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屋苑

美孚新邨

Mei Foo Sun Chuen

落成 1968–1978

樓宇

84

平均實用呎價

HK$10,906

已登記成交

19,049

屋苑期數 (6)

期數	樓宇	落成	平均呎價	成交
1期	14	1968–1969	HK$10,641	3,406
3期	19	1972–1973	HK$11,126	4,296
5期	13	1972–1973	HK$11,451	3,398
4期	13	1973–1974	HK$10,499	2,607
6期	14	1974–1976	HK$11,052	3,291
8期	11	1978	HK$10,525	2,051

屋苑內大廈 (84)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
美孚新邨 5期蘭秀道15號	1973年7月27日	216	HK$12,089	▲ 13.4%	514
美孚新邨 1期百老匯街23號	1969年3月28日	179	HK$10,794	▲ 13.4%	515
美孚新邨 5期蘭秀道14-16號	1972年11月6日	160	HK$8,897	▲ 13.4%	287
美孚新邨 6期蘭秀道46號	1976年5月4日	160	HK$9,413	▲ 13.4%	261
美孚新邨 6期恆柏街9-11號	1974年6月14日	160	HK$10,056	▲ 13.4%	300
美孚新邨 5期蘭秀道22-24號	1972年11月6日	160	HK$12,280	▲ 13.4%	241
美孚新邨 6期蘭秀道25-27號	1974年2月22日	159	HK$12,574	▲ 13.4%	271
美孚新邨 5期蘭秀道2-4號	1973年3月22日	157	HK$10,909	▲ 13.4%	259
美孚新邨 5期蘭秀道10-12號	1973年1月23日	156	HK$9,571	▲ 13.4%	262
美孚新邨 6期蘭秀道21-23號	1974年7月4日	156	HK$13,371	▲ 13.4%	267
美孚新邨 5期蘭秀道18-20號	1972年11月6日	156	HK$11,475	▲ 13.4%	256
美孚新邨 5期蘭秀道6-8號	1973年1月22日	154	HK$13,656	▲ 13.4%	238
美孚新邨 6期蘭秀道17-19號	1974年6月14日	152	HK$12,635	▲ 13.4%	315
美孚新邨 5期蘭秀道9-11號	1973年5月21日	151	HK$12,374	▲ 13.4%	233
美孚新邨 5期恆柏街1-3號	1973年1月23日	151	HK$10,314	▲ 13.4%	320
美孚新邨 6期恆柏街15-17號	1974年6月17日	150	HK$12,293	▲ 13.4%	334
美孚新邨 5期恆柏街5-7號	1973年1月16日	150	HK$11,396	▲ 13.4%	253
美孚新邨 5期蘭秀道5-7號	1973年5月21日	148	HK$12,376	▲ 13.4%	260
美孚新邨 5期蘭秀道1-3號	1973年6月23日	148	HK$12,074	▲ 13.4%	254
美孚新邨 6期恆柏街2-4號	1974年8月13日	144	HK$9,986	▲ 13.4%	252
美孚新邨 6期恆柏街6-8號	1974年10月12日	144	HK$10,163	▲ 13.4%	304
美孚新邨 1期百老匯街29-31號	1969年4月3日	144	HK$10,897	▲ 13.4%	245
美孚新邨 1期百老匯街15-17號	1968年12月24日	144	HK$10,474	▲ 13.4%	391
美孚新邨 3期百老匯街65-67號	1972年11月22日	144	HK$9,522	▲ 13.4%	244
美孚新邨 3期百老匯街45-47號	1972年10月19日	144	HK$11,492	▲ 13.4%	347
美孚新邨 3期百老匯街53-55號	1972年11月27日	144	HK$9,633	▲ 13.4%	251
美孚新邨 3期百老匯街57-59號	1972年12月22日	144	HK$12,622	▲ 13.4%	347
美孚新邨 3期百老匯街41-43號	1973年2月28日	144	HK$11,409	▲ 13.4%	273
美孚新邨 3期百老匯街49-51號	1972年10月23日	144	HK$10,538	▲ 13.4%	237
美孚新邨 3期百老匯街61-63號	1972年11月22日	144	HK$11,898	▲ 13.4%	290
美孚新邨 3期吉利徑6-8號	1973年2月28日	144	HK$11,618	▲ 13.4%	307
美孚新邨 1期百老匯街19-21號	1968年12月24日	142	HK$8,811	▲ 13.4%	323
美孚新邨 3期百老匯街68-70號	1972年12月27日	142	HK$11,789	▲ 13.4%	298
美孚新邨 6期蘭秀道42-44號	1976年7月5日	141	HK$10,486	▲ 13.4%	226
美孚新邨 6期蘭秀道30-32號	1974年2月22日	140	HK$10,714	▲ 13.4%	200
美孚新邨 3期百老匯街56-58號	1972年6月3日	140	HK$11,553	▲ 13.4%	223
美孚新邨 1期百老匯街2-4號	1968年10月9日	139	HK$10,757	▲ 13.4%	216
美孚新邨 1期百老匯街18-20號	1969年6月23日	139	HK$9,404	▲ 13.4%	205
美孚新邨 6期蘭秀道26-28號	1974年7月9日	137	HK$9,912	▲ 13.4%	206
美孚新邨 4期百老匯街113-115號	1974年5月20日	134	HK$9,559	▲ 13.4%	295
美孚新邨 4期百老匯街117-119號	1974年3月12日	132	HK$12,554	▲ 13.4%	336
美孚新邨 4期百老匯街105-107號	1974年7月12日	132	HK$10,081	▲ 13.4%	287
美孚新邨 4期百老匯街109-111號	1974年5月20日	132	HK$11,667	▲ 13.4%	234
美孚新邨 8期百老匯街126-128號	1978年5月12日	129	HK$9,411	▲ 13.4%	275
美孚新邨 1期百老匯街1-3號	1968年10月29日	129	HK$10,765	▲ 13.4%	226
美孚新邨 1期百老匯街9-11號	1968年10月29日	129	HK$10,312	▲ 13.4%	282
美孚新邨 8期百老匯街130-132號	1978年5月10日	128	HK$11,207	▲ 13.4%	233
美孚新邨 8期百老匯街122-124號	1978年5月12日	128	HK$10,388	▲ 13.4%	238
美孚新邨 8期百老匯街118-120號	1978年5月16日	128	HK$10,746	▲ 13.4%	285
美孚新邨 8期百老匯街94-96號	1978年5月3日	128	HK$10,011	▲ 13.4%	179

