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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
基隆街36號	1964年9月24日	15	HK$4,722	▲ 10.6%	14
匯輝大樓	1971年11月8日	15	HK$4,982	▲ 10.6%	8
昌基樓	1978年3月17日	15	HK$10,606	▲ 10.6%	9
金基樓	1975年9月20日	15	HK$6,167	▲ 10.6%	20
昇億樓	1990年3月2日	15	HK$7,483	▲ 10.6%	10
昌喜樓	1975年12月13日	15	HK$7,848	▲ 10.6%	5
德利樓	1977年7月11日	15	HK$7,519	▲ 10.6%	13
永發樓	1972年2月14日	15	HK$6,500	▲ 10.6%	8
金聲樓	1975年8月26日	15	HK$6,346	▲ 10.6%	15
歡樂樓	1979年10月11日	15	—	—	—
汝州街31-33號	1976年5月4日	15	HK$7,202	▲ 10.6%	20
富錦樓	1976年1月16日	15	HK$7,887	▲ 10.6%	3
馬華大廈	1972年2月12日	15	HK$6,820	▲ 10.6%	2
通菜街45-47號	1958年8月11日	15	HK$5,833	▲ 10.6%	3
豉油街27-29號	1959年6月27日	15	HK$4,216	▲ 10.6%	8
大南街24-26號	1972年12月23日	15	HK$7,667	▲ 10.6%	13
福禧樓	1975年1月15日	15	HK$7,778	▲ 10.6%	13
鴉蘭街14號	1961年6月30日	15	HK$6,264	▲ 10.6%	9
界限街10J號	1960年10月7日	15	HK$5,165	▲ 10.6%	10
山東街1-3號	1971年6月4日	14	HK$8,899	▲ 10.6%	25
大南街61-63號	1972年10月6日	14	HK$8,121	▲ 10.6%	19
忠利大廈	1962年8月23日	14	HK$4,185	▲ 10.6%	11
On Tat Building	1965年11月22日	14	HK$6,073	▲ 10.6%	4
南洋大樓	1963年8月27日	14	HK$8,348	▲ 10.6%	9
京士柏山 3座 (71號)	2000年1月1日	14	HK$38,078	▲ 10.6%	33
黃氏大廈	1959年6月15日	14	—	—	—
天馬樓	1973年12月14日	14	HK$14,347	▲ 10.6%	26
富亨閣	1995年11月13日	14	HK$12,390	▲ 10.6%	35
常安樓	1972年8月31日	14	HK$9,272	▲ 10.6%	6
洗衣街151號	1958年10月14日	14	HK$4,778	▲ 10.6%	6
西洋菜南街58-60號	1972年8月14日	14	—	▲ 10.6%	23
新填地街160號	1962年2月21日	14	HK$3,592	▲ 10.6%	19
廣明閣	1990年5月4日	14	HK$10,000	▲ 10.6%	18
快富街25-27號	1961年12月22日	14	HK$5,724	▲ 10.6%	14
富林大廈	1970年2月11日	14	HK$11,822	▲ 10.6%	5
昆輝大廈	1978年10月6日	14	—	—	—
亞士厘道16號	1959年4月14日	14	HK$6,136	▲ 10.6%	6
嘉齡樓	1967年12月1日	14	HK$7,394	▲ 10.6%	6
佐敦道36-38號	1959年5月13日	14	HK$4,278	▲ 10.6%	10
新填地街327-329號	1966年8月6日	14	HK$6,048	▲ 10.6%	19
洗衣街153號	1958年10月14日	14	HK$5,338	▲ 10.6%	7
花園街192-194號	1961年5月15日	14	HK$3,826	▲ 10.6%	19
太子道西77號	1960年2月8日	14	HK$4,815	▲ 10.6%	13
桂華樓	1986年12月31日	13	—	▲ 10.6%	15
太子道西139號	1957年12月18日	13	HK$7,716	▲ 10.6%	16
永利大廈	—	13	—	▲ 10.6%	9
海雅豪苑	2004年8月1日	13	HK$13,514	▲ 10.6%	17
慧妍閣	1990年1月24日	13	HK$13,250	▲ 10.6%	39
明新大廈	1999年2月1日	13	—	▲ 10.6%	24
明苑	1967年5月21日	13	HK$7,892	▲ 10.6%	17

資料來源： Renavon.com