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主頁 市場

九龍城區

Kowloon City District

九龍

樓宇
4,073
呎價中位數
HK$20,680
成交價中位數 HK$8.88M
12個月
▲ 15.7%
最近月份
2026年8月1日

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$20,680/呎
HK$24,662HK$13,772HK$2,882199520012007201420202026

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$8.88M
HK$12.30MHK$6.88MHK$1.45M199520012007201420202026

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.83M
HK$9.04MHK$5.68MHK$2.32M199520012007201420202026

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (4,073)

大廈 單位
落山道58號 7
明倫街14號 7
九龍城道179E號 7
鵬程街15號 7
龍圖街20號 7
明倫街18號 7
麟祥街11號 7
明倫街16號 7
鳳儀街21號 7
鵬程街19號 7
落山道1R號 7
燕安街14號 7
榮光街82號 7
馬頭圍道346號 7
鵬程街13號 7
麟祥街17號 7
落山道62號 7
寶其利街169號 7
龍圖街24號 7
鳳儀街27號 7
麟祥街15號 7
落山道60號 7
明倫街24A號 7
馬頭角道93號 7
明倫街26A號 7
馬頭角道97號 7
駿發街11號 7
明倫街24號 7
榮光街88號 7
馬頭角道95號 7
明倫街28號 7
榮光街86號 7
明倫街26號 7
鷹揚街3號 7
駿發街15號 7
馬頭角道99號 7
駿發街13號 7
黃埔街40號 7
黃埔街12A號 7
興賢街12號 7
黃埔街8號 7
黃埔街40A號 7
興賢街16號 7
黃埔街8A號 7
黃埔街14A號 7
黃埔街10號 7
興賢街10號 7
馬頭圍道125號 7
譚公道85號 7
黃埔街6A號 7
資料來源： Renavon.com