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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
信邦大廈	1984年8月14日	22	HK$8,984	▲ 13.4%	66
畢架山花園 1期 5座	1985年8月13日	22	HK$9,734	▲ 13.4%	47
畢架山花園 1期 3座	1985年8月13日	22	HK$14,032	▲ 13.4%	34
安發大廈	1992年3月2日	22	HK$10,474	▲ 13.4%	23
家家發大廈	1994年11月14日	22	HK$11,628	▲ 13.4%	50
玉蘭閣	1978年6月19日	22	HK$12,522	▲ 13.4%	32
利達大廈	1980年1月3日	22	HK$9,327	▲ 13.4%	37
荔枝角道275-279號	1961年10月5日	22	HK$5,605	▲ 13.4%	9
昌輝大廈	1998年6月1日	22	HK$11,659	▲ 13.4%	63
騰達樓	1968年1月29日	21	—	—	—
大南街276-278號	1961年11月11日	21	HK$5,035	▲ 13.4%	5
福榮街37-39號	1964年6月13日	21	HK$7,083	▲ 13.4%	21
恆發大廈	1984年5月17日	21	HK$9,687	▲ 13.4%	13
桂林街145-147號	1977年11月5日	21	HK$6,198	▲ 13.4%	21
興安樓	1971年1月19日	21	HK$8,082	▲ 13.4%	9
聯強大廈	1977年7月5日	21	HK$5,166	▲ 13.4%	19
桂林街101-103號/汝州街281號	1964年11月4日	21	HK$5,375	▲ 13.4%	29
福華街68-70號	1974年8月22日	21	HK$5,591	▲ 13.4%	30
東興樓	1975年6月4日	20	HK$4,945	▲ 13.4%	20
鴻祥大廈	1977年6月23日	20	HK$7,066	▲ 13.4%	15
富裕大廈	1996年6月27日	20	HK$10,360	▲ 13.4%	52
永佳樓	1976年12月6日	20	HK$7,704	▲ 13.4%	30
金輝大廈	1984年11月2日	20	HK$8,108	▲ 13.4%	51
樂意居	2002年8月1日	20	HK$12,422	▲ 13.4%	25
大新大廈	1979年7月3日	20	HK$9,217	▲ 13.4%	35
永漢樓	1964年7月10日	20	HK$7,947	▲ 13.4%	13
永業大廈	1982年3月23日	20	HK$10,894	▲ 13.4%	16
國治樓	1976年4月9日	20	HK$5,208	▲ 13.4%	19
永康街50D-50E號	1958年8月7日	20	HK$5,469	▲ 13.4%	31
建和閣	1986年11月18日	20	HK$11,152	▲ 13.4%	69
醫局街185-187號	1958年9月12日	20	HK$6,242	▲ 13.4%	18
福昌樓	1977年6月30日	20	HK$8,056	▲ 13.4%	24
銀河大廈	1992年5月20日	20	HK$11,783	▲ 13.4%	23
光華樓	1984年12月3日	20	HK$9,317	▲ 13.4%	28
順興樓	1972年5月19日	20	HK$6,805	▲ 13.4%	6
昌華樓	1976年2月9日	20	HK$6,557	▲ 13.4%	22
永邦樓	1978年1月12日	20	HK$9,118	▲ 13.4%	21
豐裕閣	1994年5月31日	20	HK$12,622	▲ 13.4%	47
萬金閣	1978年2月28日	20	HK$12,210	▲ 13.4%	22
永康街50-50A號	1958年2月6日	20	HK$5,610	▲ 13.4%	28
永康街50B-50C號	1958年6月13日	20	HK$4,486	▲ 13.4%	16
元州街20-22A號	1970年8月12日	20	HK$8,176	▲ 13.4%	19
平安大廈	1982年6月14日	20	HK$7,221	▲ 13.4%	45
好時閣	1991年9月16日	20	HK$11,250	▲ 13.4%	56
海生樓	1977年3月22日	20	HK$13,704	▲ 13.4%	48
福榮街59-61A號	1973年10月29日	20	HK$7,015	▲ 13.4%	35
幹興樓	1967年6月15日	20	HK$6,026	▲ 13.4%	19
聯益泰大廈	1983年4月23日	20	HK$9,508	▲ 13.4%	25
德勝樓	1979年1月23日	20	HK$6,854	▲ 13.4%	39
英偉樓	1977年1月11日	20	HK$7,733	▲ 13.4%	26

資料來源： Renavon.com