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南區

Southern District

港島

樓宇

2,960

呎價中位數

HK$15,699

成交價中位數 HK$9.12M

12個月

▲ 13.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,699/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$9.12M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.92M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,960)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
崇德閣	1974年8月10日	15	—	—	—
淺水灣道98號	1955年1月4日	15	HK$23,288	▲ 13.7%	12
環角道8-16號	1971年10月29日	15	HK$23,619	▲ 13.7%	10
華麗閣	1978年7月31日	15	HK$16,071	▲ 13.7%	14
南德大樓	1971年10月12日	15	HK$17,994	▲ 13.7%	24
Mognolia Garden	1966年3月4日	15	—	—	—
淺水灣大廈 C座	1955年6月28日	15	HK$11,465	▲ 13.7%	5
Blue Water	1997年6月1日	14	HK$28,662	▲ 13.7%	29
紅山半島 A區(4期) 9座	1992年7月31日	14	HK$16,736	▲ 13.7%	40
新城樓	1975年7月30日	14	HK$13,798	▲ 13.7%	9
Spyglass Hill	1956年1月28日	14	—	▲ 13.7%	4
雅鑾閣	1993年9月21日	14	HK$14,394	▲ 13.7%	34
碧濤閣	1978年3月3日	14	HK$29,598	▲ 13.7%	16
輝百閣 B座	1975年6月16日	14	HK$20,535	▲ 13.7%	29
南灣新邨 C座	1967年2月20日	14	—	—	—
南灣新邨 B座	1967年2月20日	14	HK$20,972	▲ 13.7%	13
南灣新邨 A座	1967年2月20日	14	—	—	—
南灣新邨 D座	1967年2月20日	14	—	—	—
輝百閣 A座	1975年6月16日	14	HK$21,441	▲ 13.7%	27
南灣坊7號 B座	2010年6月24日	13	—	—	—
南灣坊7號 A座	2010年6月24日	13	—	—	—
康南閣	1975年5月27日	13	HK$18,704	▲ 13.7%	21
海峰園淺水灣道19D號	1964年5月1日	12	HK$32,336	▲ 13.7%	16
海灘公寓	1958年11月4日	12	—	—	—
積德樓	1986年10月16日	12	HK$14,597	▲ 13.7%	7
旭逸居 6座	1995年1月1日	12	HK$25,731	▲ 13.7%	31
旭逸居 3座	1995年1月1日	12	HK$30,897	▲ 13.7%	39
旭逸居 4座	1995年1月1日	12	HK$22,667	▲ 13.7%	42
旭逸居 2座	1995年1月1日	12	HK$21,286	▲ 13.7%	45
旭逸居 5座	1995年1月1日	12	HK$19,583	▲ 13.7%	31
碧荔道18-24號	1964年1月22日	12	HK$15,755	▲ 13.7%	15
香港仔渣打銀行大廈	1963年6月26日	12	HK$6,989	▲ 13.7%	2
香港仔大道194-196號	1972年8月3日	12	HK$11,250	▲ 13.7%	7
西安街2-3號	1976年3月12日	12	—	—	—
衛星花園	1971年4月28日	12	HK$8,176	▲ 13.7%	10
香港仔大道210號	1971年10月23日	12	HK$11,972	▲ 13.7%	6
Aqua 33 洋房2	1993年3月15日	12	HK$20,739	▲ 13.7%	17
佩園	1970年12月4日	12	—	—	—
柏濤小築 A座	1984年10月24日	12	HK$23,333	▲ 13.7%	18
雲濤別墅 B座	1964年7月8日	12	—	▲ 13.7%	4
倫輝樓	1988年12月29日	12	HK$11,076	▲ 13.7%	15
南灣坊3號	2002年11月1日	12	—	—	—
恆安閣	1982年7月5日	12	HK$36,127	▲ 13.7%	6
海峰園淺水灣道19B號	1965年2月20日	12	HK$30,157	▲ 13.7%	26
景春別墅	1965年1月2日	12	HK$22,402	▲ 13.7%	7
海峰園淺水灣道19A號	1963年2月2日	12	HK$39,663	▲ 13.7%	20
碧海閣	1977年1月7日	12	HK$16,832	▲ 13.7%	22
冠冕臺6-12號	1964年9月4日	12	HK$17,904	▲ 13.7%	3
利發大廈	1971年5月25日	12	HK$10,678	▲ 13.7%	9
平安樓	1978年11月23日	12	HK$6,580	▲ 13.7%	9

資料來源： Renavon.com