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屋苑

嘉湖山莊

Kingswood Villas

落成 1991–1997

樓宇

64

平均實用呎價

HK$8,830

已登記成交

40,882

屋苑期數 (6)

期數	樓宇	落成	平均呎價	成交
1期樂湖居	15	1991–1992	HK$8,553	8,192
2期賞湖居	7	1993	HK$9,022	3,782
3期翠湖居	7	1993	HK$8,460	3,336
7期景湖居	15	1994–1995	HK$9,050	11,027
5期麗湖居	11	1996	HK$8,624	8,677
6期美湖居	9	1997	HK$9,321	5,868

屋苑內大廈 (64)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
嘉湖山莊 2期賞湖居 6座	1993年3月8日	312	HK$8,689	▲ 12.6%	661
嘉湖山莊 2期賞湖居 5座	1993年3月8日	312	HK$9,437	▲ 12.6%	594
嘉湖山莊 5期麗湖居 6座	1996年2月7日	304	HK$9,104	▲ 12.6%	933
嘉湖山莊 5期麗湖居 8座	1996年2月7日	304	HK$8,336	▲ 12.6%	987
嘉湖山莊 6期美湖居 1座	1997年12月22日	304	HK$9,222	▲ 12.6%	831
嘉湖山莊 7期景湖居 7座	1994年12月12日	304	HK$9,888	▲ 12.6%	912
嘉湖山莊 7期景湖居 6座	1994年12月12日	304	HK$9,287	▲ 12.6%	778
嘉湖山莊 7期景湖居 9座	1995年9月8日	304	HK$9,814	▲ 12.6%	860
嘉湖山莊 5期麗湖居 9座	1996年2月7日	304	HK$8,603	▲ 12.6%	940
嘉湖山莊 5期麗湖居 7座	1996年2月7日	304	HK$7,684	▲ 12.6%	918
嘉湖山莊 6期美湖居 2座	1997年12月22日	304	HK$8,569	▲ 12.6%	779
嘉湖山莊 5期麗湖居 10座	1996年2月7日	303	HK$8,190	▲ 12.6%	914
嘉湖山莊 7期景湖居 8座	1995年9月8日	302	HK$7,748	▲ 12.6%	853
嘉湖山莊 2期賞湖居 3座	1993年3月8日	296	HK$8,797	▲ 12.6%	787
嘉湖山莊 2期賞湖居 4座	1993年3月8日	296	HK$9,131	▲ 12.6%	575
嘉湖山莊 6期美湖居 3座	1997年12月22日	295	HK$9,007	▲ 12.6%	800
嘉湖山莊 7期景湖居 5座	1994年12月12日	288	HK$8,333	▲ 12.6%	831
嘉湖山莊 5期麗湖居 5座	1996年2月7日	288	HK$8,746	▲ 12.6%	865
嘉湖山莊 7期景湖居 10座	1995年9月8日	288	HK$8,661	▲ 12.6%	860
嘉湖山莊 7期景湖居 4座	1994年12月12日	288	HK$10,045	▲ 12.6%	812
嘉湖山莊 7期景湖居 11座	1995年9月8日	288	HK$8,501	▲ 12.6%	823
嘉湖山莊 5期麗湖居 4座	1996年2月7日	288	HK$9,068	▲ 12.6%	886
嘉湖山莊 6期美湖居 4座	1997年12月22日	284	HK$9,210	▲ 12.6%	710
嘉湖山莊 1期樂湖居 14座	1992年8月4日	280	HK$8,942	▲ 12.6%	613
嘉湖山莊 1期樂湖居 13座	1992年8月4日	280	HK$9,744	▲ 12.6%	670
嘉湖山莊 1期樂湖居 1座	1991年12月19日	280	HK$8,893	▲ 12.6%	589
嘉湖山莊 1期樂湖居 2座	1991年12月19日	280	HK$7,935	▲ 12.6%	692
嘉湖山莊 2期賞湖居 1座	1993年3月8日	280	HK$8,255	▲ 12.6%	581
嘉湖山莊 2期賞湖居 2座	1993年3月8日	280	HK$9,821	▲ 12.6%	551
嘉湖山莊 6期美湖居 5座	1997年12月22日	277	HK$9,637	▲ 12.6%	702
嘉湖山莊 6期美湖居 6座	1997年12月22日	274	HK$9,637	▲ 12.6%	643
嘉湖山莊 7期景湖居 12座	1995年9月8日	272	HK$8,464	▲ 12.6%	777
嘉湖山莊 7期景湖居 2座	1994年12月12日	272	HK$8,556	▲ 12.6%	473
嘉湖山莊 7期景湖居 3座	1994年12月12日	272	HK$9,798	▲ 12.6%	775
嘉湖山莊 7期景湖居 13座	1995年9月8日	272	HK$8,433	▲ 12.6%	822
嘉湖山莊 5期麗湖居 3座	1996年2月7日	264	HK$8,388	▲ 12.6%	791
嘉湖山莊 5期麗湖居 2座	1996年2月7日	264	HK$8,227	▲ 12.6%	734
嘉湖山莊 3期翠湖居 4座	1993年9月1日	256	HK$7,299	▲ 12.6%	528
嘉湖山莊 3期翠湖居 5座	1993年9月1日	256	HK$8,656	▲ 12.6%	556
嘉湖山莊 1期樂湖居 12座	1992年8月4日	256	HK$6,289	▲ 12.6%	615
嘉湖山莊 1期樂湖居 4座	1991年12月19日	256	HK$7,847	▲ 12.6%	578
嘉湖山莊 1期樂湖居 3座	1991年12月19日	256	HK$9,488	▲ 12.6%	622
嘉湖山莊 7期景湖居 1座	1994年12月12日	256	HK$10,860	▲ 12.6%	620
嘉湖山莊 7期景湖居 14座	1995年9月8日	256	HK$8,318	▲ 12.6%	787
嘉湖山莊 1期樂湖居 11座	1992年8月4日	256	HK$9,080	▲ 12.6%	584
嘉湖山莊 3期翠湖居 1座	1993年9月1日	256	HK$8,341	▲ 12.6%	567
嘉湖山莊 3期翠湖居 3座	1993年9月1日	256	HK$7,882	▲ 12.6%	543
嘉湖山莊 3期翠湖居 2座	1993年9月1日	256	HK$8,864	▲ 12.6%	561
嘉湖山莊 3期翠湖居 6座	1993年9月1日	256	HK$9,717	▲ 12.6%	560
嘉湖山莊 6期美湖居 7座	1997年12月22日	256	HK$10,544	▲ 12.6%	717