近期成交

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平均分析

19,050

售價

平均: HK$4.09M
最高: HK$24.90M
最低: HK$550K

呎價 (實)

平均: HK$6,281
最高: HK$18,361
最低: HK$1,324

平均值涵蓋上方統計的所有已登記成交（包括非住宅及非市場轉讓）；下表僅列出最近成交。

顯示最近 10 宗成交。

日期	大廈	樓層	單位	成交價	實用	呎價 (實)
2026年9月3日	美孚新邨 6期恆柏街15-17號	13樓	15號C室	HK$5.60M	532	HK$10,526
2026年8月31日	美孚新邨 1期百老匯街18-20號	10樓	18號B室	HK$8.20M	872	HK$9,404
2026年8月31日	美孚新邨 6期	地下	12號(蘭秀街46號)	HK$1.32M	—	—
2026年8月31日	美孚新邨 5期蘭秀道6-8號	16樓	6號A室	HK$9.60M	703	HK$13,656
2026年8月28日	美孚新邨 4期	1樓	271號	HK$630K	—	—
2026年8月27日	美孚新邨 8期百老匯街118-120號	16樓	118號B室	HK$7.20M	670	HK$10,746
2026年8月25日	美孚新邨 4期百老匯街89-91號	5樓	91號B室	HK$7.90M	716	HK$11,034
2026年8月25日	美孚新邨 5期蘭秀道22-24號	17樓	24號B室	HK$8.78M	715	HK$12,280
2026年8月24日	美孚新邨 5期蘭秀道6-8號	11樓	8號D室	HK$8.00M	721	HK$11,096
2026年8月21日	美孚新邨 8期	1樓	241號	HK$950K	—	—

資料來源： Renavon.com