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葵青區

Kwai Tsing District

新界西

樓宇

448

呎價中位數

HK$10,849

成交價中位數 HK$5.10M

12個月

▲ 8.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,849/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.10M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (448)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
葵涌中心	1978年6月9日	160	HK$8,969	▲ 8.7%	279
葵龍大廈	1973年8月13日	160	HK$6,745	▲ 8.7%	177
和記新邨 B座	1976年12月23日	159	HK$7,796	▲ 8.7%	187
運芳洋樓	1977年3月7日	151	HK$8,969	▲ 8.7%	170
明翹匯 2A座	2021年12月1日	145	HK$15,452	▲ 8.7%	166
瑞景大廈 B座	1974年9月14日	145	HK$8,211	▲ 8.7%	197
瑞景大廈 A座	1974年9月14日	144	HK$7,273	▲ 8.7%	168
豐寓	2018年7月1日	136	HK$16,872	▲ 8.7%	180
葵麗大廈	1973年3月20日	134	HK$7,492	▲ 8.7%	201
華景山莊 18座	1987年8月7日	132	HK$8,874	▲ 8.7%	200
葵都大廈	1975年3月26日	132	HK$7,831	▲ 8.7%	205
華員邨華仁閣 (1座)	1981年6月15日	124	HK$9,780	▲ 8.7%	71
華員邨華信閣 (5座)	1981年8月21日	124	HK$8,698	▲ 8.7%	63
葵福大廈	1975年4月1日	120	HK$8,420	▲ 8.7%	157
華景山莊 19座	1987年8月7日	120	HK$7,569	▲ 8.7%	184
華員邨華智閣 (4座)	1981年8月21日	120	HK$7,832	▲ 8.7%	62
和記新邨 A座	1976年12月23日	120	HK$6,504	▲ 8.7%	130
銀行大廈	1974年6月5日	120	HK$5,450	▲ 8.7%	137
華員邨華義閣 (2座)	1981年8月5日	116	HK$7,843	▲ 8.7%	51
華員邨華禮閣 (3座)	1981年8月5日	116	HK$7,936	▲ 8.7%	47
錦華大廈	1975年8月7日	114	HK$9,396	▲ 8.7%	156
葵富大廈	1977年3月10日	113	HK$8,897	▲ 8.7%	145
天安樓	1973年1月29日	112	HK$6,364	▲ 8.7%	155
葵豐大廈	1973年10月22日	108	HK$8,963	▲ 8.7%	194
華景山莊 20座	1987年8月7日	108	HK$9,507	▲ 8.7%	188
獅子樓	1973年7月27日	106	HK$8,474	▲ 8.7%	149
豪勝閣	1973年11月9日	104	HK$7,732	▲ 8.7%	132
葵祥大廈	1973年12月4日	102	HK$8,876	▲ 8.7%	156
美葵大廈	1977年3月25日	102	HK$7,956	▲ 8.7%	114
葵和大廈	1973年3月14日	102	HK$8,924	▲ 8.7%	178
昌鴻大廈	1978年8月1日	100	HK$9,606	▲ 8.7%	119
嘉寶大廈	1974年1月7日	100	HK$6,725	▲ 8.7%	116
曉峰園 6座	1999年7月1日	96	HK$12,064	▲ 8.7%	219
荔灣花園 C座	1977年8月9日	92	HK$9,173	▲ 8.7%	89
荔灣花園 D座	1977年8月9日	92	HK$8,659	▲ 8.7%	116
美涌大廈	1977年3月25日	91	HK$7,772	▲ 8.7%	99
成城大廈	1973年2月9日	90	HK$5,878	▲ 8.7%	116
安盛大廈	1973年6月7日	90	HK$9,946	▲ 8.7%	113
葵芳匯	1974年10月1日	89	—	▲ 8.7%	98
葵涌花園	1982年12月29日	88	HK$9,601	▲ 8.7%	115
宜和樓	1973年7月10日	85	HK$6,111	▲ 8.7%	75
昌發大廈	1976年7月22日	84	HK$7,895	▲ 8.7%	93
金恆樓	1974年6月19日	83	HK$7,389	▲ 8.7%	89
偉賢樓	1973年7月25日	82	HK$6,706	▲ 8.7%	111
美豐大廈	1977年9月21日	82	HK$7,984	▲ 8.7%	77
華景山莊 15座	1986年11月26日	81	HK$9,071	▲ 8.7%	138
守運樓	1974年6月27日	80	HK$9,383	▲ 8.7%	86
福蔭大廈	1979年3月6日	80	HK$7,203	▲ 8.7%	85
葵涌志昌樓	1973年12月31日	80	HK$7,260	▲ 8.7%	116
葵豐樓	1974年10月24日	78	HK$6,480	▲ 8.7%	91

資料來源： Renavon.com