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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
汝州街303-305號	1964年2月22日	24	HK$4,728	▲ 13.4%	25
五昌樓	1963年9月25日	24	HK$9,231	▲ 13.4%	15
海達閣	1968年11月21日	24	HK$15,508	▲ 13.4%	4
佳成大廈	1964年8月5日	24	HK$4,542	▲ 13.4%	30
元州街25-27號	1964年4月6日	24	HK$6,387	▲ 13.4%	26
興業大廈	1992年12月3日	24	HK$10,258	▲ 13.4%	37
郝德傑道8-10號郝德傑道10號	1964年1月1日	24	—	—	—
明輝大廈	2001年11月1日	24	—	—	—
郝德傑道8-10號郝德傑道8號	1964年1月1日	24	—	—	—
南昌苑	1996年4月10日	24	HK$18,020	▲ 13.4%	58
福華街104-106號	1965年12月7日	24	HK$6,078	▲ 13.4%	14
美華大廈	1993年5月10日	24	HK$11,343	▲ 13.4%	37
順發大廈	1988年8月15日	24	HK$15,221	▲ 13.4%	37
鴨寮街82-84號	1966年8月4日	24	HK$7,192	▲ 13.4%	27
南昌街92-94號/基隆街219號	1967年3月20日	24	HK$7,924	▲ 13.4%	19
大元樓	1963年8月27日	24	HK$5,376	▲ 13.4%	12
樂景樓	1971年1月19日	24	HK$12,159	▲ 13.4%	15
福運大廈	1991年10月21日	24	HK$9,511	▲ 13.4%	46
秀菊苑	1988年10月15日	24	—	▲ 13.4%	27
石硤尾街31-33號	1966年5月10日	24	HK$5,190	▲ 13.4%	30
和豐樓	1995年6月29日	24	HK$15,484	▲ 13.4%	54
福華街42-44號	1968年7月10日	24	HK$5,567	▲ 13.4%	32
高明大廈	1990年12月19日	24	HK$11,125	▲ 13.4%	68
金陵樓	1971年6月2日	24	HK$4,887	▲ 13.4%	14
豐洋閣	1980年2月14日	24	HK$9,524	▲ 13.4%	35
楓樹街15-17號	1963年4月10日	24	HK$7,384	▲ 13.4%	18
海壇街236-238號	1964年6月22日	24	HK$5,034	▲ 13.4%	11
福榮街68-70號	1962年9月28日	24	HK$4,119	▲ 13.4%	20
群力閣	1961年9月19日	24	HK$13,640	▲ 13.4%	1
廣發唐樓	1967年7月27日	24	HK$6,150	▲ 13.4%	34
更新樓	1965年12月17日	24	HK$3,693	▲ 13.4%	43
界限街11-11B號	1961年3月17日	24	HK$3,879	▲ 13.4%	18
元州街54-56號	1963年6月10日	24	HK$3,827	▲ 13.4%	33
福榮街107-109號	1965年1月5日	24	HK$4,878	▲ 13.4%	25
石硤尾街17A-17D號	1958年3月8日	24	HK$4,322	▲ 13.4%	28
基隆街259-261A號	1961年7月12日	24	HK$7,158	▲ 13.4%	14
南園大廈南苑	1965年10月19日	23	HK$12,586	▲ 13.4%	1
蘭翠苑	1987年1月15日	23	HK$15,563	▲ 13.4%	27
長華大廈	1997年2月1日	23	HK$11,000	▲ 13.4%	46
惠珍樓	1966年9月7日	23	HK$5,464	▲ 13.4%	20
合源樓	1968年12月31日	23	HK$5,710	▲ 13.4%	16
基隆街375-379號	1969年9月4日	23	HK$5,072	▲ 13.4%	28
福怡大廈	1988年8月2日	23	HK$13,056	▲ 13.4%	43
恆昌樓	1983年2月26日	23	HK$9,491	▲ 13.4%	30
力生居	1997年1月1日	22	HK$11,605	▲ 13.4%	76
豐寧樓	1968年7月19日	22	HK$6,483	▲ 13.4%	34
八號居	1996年5月27日	22	HK$11,386	▲ 13.4%	64
嘉珀山 2座	2004年10月1日	22	HK$13,230	▲ 13.4%	46
嘉珀山 1座	2004年10月1日	22	HK$19,173	▲ 13.4%	47
君凱豪庭	2008年1月1日	22	HK$12,327	▲ 13.4%	38

資料來源： Renavon.com