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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.9%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.99M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
萬利大廈	1975年5月2日	8	HK$2,068	▲ 11.9%	4
兼善里24號	1959年1月31日	8	HK$6,361	▲ 11.9%	17
大南街257號	1960年7月28日	8	HK$5,323	▲ 11.9%	9
兼善里16號	1959年1月31日	8	HK$6,857	▲ 11.9%	10
兼善里18號	1959年1月31日	8	HK$6,258	▲ 11.9%	18
海壇街182號	1963年6月21日	8	HK$4,432	▲ 11.9%	5
福華街108號	1982年5月11日	8	HK$7,532	▲ 11.9%	8
福榮街555號	1959年1月31日	8	—	▲ 11.9%	13
基隆街144號	1964年11月2日	8	HK$6,852	▲ 11.9%	3
福榮街547號	1959年1月31日	8	HK$7,120	▲ 11.9%	17
福榮街553號	1959年1月31日	8	HK$6,209	▲ 11.9%	22
兼善里22號	1959年1月31日	8	HK$6,361	▲ 11.9%	12
青山道271號	1965年11月4日	8	HK$3,746	▲ 11.9%	8
兼善里20號	1959年1月31日	8	HK$5,817	▲ 11.9%	19
基隆街205-207號	1978年10月5日	8	HK$8,118	▲ 11.9%	7
福榮街551號	1959年1月31日	8	HK$6,980	▲ 11.9%	13
兼善里14號	1959年1月31日	8	HK$6,258	▲ 11.9%	14
基隆街278號	1963年5月20日	8	HK$2,090	▲ 11.9%	9
福華街124號	1966年5月12日	8	HK$7,746	▲ 11.9%	9
福榮街545號	1959年1月31日	8	HK$7,120	▲ 11.9%	16
Iskra Building	1978年5月15日	8	HK$8,876	▲ 11.9%	21
又一樓 D座	1966年2月3日	8	HK$12,476	▲ 11.9%	9
福榮街543號	1959年1月31日	8	HK$6,538	▲ 11.9%	10
永發樓	1981年8月14日	8	—	—	—
兼善里12號	1959年1月31日	8	HK$6,707	▲ 11.9%	10
鴨寮街256號	1964年5月22日	8	HK$4,953	▲ 11.9%	4
大南街190號	1963年11月1日	8	—	▲ 11.9%	12
兼善里5號	1959年1月31日	8	HK$6,641	▲ 11.9%	21
大南街271號	1962年3月12日	8	HK$5,000	▲ 11.9%	6
福華街554號	1959年1月31日	8	HK$6,416	▲ 11.9%	16
基隆街147號	1963年5月9日	8	HK$6,080	▲ 11.9%	17
福華街556號	1959年1月31日	8	—	▲ 11.9%	11
荔枝角道214號	1965年10月13日	8	—	—	—
元州街18A號	1964年6月8日	8	HK$5,570	▲ 11.9%	9
基隆街264號	1963年5月20日	8	HK$2,850	▲ 11.9%	7
昌華街7-7A號	1955年9月16日	8	HK$8,409	▲ 11.9%	9
兼善里3號	1959年1月31日	8	HK$7,214	▲ 11.9%	12
福榮街565號	1959年1月31日	8	HK$6,248	▲ 11.9%	19
兼善里30號	1959年1月31日	8	HK$6,379	▲ 11.9%	22
福榮街54號	1959年12月28日	8	HK$2,515	▲ 11.9%	4
文華閣	1984年4月17日	8	HK$20,405	▲ 11.9%	8
元州街1E號	1959年5月25日	8	HK$4,246	▲ 11.9%	14
福華街87號	1966年4月16日	8	—	▲ 11.9%	5
基隆街266號	1963年5月20日	8	HK$5,981	▲ 11.9%	10
兼善里32號	1959年1月31日	8	HK$7,288	▲ 11.9%	19
基隆街133號	1966年7月8日	8	HK$6,709	▲ 11.9%	14
基隆街149號	1963年5月9日	8	HK$2,208	▲ 11.9%	5
大南街157號	1965年2月12日	8	HK$6,072	▲ 11.9%	15
福榮街563號	1959年1月31日	8	HK$6,416	▲ 11.9%	17
長沙灣道62號	1963年5月2日	8	HK$4,011	▲ 11.9%	10

資料來源： Renavon.com