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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
新利大廈	1987年12月29日	30	HK$17,510	▲ 10.6%	73
寶石大樓	1975年9月9日	30	HK$9,554	▲ 10.6%	54
若璠閣	1982年5月20日	30	—	—	—
宏富大廈	1975年10月7日	30	—	▲ 10.6%	1
金輝閣	1986年1月13日	30	HK$12,797	▲ 10.6%	95
多福大廈	1980年8月18日	30	HK$10,931	▲ 10.6%	66
紀德樓	1972年5月17日	30	HK$10,548	▲ 10.6%	56
寶安大廈	1977年11月29日	30	HK$12,130	▲ 10.6%	45
高景臺	1982年6月16日	30	—	—	—
東景台	1976年5月14日	30	—	—	—
山林道34-36號	1975年3月26日	30	—	▲ 10.6%	24
康信大廈	1976年8月17日	30	HK$11,204	▲ 10.6%	41
國鈀大廈	1979年11月26日	30	—	—	—
山林道13-15號	1966年4月19日	30	HK$9,158	▲ 10.6%	35
廣勝大廈	1990年6月5日	30	HK$10,933	▲ 10.6%	42
海明閣	1995年4月11日	30	HK$13,278	▲ 10.6%	72
時安大廈	1991年11月22日	30	HK$10,239	▲ 10.6%	52
嘉韻閣	1994年2月22日	30	HK$12,869	▲ 10.6%	61
志興樓	1972年11月13日	30	HK$8,834	▲ 10.6%	22
工商大廈	1958年9月10日	29	HK$6,426	▲ 10.6%	26
晏架街40-44號/櫸樹街5號	1960年12月28日	29	HK$7,737	▲ 10.6%	8
寶田大廈 1座	1972年6月16日	29	HK$9,586	▲ 10.6%	34
德興大樓	1978年5月26日	29	HK$9,709	▲ 10.6%	35
東鴻大樓	1966年8月25日	29	HK$6,926	▲ 10.6%	53
上海街494-496號	1970年9月8日	29	HK$7,589	▲ 10.6%	30
文德樓	1965年6月28日	29	HK$5,446	▲ 10.6%	4
金冠樓	1972年6月13日	28	HK$7,021	▲ 10.6%	29
永光花園	1995年12月30日	28	HK$12,988	▲ 10.6%	68
弼街31-33號	1961年12月9日	28	HK$1,802	▲ 10.6%	29
金寶閣	1988年1月13日	28	HK$9,551	▲ 10.6%	60
麗華閣	1990年5月4日	28	HK$9,732	▲ 10.6%	95
華苑	1975年7月15日	28	HK$9,678	▲ 10.6%	7
官涌街15-21號	1963年12月27日	28	HK$7,313	▲ 10.6%	20
俊源大廈	1975年7月15日	28	—	▲ 10.6%	29
麗榮樓	1962年11月3日	28	HK$7,246	▲ 10.6%	4
碧街大廈	1961年2月11日	28	HK$6,175	▲ 10.6%	6
翠景閣	1988年9月30日	28	HK$12,365	▲ 10.6%	40
樂興大廈	1989年5月17日	28	HK$10,757	▲ 10.6%	60
國強大廈	1965年6月19日	28	HK$8,929	▲ 10.6%	24
四海大樓	1959年4月28日	28	HK$5,818	▲ 10.6%	23
新填地街222-226號	1962年4月4日	28	HK$5,063	▲ 10.6%	23
金都大廈	1978年2月28日	28	HK$7,984	▲ 10.6%	30
亞皆老街35-37A號	1958年12月5日	28	HK$5,596	▲ 10.6%	19
達榮大廈	1972年5月27日	28	HK$7,067	▲ 10.6%	39
祥景樓	1978年12月28日	28	HK$8,533	▲ 10.6%	50
金瓊樓	1977年12月12日	28	HK$11,872	▲ 10.6%	36
翠景閣	1985年12月19日	28	HK$13,957	▲ 10.6%	77
漆咸道南5-7號	1965年12月9日	28	HK$9,474	▲ 10.6%	20
庇利金街27-33號	1968年2月15日	28	HK$5,243	▲ 10.6%	15
嘉和大廈	1980年7月10日	28	HK$10,571	▲ 10.6%	55

資料來源： Renavon.com