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屋苑

美孚新邨

Mei Foo Sun Chuen

落成 1968–1978

樓宇

84

平均實用呎價

HK$10,906

已登記成交

19,049

屋苑期數 (6)

期數	樓宇	落成	平均呎價	成交
1期	14	1968–1969	HK$10,641	3,406
3期	19	1972–1973	HK$11,126	4,296
5期	13	1972–1973	HK$11,451	3,398
4期	13	1973–1974	HK$10,499	2,607
6期	14	1974–1976	HK$11,052	3,291
8期	11	1978	HK$10,525	2,051

屋苑內大廈 (84)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
美孚新邨 8期百老匯街114-116號	1978年5月16日	128	HK$8,955	▲ 13.4%	227
美孚新邨 1期百老匯街25-27號	1969年4月3日	126	HK$10,714	▲ 13.4%	242
美孚新邨 3期百老匯街72-74號	1972年11月28日	126	HK$10,998	▲ 13.4%	251
美孚新邨 3期百老匯街88-90號	1972年10月25日	122	HK$12,324	▲ 13.4%	176
美孚新邨 3期百老匯街52-54號	1972年5月17日	120	HK$12,000	▲ 13.4%	155
美孚新邨 1期百老匯街14-16號	1969年7月31日	120	HK$12,030	▲ 13.4%	149
美孚新邨 3期百老匯街84-86號	1972年10月25日	120	HK$9,458	▲ 13.4%	248
美孚新邨 3期百老匯街80-82號	1972年10月25日	120	HK$10,407	▲ 13.4%	257
美孚新邨 1期百老匯街10-12號	1969年7月31日	119	HK$10,945	▲ 13.4%	201
美孚新邨 6期蘭秀道34-36號	1976年3月1日	118	HK$10,866	▲ 13.4%	183
美孚新邨 6期蘭秀道38-40號	1976年11月10日	118	HK$11,210	▲ 13.4%	151
美孚新邨 4期百老匯街101-103號	1974年7月12日	118	HK$10,312	▲ 13.4%	176
美孚新邨 4期百老匯街89-91號	1973年11月19日	113	HK$11,034	▲ 13.4%	209
美孚新邨 4期百老匯街93-95號	1974年10月15日	113	HK$8,089	▲ 13.4%	186
美孚新邨 1期百老匯街5-7號	1968年10月29日	111	HK$8,901	▲ 13.4%	186
美孚新邨 8期百老匯街110-112號	1978年5月10日	109	HK$11,397	▲ 13.4%	159
美孚新邨 8期百老匯街98-100號	1978年5月3日	104	HK$10,863	▲ 13.4%	120
美孚新邨 4期百老匯街81-83號	1973年10月18日	101	HK$10,736	▲ 13.4%	213
美孚新邨 1期百老匯街6-8號	1968年12月17日	100	HK$11,851	▲ 13.4%	103
美孚新邨 3期百老匯街64-66號	1972年8月16日	100	HK$12,359	▲ 13.4%	148
美孚新邨 4期百老匯街85-87號	1973年11月1日	100	HK$9,401	▲ 13.4%	152
美孚新邨 1期百老匯街22-24號	1969年6月23日	99	HK$12,323	▲ 13.4%	122
美孚新邨 4期百老匯街69-71號	1973年10月25日	99	HK$9,873	▲ 13.4%	164
美孚新邨 8期百老匯街102-104號	1978年5月6日	98	HK$10,454	▲ 13.4%	135
美孚新邨 4期百老匯街75-77號	1973年10月25日	98	HK$11,491	▲ 13.4%	190
美孚新邨 4期百老匯街97-99號	1974年10月15日	98	HK$11,198	▲ 13.4%	137
美孚新邨 8期百老匯街106-108號	1978年5月6日	88	HK$11,814	▲ 13.4%	141
美孚新邨 3期百老匯街60-62號	1972年5月17日	80	HK$10,591	▲ 13.4%	103
美孚新邨 3期百老匯街76-78號	1972年8月30日	80	HK$10,061	▲ 13.4%	91
美孚新邨 6期	—	—	—	▲ 13.4%	21
美孚新邨 8期	—	—	—	▲ 13.4%	59
美孚新邨 3期	—	—	—	▲ 13.4%	50
美孚新邨 4期	—	—	—	▲ 13.4%	28
美孚新邨 5期	—	—	—	▲ 13.4%	21

近期成交

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平均分析

19,050

售價

平均: HK$4.09M
最高: HK$24.90M
最低: HK$550K

呎價 (實)

平均: HK$6,281
最高: HK$18,361
最低: HK$1,324

平均值涵蓋上方統計的所有已登記成交（包括非住宅及非市場轉讓）；下表僅列出最近成交。

顯示最近 10 宗成交。

日期	大廈	樓層	單位	成交價	實用	呎價 (實)
2026年9月3日	美孚新邨 6期恆柏街15-17號	13樓	15號C室	HK$5.60M	532	HK$10,526
2026年8月31日	美孚新邨 1期百老匯街18-20號	10樓	18號B室	HK$8.20M	872	HK$9,404
2026年8月31日	美孚新邨 6期	地下	12號(蘭秀街46號)	HK$1.32M	—	—
2026年8月31日	美孚新邨 5期蘭秀道6-8號	16樓	6號A室	HK$9.60M	703	HK$13,656
2026年8月28日	美孚新邨 4期	1樓	271號	HK$630K	—	—
2026年8月27日	美孚新邨 8期百老匯街118-120號	16樓	118號B室	HK$7.20M	670	HK$10,746
2026年8月25日	美孚新邨 4期百老匯街89-91號	5樓	91號B室	HK$7.90M	716	HK$11,034
2026年8月25日	美孚新邨 5期蘭秀道22-24號	17樓	24號B室	HK$8.78M	715	HK$12,280
2026年8月24日	美孚新邨 5期蘭秀道6-8號	11樓	8號D室	HK$8.00M	721	HK$11,096
2026年8月21日	美孚新邨 8期	1樓	241號	HK$950K	—	—

資料來源： Renavon.com