近期成交

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平均分析

40,886

售價

平均: HK$2.37M
最高: HK$15.08M
最低: HK$400K

呎價 (實)

平均: HK$4,650
最高: HK$22,027
最低: HK$733

平均值涵蓋上方統計的所有已登記成交（包括非住宅及非市場轉讓）；下表僅列出最近成交。

顯示最近 10 宗成交。

日期	大廈	樓層	單位	成交價	實用	呎價 (實)
2026年9月3日	嘉湖山莊 5期麗湖居 8座	38樓	A室	HK$11.20M	1,462	HK$7,661
2026年9月2日	嘉湖山莊 1期樂湖居	地庫1	163號	HK$1.08M	—	—
2026年9月1日	嘉湖山莊 5期麗湖居 3座	11樓	E室	HK$4.20M	446	HK$9,417
2026年9月1日	嘉湖山莊 1期樂湖居 13座	2樓	G室	HK$4.17M	548	HK$7,606
2026年8月28日	嘉湖山莊 2期賞湖居	低層地下	222號	HK$1.09M	—	—
2026年8月27日	嘉湖山莊 7期景湖居 14座	19樓	H室	HK$4.55M	547	HK$8,318
2026年8月25日	嘉湖山莊 5期麗湖居 8座	17樓	H室	HK$4.56M	547	HK$8,336
2026年8月25日	嘉湖山莊 7期景湖居 4座	9樓	C室	HK$4.10M	546	HK$7,509
2026年8月24日	嘉湖山莊 3期翠湖居	地庫	54號	HK$1.03M	—	—
2026年8月24日	嘉湖山莊 2期賞湖居 3座	6樓	F室	HK$3.95M	449	HK$8,797

資料來源： Renavon.com