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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
華康樓	1974年4月22日	16	HK$8,182	▲ 10.6%	6
高信大廈	1962年12月17日	16	—	—	—
塘尾道69-71號	1970年3月25日	16	HK$6,988	▲ 10.6%	10
旺角道39-39B號	1958年10月11日	16	HK$2,880	▲ 10.6%	4
嘉美樓	1965年1月30日	16	HK$13,884	▲ 10.6%	18
寶靈街24-24A號/吳松街167A號	1960年12月12日	16	HK$8,092	▲ 10.6%	35
海信大廈	1989年7月21日	16	HK$11,493	▲ 10.6%	43
金基樓	1973年1月8日	16	HK$6,944	▲ 10.6%	20
廣東道908號	1971年3月6日	16	HK$7,170	▲ 10.6%	18
吳松街25-27號	1965年7月23日	16	HK$6,507	▲ 10.6%	4
懷高大廈	1970年6月10日	16	HK$9,319	▲ 10.6%	26
南京街2G號	1964年10月7日	16	HK$7,767	▲ 10.6%	25
廣東道1000-1002號	1977年12月24日	15	HK$9,278	▲ 10.6%	16
山東街17-19號	1973年12月20日	15	HK$10,203	▲ 10.6%	20
弼街57-59號	1972年11月16日	15	HK$6,748	▲ 10.6%	16
華生樓	1973年6月26日	15	HK$9,852	▲ 10.6%	14
砵崙街大樓	1973年4月24日	15	HK$9,440	▲ 10.6%	19
新填地街411-413號	1980年2月15日	15	HK$9,167	▲ 10.6%	11
鴻達樓	1985年9月10日	15	HK$8,173	▲ 10.6%	44
永興隆大廈	1992年10月22日	15	HK$10,233	▲ 10.6%	53
旺記樓	1973年11月22日	15	—	▲ 10.6%	1
通菜街79-81號	1960年10月20日	15	HK$8,982	▲ 10.6%	10
荔枝角道134-136號	1974年2月2日	15	HK$7,055	▲ 10.6%	19
廣東道1188-1190A號	1973年6月15日	15	—	▲ 10.6%	7
弼街45-47號	1959年11月26日	15	HK$6,696	▲ 10.6%	1
富榮樓	1979年9月7日	15	HK$10,256	▲ 10.6%	38
萬安樓	1986年5月14日	15	HK$7,273	▲ 10.6%	47
豐盛閣	1988年12月2日	15	HK$9,787	▲ 10.6%	44
荔枝角道178號	1977年3月2日	15	HK$7,574	▲ 10.6%	33
廣東道571-573號	1970年4月1日	15	HK$11,327	▲ 10.6%	5
浩如樓	1972年12月27日	15	HK$5,685	▲ 10.6%	10
興寧樓	1972年8月17日	15	HK$7,732	▲ 10.6%	13
寶靈街54號	1962年5月1日	15	HK$5,780	▲ 10.6%	11
國泰樓	1976年8月9日	15	HK$8,505	▲ 10.6%	20
新填地街28-30號/寧波街7號	1971年2月2日	15	HK$7,839	▲ 10.6%	14
大南唐樓	1977年1月29日	15	HK$7,092	▲ 10.6%	21
永基樓	1976年11月10日	15	HK$15,567	▲ 10.6%	15
新填地街279-281號	1979年3月12日	15	HK$6,241	▲ 10.6%	27
金隆樓	1979年3月31日	15	HK$8,475	▲ 10.6%	13
汝州街17號	1977年2月16日	15	HK$8,674	▲ 10.6%	11
汝州街11-13號	1979年9月27日	15	HK$6,127	▲ 10.6%	5
砵蘭街112-114號	1972年10月31日	15	HK$9,494	▲ 10.6%	11
寧波街29-31號	1965年3月30日	15	HK$5,334	▲ 10.6%	11
昌滿樓	1977年7月15日	15	HK$5,646	▲ 10.6%	9
基隆街29-31號	1975年11月28日	15	HK$8,508	▲ 10.6%	19
大南街139-141號	1969年2月5日	15	HK$7,068	▲ 10.6%	14
廣東道1027-1029號	1970年2月19日	15	HK$8,480	▲ 10.6%	7
新填地街228-232號	1971年1月4日	15	HK$6,575	▲ 10.6%	9
寶靈街11A號	1961年11月6日	15	HK$4,546	▲ 10.6%	11
金鳳樓	1971年7月15日	15	HK$4,043	▲ 10.6%	21

資料來源： Renavon.com