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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
奧柏．御峯奧柏‧御峰奧柏．御峯 2座	2012年9月1日	243	HK$17,298	▲ 10.6%	430
凱旋門映月閣 (2A座)	2005年9月1日	241	HK$33,413	▲ 10.6%	601
長旺大廈	1970年1月5日	241	HK$9,013	▲ 10.6%	410
凱旋門朝日閣 (1A座)	2005年9月1日	240	HK$37,182	▲ 10.6%	605
先施大廈	1963年7月12日	238	HK$5,650	▲ 10.6%	319
廣富大廈	1966年2月2日	235	HK$6,870	▲ 10.6%	272
廣源大廈	1967年3月1日	235	HK$6,998	▲ 10.6%	284
廣裕大廈	1966年1月14日	235	HK$6,736	▲ 10.6%	249
廣豐大廈	1966年10月14日	235	HK$8,626	▲ 10.6%	229
利奧坊．首隅	2025年4月1日	234	—	▲ 10.6%	240
長興大廈	1970年10月28日	234	HK$8,594	▲ 10.6%	364
華豐大廈	1964年4月6日	229	HK$6,689	▲ 10.6%	260
富榮花園 12座	1998年5月7日	228	HK$11,821	▲ 10.6%	407
翠園大樓 1座	1964年3月5日	226	HK$5,982	▲ 10.6%	228
君匯港 1座	2006年9月1日	225	HK$20,044	▲ 10.6%	475
海景大廈	1958年1月13日	225	HK$7,926	▲ 10.6%	232
利奧坊．曉岸利奧坊‧曉岸利奧坊．曉岸 1座	2017年5月1日	224	HK$19,680	▲ 10.6%	366
利奧坊．曉岸利奧坊‧曉岸利奧坊．曉岸 2座	2017年5月1日	224	HK$20,635	▲ 10.6%	375
順興大廈	1980年3月7日	224	HK$9,765	▲ 10.6%	265
駿發花園 3座	1995年11月2日	224	HK$13,075	▲ 10.6%	246
駿發花園 4座	1995年11月2日	224	HK$13,663	▲ 10.6%	232
駿發花園 2座	1991年8月22日	224	HK$12,508	▲ 10.6%	227
駿發花園 1座	1991年8月22日	224	HK$13,180	▲ 10.6%	290
富榮花園 10座	1998年5月7日	220	HK$13,573	▲ 10.6%	383
富榮花園 1座	1998年5月7日	220	HK$11,098	▲ 10.6%	338
富榮花園 14座	1998年5月7日	220	HK$10,439	▲ 10.6%	340
富榮花園 3座	1998年5月7日	220	HK$10,950	▲ 10.6%	363
富榮花園 9座	1998年5月7日	220	HK$11,984	▲ 10.6%	381
富榮花園 13座	1998年5月7日	220	HK$11,090	▲ 10.6%	345
富榮花園 2座	1998年5月7日	220	HK$10,608	▲ 10.6%	392
富榮花園 11座	1998年5月7日	220	HK$9,917	▲ 10.6%	368
富榮花園 7座	1998年5月7日	220	HK$14,612	▲ 10.6%	336
富榮花園 17座	1998年5月7日	220	HK$14,773	▲ 10.6%	347
富榮花園 8座	1998年5月7日	220	HK$13,598	▲ 10.6%	383
富榮花園 18座	1998年5月7日	220	HK$11,116	▲ 10.6%	345
富榮花園 16座	1998年5月7日	220	HK$13,411	▲ 10.6%	354
富榮花園 15座	1998年5月7日	220	HK$11,369	▲ 10.6%	353
天璽 21座 - 5區 (星鑽)	2007年6月1日	219	HK$32,668	▲ 10.6%	382
奧柏．御峯奧柏‧御峰奧柏．御峯 1座	2012年9月1日	219	HK$22,483	▲ 10.6%	415
維港灣 7座	2000年2月1日	216	HK$21,961	▲ 10.6%	433
利奧坊．曦岸 2座	2021年12月1日	215	HK$20,000	▲ 10.6%	240
浪澄灣 5座	2004年9月1日	213	HK$19,498	▲ 10.6%	476
浪澄灣 1座	2004年9月1日	213	HK$19,946	▲ 10.6%	265
漾日居 2期 6座	2000年11月1日	213	HK$23,328	▲ 10.6%	408
浪澄灣 2座	2004年9月1日	211	HK$21,429	▲ 10.6%	287
浪澄灣 9座	2004年9月1日	211	HK$18,885	▲ 10.6%	280
浪澄灣 7座	2004年9月1日	211	HK$20,899	▲ 10.6%	306
美麗都大廈 A座	1959年7月8日	211	HK$6,420	▲ 10.6%	177
順景大廈 A座	1978年1月31日	208	HK$11,111	▲ 10.6%	400
順景大廈 B座	1978年1月31日	208	HK$11,482	▲ 10.6%	297

資料來源： Renavon.com