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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
集友大廈 B座	1962年11月30日	28	HK$7,486	▲ 10.6%	21
利金大樓	1966年1月25日	28	HK$8,011	▲ 10.6%	21
文績樓	1968年6月28日	28	HK$6,226	▲ 10.6%	18
吳松街5-11號	1964年5月11日	28	HK$4,651	▲ 10.6%	8
興旺閣	1984年3月21日	28	HK$12,270	▲ 10.6%	41
同福樓	1967年2月17日	28	HK$8,418	▲ 10.6%	24
萬利大廈	1991年5月14日	28	HK$13,176	▲ 10.6%	116
頤樂居	1992年1月31日	28	HK$8,000	▲ 10.6%	43
通發大廈	1986年8月14日	28	HK$12,086	▲ 10.6%	68
僑江大廈	1960年1月27日	27	HK$6,216	▲ 10.6%	33
壽菊樓	1966年12月16日	27	HK$6,923	▲ 10.6%	14
太子道西206-208號	1966年5月3日	27	HK$5,497	▲ 10.6%	25
仁傑大廈	1974年9月25日	27	HK$12,007	▲ 10.6%	34
永利大樓	1968年8月9日	27	HK$11,274	▲ 10.6%	34
南京街1N號	1970年8月28日	27	HK$8,018	▲ 10.6%	36
偉雄大廈	1989年12月20日	26	HK$10,769	▲ 10.6%	69
華美大廈華美大樓華美大廈 A座	1972年12月20日	26	HK$9,722	▲ 10.6%	32
宜豐大廈	1975年4月14日	26	HK$9,434	▲ 10.6%	28
大南花園	1993年10月30日	26	HK$10,500	▲ 10.6%	96
福全大廈	1977年12月28日	26	HK$9,196	▲ 10.6%	20
國祥大廈	—	26	—	▲ 10.6%	6
華園閣	2001年2月1日	26	HK$10,598	▲ 10.6%	65
載福樓	1966年7月7日	26	HK$6,308	▲ 10.6%	10
百花閣	1996年3月26日	26	HK$12,897	▲ 10.6%	39
富邦大廈	1978年9月13日	26	HK$10,951	▲ 10.6%	27
曉翠閣	1997年11月1日	26	HK$11,869	▲ 10.6%	60
威華大廈	1979年7月9日	26	HK$11,738	▲ 10.6%	60
嘉麗大廈	1965年12月31日	26	HK$21,764	▲ 10.6%	36
麗珠大廈	1990年2月16日	26	—	—	—
康美樓	1971年3月16日	26	HK$6,532	▲ 10.6%	12
寶來閣	1986年9月1日	26	HK$11,875	▲ 10.6%	41
偉業樓	1968年2月27日	26	HK$7,628	▲ 10.6%	14
華美大廈華美大樓華美大廈 B座	1972年12月20日	26	HK$10,101	▲ 10.6%	40
麗寶大廈	1980年11月18日	26	HK$8,855	▲ 10.6%	40
德興大樓	1967年12月14日	26	HK$6,652	▲ 10.6%	31
太極軒314	1963年5月31日	26	—	—	—
耀邦大廈	1980年5月16日	26	HK$8,783	▲ 10.6%	57
嘉興閣	1981年8月25日	26	HK$11,828	▲ 10.6%	50
白楊街16-18號	1963年2月22日	26	HK$7,186	▲ 10.6%	24
基隆大廈	1966年6月23日	26	HK$7,014	▲ 10.6%	44
廣東道993-995號	1963年9月9日	26	HK$4,713	▲ 10.6%	24
美邦大廈	1977年11月30日	26	HK$9,236	▲ 10.6%	29
泰安閣	1980年1月24日	26	HK$9,700	▲ 10.6%	32
宏華大樓	1964年9月24日	26	HK$7,890	▲ 10.6%	18
昆鏡大廈	1981年6月8日	26	—	—	—
碧蘭大樓	1971年8月9日	25	HK$8,621	▲ 10.6%	29
上海街286-288號	1966年5月20日	25	—	—	—
西洋菜南街62-64號	1962年5月16日	25	HK$6,404	▲ 10.6%	24
金山大樓	1966年6月13日	25	HK$1,203	▲ 10.6%	9
惠寧閣	1985年10月9日	25	HK$16,149	▲ 10.6%	61

資料來源： Renavon.com