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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.23M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
亮賢居	2008年10月1日	348	HK$12,943	▲ 10.7%	618
名鑄	2009年1月1日	345	HK$25,419	▲ 10.7%	487
恆星樓	1970年11月5日	342	HK$9,333	▲ 10.7%	373
櫻桃大廈	1965年3月3日	339	HK$6,567	▲ 10.7%	311
寶寧大廈	1969年7月30日	334	HK$7,853	▲ 10.7%	514
源發大廈	1965年10月26日	332	HK$7,389	▲ 10.7%	361
都會軒 2座	2002年11月1日	331	HK$18,312	▲ 10.7%	868
都會軒 1座	2002年11月1日	331	HK$18,647	▲ 10.7%	888
東海大廈	1973年7月18日	330	HK$8,496	▲ 10.7%	327
柏景灣帝柏海灣柏景灣 2期帝柏海灣 2座	2001年12月1日	328	HK$19,246	▲ 10.7%	724
柏景灣帝柏海灣柏景灣 2期帝柏海灣 1座	2001年12月1日	328	HK$20,966	▲ 10.7%	736
柏景灣帝柏海灣柏景灣 2期帝柏海灣 5座	2001年12月1日	328	HK$20,504	▲ 10.7%	779
柏景灣帝柏海灣柏景灣 2期帝柏海灣 3座	2001年12月1日	328	HK$23,447	▲ 10.7%	685
One Soho	2023年3月1日	322	HK$20,561	▲ 10.7%	349
利奧坊．壹隅 1座	2024年4月1日	320	HK$25,417	▲ 10.7%	360
中堅樓	1966年2月21日	313	HK$5,576	▲ 10.7%	278
港景峯港景峰港景峯 3座	2002年9月1日	312	HK$23,887	▲ 10.7%	787
港景峯港景峰港景峯 1座	2002年9月1日	312	HK$27,418	▲ 10.7%	750
中原樓	1966年8月13日	311	HK$8,418	▲ 10.7%	292
凱帆軒 3座	2003年9月1日	308	HK$17,870	▲ 10.7%	865
凱帆軒 1座	2003年9月1日	308	HK$17,532	▲ 10.7%	895
利奧坊．壹隅 2座	2024年4月1日	294	HK$22,481	▲ 10.7%	315
維港灣 9座	2000年2月1日	292	HK$19,759	▲ 10.7%	687
維港灣 8座	2000年2月1日	292	HK$20,603	▲ 10.7%	672
富貴大廈西座	1961年7月25日	291	HK$5,496	▲ 10.7%	305
窩打老道8號 2座	2004年6月1日	288	HK$16,389	▲ 10.7%	829
柏景灣 1期 9座	2001年2月1日	288	HK$21,826	▲ 10.7%	653
窩打老道8號 1座	2004年6月1日	287	HK$16,244	▲ 10.7%	705
興旺大廈	1964年1月10日	284	HK$5,912	▲ 10.7%	228
維港灣 5座	2000年2月1日	280	HK$21,127	▲ 10.7%	644
柏景灣 1期 10座	2001年2月1日	280	HK$21,062	▲ 10.7%	618
維港灣 3座	2000年2月1日	280	HK$21,309	▲ 10.7%	635
維港灣 6座	2000年2月1日	277	HK$15,063	▲ 10.7%	722
維港灣 10座	2000年2月1日	277	HK$22,692	▲ 10.7%	671
利奧坊．曦岸 1座	2021年12月1日	273	HK$19,689	▲ 10.7%	300
百利達廣場	2003年6月1日	272	HK$16,440	▲ 10.7%	567
凱帆軒 2座	2003年9月1日	264	HK$18,498	▲ 10.7%	768
凱譽	2002年5月29日	262	HK$22,070	▲ 10.7%	308
大角咀大廈	1962年6月28日	261	HK$4,267	▲ 10.7%	257
藝興大廈	1964年2月26日	260	HK$8,818	▲ 10.7%	264
浪澄灣 8座	2004年9月1日	258	HK$19,308	▲ 10.7%	561
利奧坊．凱岸利奧坊‧凱岸利奧坊．凱岸 2座	2019年12月1日	257	HK$20,482	▲ 10.7%	311
利奧坊．凱岸利奧坊‧凱岸利奧坊．凱岸 1座	2019年12月1日	257	HK$20,233	▲ 10.7%	311
平安大樓	1960年2月8日	256	HK$6,262	▲ 10.7%	538
浪澄灣 3座	2004年9月1日	256	HK$18,570	▲ 10.7%	545
浪澄灣 6座	2004年9月1日	256	HK$19,418	▲ 10.7%	763
漾日居 1期 3座	2000年11月1日	251	HK$22,059	▲ 10.7%	489
漾日居 1期 2座	2000年11月1日	250	HK$21,114	▲ 10.7%	550
新興大廈	1966年2月12日	248	HK$5,272	▲ 10.7%	297
長輝大廈	1968年7月8日	248	HK$8,950	▲ 10.7%	410

資料來源： Renavon.com