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主頁 市場

九龍城區

Kowloon City District

九龍

樓宇
4,073
呎價中位數
HK$20,680
成交價中位數 HK$8.88M
12個月
▲ 15.7%
最近月份
2026年8月1日

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$20,680/呎
HK$24,662HK$13,772HK$2,882199520012007201420202026

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$8.88M
HK$12.30MHK$6.88MHK$1.45M199520012007201420202026

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.83M
HK$9.04MHK$5.68MHK$2.32M199520012007201420202026

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (4,073)

大廈 單位
駿發街1號 7
駿發街9號 7
土瓜灣道13號 7
明倫街22號 7
燕安街16號 7
明倫街22A號 7
龍圖街26號 7
明倫街20A號 7
鵬程街2號 7
明倫街20號 7
鵬程街27號 7
九龍城道204號 7
譚公道91號 7
鳳儀街19號 7
麟祥街5號 7
啟明街3號 7
興仁街9號 7
鳳儀街17號 7
麟祥街3號 7
鵬程街3號 7
九龍城道206號 7
麟祥街7號 7
龍圖街12號 7
明倫街12號 7
鳳儀街13號 7
美景街29號 7
龍圖街14號 7
明倫街12A號 7
鳳儀街15號 7
美景街31號 7
馬頭圍道127C號 7
鳳儀街11號 7
美景街27號 7
鵬程街9號 7
九龍城道179A號 7
鷹揚街17號 7
馬頭圍道170號 7
鷹揚街15號 7
鷹揚街21號 7
鷹揚街19號 7
明倫街14A號 7
鵬程街17號 7
落山道1P號 7
明倫街16A號 7
鳳儀街23號 7
麟祥街9號 7
啟明街5號 7
龍圖街22號 7
鳳儀街25號 7
麟祥街13號 7
資料來源： Renavon.com