12.8%	514
東廬大樓 A座	1960年8月22日	212	—	▲ 12.8%	122
景怡峰	2012年10月1日	208	HK$14,596	▲ 12.8%	368
昌暉大廈	1984年10月24日	208	HK$12,288	▲ 12.8%	431
星匯居 1座	2008年7月1日	200	HK$15,327	▲ 12.8%	521
家壹	2021年4月1日	200	HK$18,050	▲ 12.8%	215
星匯居 2座	2008年7月1日	200	HK$14,930	▲ 12.8%	503
昌遠大廈	1966年3月23日	200	HK$7,556	▲ 12.8%	276
富華廣場	1997年7月1日	198	HK$12,135	▲ 12.8%	405
瑜悅	2024年8月1日	198	—	▲ 12.8%	204
叡璟 1期叡璟I 3座 (3A)	2028年2月28日	195	—	—	—

資料來源： Renavon.com