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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
時勝大廈	1997年2月1日	32	HK$12,899	▲ 10.6%	92
松峰	—	32	—	—	—
裕成樓	1970年10月1日	32	HK$7,843	▲ 10.6%	33
柏樹街15-17號	1964年8月26日	32	HK$4,630	▲ 10.6%	43
鑽石樓	1966年12月28日	32	HK$8,009	▲ 10.6%	43
上海街339-345號	1967年11月27日	32	—	—	—
伯嘉士大廈	1975年11月6日	32	HK$10,769	▲ 10.6%	29
嘉蘭大廈	1963年8月2日	32	HK$7,519	▲ 10.6%	27
廣東道1033號	1970年6月11日	32	HK$8,061	▲ 10.6%	22
皇上皇新廈	1963年12月24日	32	HK$6,718	▲ 10.6%	36
東安樓	1971年5月15日	32	HK$14,797	▲ 10.6%	64
鴻聯大廈	1976年12月1日	32	HK$10,268	▲ 10.6%	31
德威大廈	1985年11月29日	32	HK$13,187	▲ 10.6%	40
弼街樓	1967年1月7日	32	HK$10,983	▲ 10.6%	10
德祥大樓	1965年12月6日	32	HK$6,000	▲ 10.6%	8
安居樓	1969年12月13日	32	—	—	—
福僑大廈	1966年8月4日	32	HK$7,895	▲ 10.6%	13
漢中大廈	1962年5月18日	32	HK$8,877	▲ 10.6%	42
夏惠樓	1966年1月10日	32	HK$10,000	▲ 10.6%	30
美華閣	1974年1月3日	32	—	▲ 10.6%	34
漢光大廈	1962年7月3日	32	HK$8,725	▲ 10.6%	35
禮基大廈	1967年3月31日	32	—	—	—
立德大樓	1965年6月16日	32	HK$6,762	▲ 10.6%	36
順華大廈	1992年4月2日	32	HK$13,605	▲ 10.6%	90
德富強大廈	1960年1月18日	32	—	▲ 10.6%	14
永安樓	1966年9月27日	32	HK$5,902	▲ 10.6%	31
耀中大廈	1973年5月15日	31	HK$8,371	▲ 10.6%	15
美昌大廈	1970年7月7日	31	HK$4,982	▲ 10.6%	28
萬利樓	1966年12月23日	31	HK$6,590	▲ 10.6%	35
祥興樓	1966年2月23日	31	HK$8,811	▲ 10.6%	15
永輝大廈	1972年9月7日	31	HK$7,210	▲ 10.6%	27
嘉榮大廈	1987年10月29日	31	HK$11,349	▲ 10.6%	86
嘉禾大廈	1962年2月13日	31	HK$5,882	▲ 10.6%	32
金旺樓	1964年1月30日	30	HK$7,049	▲ 10.6%	38
東威大廈	1980年12月3日	30	HK$12,465	▲ 10.6%	85
益南華廈	1962年12月10日	30	HK$5,836	▲ 10.6%	28
利得大廈	1990年10月12日	30	HK$9,610	▲ 10.6%	62
祐安閣	2003年11月1日	30	HK$13,208	▲ 10.6%	87
頤安樓	1967年1月9日	30	—	—	—
國榮大樓	1964年8月18日	30	HK$7,273	▲ 10.6%	22
業利樓	1970年9月12日	30	HK$7,609	▲ 10.6%	35
常安大廈	1980年2月7日	30	HK$8,669	▲ 10.6%	49
富盛大廈	1973年2月19日	30	HK$9,241	▲ 10.6%	36
嘉新大廈	1978年6月28日	30	HK$11,011	▲ 10.6%	41
萬年大廈	1968年2月17日	30	HK$8,224	▲ 10.6%	50
龍鳳大樓	1963年3月15日	30	HK$6,518	▲ 10.6%	10
碧柏苑	1981年9月17日	30	HK$12,727	▲ 10.6%	43
明德閣	1992年7月2日	30	HK$10,751	▲ 10.6%	72
金霞閣	1979年12月20日	30	HK$10,386	▲ 10.6%	35
萬豪閣	1996年3月29日	30	HK$10,135	▲ 10.6%	83

資料來源： Renavon.com