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葵青區

Kwai Tsing District

新界西

樓宇

448

呎價中位數

HK$10,849

成交價中位數 HK$5.10M

12個月

▲ 8.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,849/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.10M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (448)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
盈翠半島 2期 8座	1999年6月1日	280	HK$16,148	▲ 8.7%	617
海欣花園 2座	2000年1月1日	280	HK$13,646	▲ 8.7%	694
盈翠半島 2期 7座	1999年6月1日	280	HK$15,224	▲ 8.7%	639
賢麗苑賢德閣 (B座)	1991年11月20日	280	HK$10,548	▲ 8.7%	193
賢麗苑賢光閣 (A座)	1991年11月20日	280	HK$9,382	▲ 8.7%	147
盈翠半島 2期 10座	1999年6月1日	278	—	▲ 8.7%	521
盈翠半島 2期 12座	1999年6月1日	278	HK$18,683	▲ 8.7%	580
灝景灣 2期 6座	1999年3月12日	276	HK$15,932	▲ 8.7%	568
灝景灣 2期 5座	1999年3月12日	276	HK$15,970	▲ 8.7%	551
翠怡花園 2期 9座	1990年1月23日	272	HK$14,348	▲ 8.7%	536
偉景花園 4座	1991年12月31日	272	HK$8,146	▲ 8.7%	134
盈翠半島 1期 6座	1999年1月8日	272	HK$16,568	▲ 8.7%	613
寶星中心 A座	1985年9月6日	272	HK$10,417	▲ 8.7%	544
偉景花園 3座	1991年12月31日	264	HK$11,127	▲ 8.7%	135
偉景花園 5座	1991年12月31日	264	HK$8,442	▲ 8.7%	123
偉景花園 2座	1991年12月31日	264	HK$11,111	▲ 8.7%	140
偉景花園 1座	1991年12月31日	264	HK$8,909	▲ 8.7%	164
宏福花園 3座	1995年12月8日	256	HK$10,953	▲ 8.7%	245
宏福花園 2座	1995年12月8日	256	HK$13,127	▲ 8.7%	243
宏福花園 4座	1995年12月8日	256	HK$11,084	▲ 8.7%	281
宏福花園 1座	1995年12月8日	256	HK$11,020	▲ 8.7%	198
新葵芳花園 C座	1983年7月26日	256	HK$13,636	▲ 8.7%	586
新葵芳花園 B座	1983年7月26日	256	HK$13,084	▲ 8.7%	476
新葵芳花園 A座	1983年7月26日	256	HK$14,306	▲ 8.7%	539
美景花園 5座	1984年12月20日	256	HK$10,222	▲ 8.7%	535
美景花園 7座	1984年12月20日	256	HK$12,766	▲ 8.7%	511
美景花園 9座	1984年12月20日	256	HK$11,347	▲ 8.7%	496
浩景臺 3座	1998年12月31日	248	HK$10,122	▲ 8.7%	369
浩景臺 5座	1998年12月31日	248	HK$8,319	▲ 8.7%	421
浩景臺 6座	1998年12月31日	248	HK$10,333	▲ 8.7%	400
浩景臺 4座	1998年12月31日	248	HK$9,603	▲ 8.7%	413
新葵芳花園 E座	1983年7月26日	248	HK$12,868	▲ 8.7%	491
新葵芳花園 D座	1983年7月26日	248	HK$12,590	▲ 8.7%	480
青怡花園 7座	1986年11月18日	240	HK$11,865	▲ 8.7%	424
青怡花園 6座	1986年11月18日	240	HK$11,517	▲ 8.7%	452
青怡花園 5座	1986年11月18日	240	HK$11,572	▲ 8.7%	437
灝景灣 3期 11座	2000年11月30日	240	HK$16,834	▲ 8.7%	569
金石樓	1973年1月29日	236	HK$6,142	▲ 8.7%	287
青俊苑 A座 (俊軒閣)	2017年5月15日	233	HK$10,457	▲ 8.7%	261
青俊苑 B座 (俊豪閣)	2017年5月15日	232	HK$8,174	▲ 8.7%	257
浩景臺 2座	1998年12月31日	232	HK$8,875	▲ 8.7%	351
浩景臺 1座	1998年12月31日	232	HK$9,206	▲ 8.7%	365
寶星中心 B座	1985年12月20日	232	HK$10,942	▲ 8.7%	339
寶星中心 C座	1984年9月4日	232	HK$10,912	▲ 8.7%	398
寶星中心 D座	1984年9月4日	232	HK$12,158	▲ 8.7%	379
美景花園 10座	1982年3月1日	232	HK$9,931	▲ 8.7%	351
美景花園 8座	1982年3月1日	232	HK$10,833	▲ 8.7%	364
美景花園 6座	1982年3月1日	232	HK$12,569	▲ 8.7%	336
明翹匯 2座	2021年12月1日	230	HK$18,672	▲ 8.7%	269
葵景大廈	1975年11月13日	229	HK$7,876	▲ 8.7%	330

資料來源： Renavon.com