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葵青區

Kwai Tsing District

新界西

樓宇

448

呎價中位數

HK$10,849

成交價中位數 HK$5.10M

12個月

▲ 8.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,849/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.10M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (448)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
名堂大樓	1967年3月8日	78	HK$4,494	▲ 8.7%	110
名賢大樓	1968年11月18日	78	HK$5,331	▲ 8.7%	109
勝華大廈	1974年11月4日	77	HK$8,685	▲ 8.7%	124
寬德大廈	1977年3月1日	75	HK$10,826	▲ 8.7%	104
協德大廈	1976年9月29日	75	HK$7,966	▲ 8.7%	69
利和大廈	1974年4月2日	73	HK$6,435	▲ 8.7%	93
葵英大廈	1973年7月25日	72	HK$6,752	▲ 8.7%	71
華景山莊 16座	1986年11月26日	72	HK$10,850	▲ 8.7%	128
華景山莊 4座	1986年5月29日	72	HK$9,506	▲ 8.7%	136
名德大樓	1966年1月19日	71	HK$4,320	▲ 8.7%	114
金珮樓	1974年3月29日	70	HK$7,650	▲ 8.7%	96
京寶大樓 (京寶大廈)	1976年10月21日	70	HK$8,836	▲ 8.7%	86
華景山莊 12座	1984年10月18日	70	HK$9,278	▲ 8.7%	108
葵樂大廈	1973年12月7日	68	HK$7,817	▲ 8.7%	70
華景山莊 3座	1986年5月29日	68	—	▲ 8.7%	139
仁雅大廈	1973年6月15日	66	HK$8,328	▲ 8.7%	80
華景山莊 13座	1986年8月28日	66	HK$8,532	▲ 8.7%	78
華景山莊 2座	1986年5月29日	64	HK$7,143	▲ 8.7%	118
華景山莊 17座	1986年11月26日	63	HK$8,113	▲ 8.7%	108
昌年大廈	1973年1月5日	63	HK$4,620	▲ 8.7%	84
華景山莊 11座	1986年7月9日	62	HK$9,567	▲ 8.7%	73
華景山莊 7座	1985年5月13日	62	HK$8,663	▲ 8.7%	111
德大閣	1992年8月25日	60	HK$11,050	▲ 8.7%	138
華景山莊 14座	1986年8月28日	60	HK$8,470	▲ 8.7%	78
華景山莊 6座	1985年5月13日	60	HK$9,507	▲ 8.7%	111
華景山莊 1座	1986年5月29日	60	HK$8,866	▲ 8.7%	102
華景山莊 5座	1986年5月29日	57	HK$8,603	▲ 8.7%	100
昌榮樓	1974年8月20日	57	HK$7,258	▲ 8.7%	60
美寧大廈	1973年8月15日	54	HK$8,410	▲ 8.7%	50
華景山莊 10座	1986年1月2日	54	HK$11,358	▲ 8.7%	75
海昌大樓	1976年9月23日	53	HK$8,815	▲ 8.7%	107
新華大廈	1974年11月29日	52	HK$7,255	▲ 8.7%	68
葵發大廈	1973年2月8日	52	HK$6,578	▲ 8.7%	64
月波樓	1974年10月3日	51	HK$8,084	▲ 8.7%	56
華景山莊 9座	1986年1月2日	50	HK$9,388	▲ 8.7%	56
悅龍大廈	1973年8月9日	48	HK$9,883	▲ 8.7%	47
金祿樓	1972年11月21日	48	HK$5,605	▲ 8.7%	21
萬成大廈	1975年1月15日	48	HK$8,250	▲ 8.7%	48
華景山莊 8座	1984年10月18日	46	HK$10,475	▲ 8.7%	86
昌盛樓	1972年9月22日	46	HK$6,474	▲ 8.7%	44
樂園 B座	1982年1月22日	44	—	—	—
樂園 A座	1982年1月22日	44	HK$3,184	▲ 8.7%	6
華景山莊 1A座	1986年5月29日	42	HK$8,863	▲ 8.7%	88
萬成樓	1968年9月17日	41	HK$2,885	▲ 8.7%	48
珍寶大樓	1971年8月19日	36	HK$4,470	▲ 8.7%	65
光輝大廈	1975年11月21日	32	HK$7,592	▲ 8.7%	21
華景山莊 21座	1986年8月28日	32	HK$11,951	▲ 8.7%	34
光輝樓	1972年10月4日	32	HK$5,656	▲ 8.7%	52
昌平樓	1976年8月4日	30	HK$5,980	▲ 8.7%	51
海峰花園 1座	1991年5月6日	30	HK$10,370	▲ 8.7%	50

資料來源： Renavon.com