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九龍城區

Kowloon City District

九龍

樓宇

4,073

呎價中位數

HK$20,680

成交價中位數 HK$8.88M

12個月

▲ 15.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$20,680/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$8.88M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.82M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (4,073)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
隆基大樓 D座	1974年7月29日	100	HK$9,397	▲ 15.4%	148
太平花園	1994年5月27日	100	HK$13,615	▲ 15.4%	283
瑜一 IA期 1座 (1A)	2024年11月1日	99	HK$37,000	▲ 15.4%	77
瑜一 IA期 2座 (2A)	2024年11月1日	98	HK$32,106	▲ 15.4%	44
富威花園 D座	1984年10月26日	96	HK$14,038	▲ 15.4%	277
太平閣	1991年5月21日	96	HK$13,287	▲ 15.4%	259
山海大廈	1964年5月14日	96	HK$6,164	▲ 15.4%	128
潮樓	2008年2月1日	96	HK$12,621	▲ 15.4%	183
城中匯	2015年2月1日	95	HK$17,805	▲ 15.4%	132
天瀧 8座	2024年6月1日	95	HK$45,930	▲ 15.4%	27
麒麟閣	1964年12月22日	95	HK$10,217	▲ 15.4%	72
One Homantin 2座	2017年6月1日	94	HK$17,850	▲ 15.4%	123
嘉皇臺	2002年9月1日	94	HK$23,129	▲ 15.4%	208
富運大廈 B座	1981年9月14日	94	HK$11,046	▲ 15.4%	220
富運大廈 A座	1981年9月14日	94	HK$12,673	▲ 15.4%	164
富都大廈	1979年6月12日	94	HK$11,547	▲ 15.4%	135
新安大樓	1973年3月10日	94	HK$8,394	▲ 15.4%	85
全發大廈	1978年12月21日	92	HK$12,153	▲ 15.4%	90
榮林大廈	1981年7月17日	92	HK$11,482	▲ 15.4%	169
慶祥大廈	1989年9月11日	92	HK$12,792	▲ 15.4%	194
盈采華庭	2001年6月1日	92	—	—	—
翰畋	2019年4月1日	92	HK$14,925	▲ 15.4%	120
文曜	2016年5月1日	92	HK$36,463	▲ 15.4%	85
太平居	1998年11月1日	92	HK$16,667	▲ 15.4%	283
紅磡灣中心鴻勝閣 (D座)	1979年9月17日	92	HK$12,195	▲ 15.4%	103
紅磡灣中心鴻利閣 (E座)	1979年9月17日	92	HK$11,488	▲ 15.4%	109
紅磡灣中心鴻年閣 (C座)	1979年9月17日	92	HK$13,008	▲ 15.4%	133
紅磡灣中心鴻福閣 (B座)	1979年9月17日	92	HK$12,530	▲ 15.4%	151
紅磡灣中心鴻興閣 (K座)	1979年9月17日	92	HK$11,484	▲ 15.4%	136
紅磡灣中心鴻鳴閣 (L座)	1979年9月17日	92	HK$12,358	▲ 15.4%	131
紅磡灣中心鴻景閣 (F座)	1979年9月17日	92	HK$13,415	▲ 15.4%	160
泓璟	2026年6月1日	91	—	—	—
華強大廈	1976年1月7日	91	—	▲ 15.4%	41
澐璟 3B座	2024年12月1日	91	—	▲ 15.4%	95
澐璟 6座	2024年12月1日	91	—	▲ 15.4%	107
澐璟 5座	2024年12月1日	91	HK$22,106	▲ 15.4%	93
傲玟 3座	2020年12月1日	90	HK$21,806	▲ 15.4%	92
富臨閣	1979年1月16日	90	HK$9,339	▲ 15.4%	179
黃埔新邨嘉富樓 (Z座)	1978年4月17日	90	HK$11,245	▲ 15.4%	146
Monaco 2期 Grande Monaco 1A座	2022年4月1日	90	HK$24,974	▲ 15.4%	100
紅磡花園 1座	1990年12月21日	90	HK$11,270	▲ 15.4%	123
黃埔新邨可富樓 (X座)	1978年4月17日	90	HK$12,461	▲ 15.4%	213
黃埔新邨遠富樓 (S座)	1978年11月3日	90	HK$13,333	▲ 15.4%	141
黃埔新邨佳富樓 (V座)	1978年11月3日	90	HK$12,048	▲ 15.4%	195
華麗大廈	1978年8月3日	90	HK$9,538	▲ 15.4%	102
星輝豪庭 B座	2000年3月1日	89	HK$18,965	▲ 15.4%	161
星輝豪庭 A座	2000年3月1日	89	HK$16,367	▲ 15.4%	176
紅磡花園 2座	1990年12月21日	89	HK$11,917	▲ 15.4%	124
聖佐治大廈	2002年4月1日	88	HK$17,393	▲ 15.4%	40
紅磡大廈	1964年10月23日	88	HK$7,634	▲ 15.4%	105

資料來源： Renavon.com