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南區

Southern District

港島

樓宇

2,960

呎價中位數

HK$15,699

成交價中位數 HK$9.12M

12個月

▲ 13.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,699/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$9.12M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.92M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,960)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
赤柱大街10-12號	1965年12月27日	12	HK$9,507	▲ 13.7%	9
厚園	1997年10月27日	12	—	—	—
海峰園淺水灣道19C號	1964年5月1日	12	HK$31,616	▲ 13.7%	16
旭逸居 1座	1995年1月1日	11	HK$21,065	▲ 13.7%	29
業漁大樓	1968年8月15日	11	—	—	—
Aqua 33 洋房1	1993年3月15日	11	HK$14,329	▲ 13.7%	17
淺水灣道90號	2017年9月1日	11	HK$81,512	▲ 13.7%	13
紅山半島 A區(4期) 10座	1992年7月31日	10	HK$17,865	▲ 13.7%	18
赤柱大街29-31號	1981年6月13日	10	HK$13,171	▲ 13.7%	10
羅富國徑13-15號	1969年11月27日	10	HK$14,459	▲ 13.7%	7
順風樓	1965年11月9日	10	HK$11,475	▲ 13.7%	12
湖南街8-9號	1965年9月23日	10	HK$17,000	▲ 13.7%	10
香港仔大道132號	1974年4月17日	10	HK$12,698	▲ 13.7%	3
西安街4-5號	1963年6月6日	10	—	—	—
漁歌街1-3號	1961年10月30日	10	HK$5,945	▲ 13.7%	12
崇文樓	1963年1月4日	10	—	—	—
洪聖街9-11號	1970年7月28日	10	HK$15,060	▲ 13.7%	9
好景街26-28號	1965年4月30日	10	HK$19,505	▲ 13.7%	10
鴨脷洲大街42-44號	1975年2月19日	10	HK$4,114	▲ 13.7%	3
鴨脷洲大街80-80A號	1967年2月24日	10	HK$7,620	▲ 13.7%	11
鴨脷洲大街119-121號	1978年7月3日	10	HK$8,021	▲ 13.7%	4
湖北街16-18號	1966年5月19日	10	HK$11,899	▲ 13.7%	12
湖北街20-22號	1966年1月4日	10	HK$13,356	▲ 13.7%	7
置富花園雅緻洋房L3座	1978年8月31日	10	HK$18,704	▲ 13.7%	7
置富花園雅緻洋房L5座	1978年8月31日	10	HK$11,996	▲ 13.7%	4
置富花園雅緻洋房L7座	1978年8月31日	10	HK$4,598	▲ 13.7%	4
置富花園雅緻洋房L2座	1978年8月31日	10	HK$13,062	▲ 13.7%	8
置富花園雅緻洋房L6座	1978年8月31日	10	HK$12,539	▲ 13.7%	5
置富花園雅緻洋房L4座	1978年8月31日	10	HK$7,314	▲ 13.7%	4
置富花園雅緻洋房L1座	1978年8月31日	10	HK$18,495	▲ 13.7%	16
趙苑 2期 2座	2005年3月21日	10	HK$20,255	▲ 13.7%	5
靖林	2007年2月1日	10	HK$20,464	▲ 13.7%	15
香港仔大道162號	1966年3月16日	10	HK$2,672	▲ 13.7%	6
鴨脷洲大街124-126號	1975年8月27日	10	HK$19,253	▲ 13.7%	9
鴨脷洲大街120-122號	1967年4月24日	10	HK$18,306	▲ 13.7%	22
摩星嶺道68號	2007年1月3日	10	—	—	—
萬達樓	1985年9月17日	10	HK$13,793	▲ 13.7%	3
No. 1 South Bay Close	2024年4月1日	10	—	—	—
淺水灣別墅淺水灣道78-80號	1967年7月31日	10	HK$36,946	▲ 13.7%	11
淺水灣大廈 A座	1950年4月28日	10	—	—	—
平瀾街4-4A號	1961年3月27日	10	HK$22,147	▲ 13.7%	15
湖南街6-7號	1963年9月5日	10	HK$13,180	▲ 13.7%	1
鴨脷洲大街43-45號	1976年1月7日	10	HK$12,592	▲ 13.7%	10
香港仔大道177-179號	1966年1月20日	10	HK$5,995	▲ 13.7%	2
赤柱大街40-42號	1975年3月24日	10	HK$5,034	▲ 13.7%	3
安苑	1973年5月15日	10	—	—	—
伴閑居	1996年12月6日	10	—	—	—
赤柱新街3-5號	1974年2月2日	9	—	—	—
啟厚閣	1981年10月13日	9	HK$32,984	▲ 13.7%	4
昌麗閣 B座	1978年4月8日	9	HK$13,903	▲ 13.7%	4

資料來源： Renavon.com