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黃大仙區

Wong Tai Sin District

九龍

樓宇

535

呎價中位數

HK$10,178

成交價中位數 HK$3.92M

12個月

▲ 10.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,178/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$3.92M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.00M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (535)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
翠竹花園 7座	1989年9月21日	298	HK$7,851	▲ 10.8%	169
翠竹花園 3座	1989年9月21日	298	HK$9,049	▲ 10.8%	183
翠竹花園 9座	1989年9月21日	298	HK$6,684	▲ 10.8%	225
翠竹花園 8座	1989年9月21日	298	HK$5,888	▲ 10.8%	181
翠竹花園 12座	1989年9月21日	296	HK$8,121	▲ 10.8%	171
采頤花園 11座	2000年9月28日	290	HK$11,020	▲ 10.8%	388
采頤花園 9座	2000年9月28日	290	HK$11,429	▲ 10.8%	398
采頤花園 7座	2000年9月28日	290	HK$10,307	▲ 10.8%	385
采頤花園 8座	2000年9月28日	290	HK$10,323	▲ 10.8%	392
啟德花園 1座	1998年12月1日	288	HK$9,269	▲ 10.8%	395
啟德花園 2座	1998年12月1日	288	HK$8,303	▲ 10.8%	394
曉暉花園 1座	1999年9月1日	280	HK$12,830	▲ 10.8%	561
宏景花園 6座	1999年11月18日	280	HK$9,839	▲ 10.8%	376
曉暉花園 3座	1999年9月1日	276	HK$12,412	▲ 10.8%	616
曉暉花園 2座	1999年9月1日	274	HK$13,638	▲ 10.8%	673
譽．港灣譽‧港灣譽．港灣 6座	2010年9月1日	270	HK$20,839	▲ 10.8%	530
譽．港灣譽‧港灣譽．港灣 8座	2010年9月1日	270	HK$19,921	▲ 10.8%	525
康景樓	1972年2月5日	270	—	▲ 10.8%	273
御．豪門	2010年1月1日	266	HK$13,867	▲ 10.8%	388
啟德花園 4座	2001年10月1日	264	HK$11,626	▲ 10.8%	299
瓊山苑瓊瑋閣 (F座)	1983年3月14日	264	HK$8,756	▲ 10.8%	202
瓊山苑瓊琚閣 (C座)	1983年3月14日	264	HK$6,473	▲ 10.8%	214
瓊山苑瓊峰閣 (A座)	1982年9月28日	264	HK$7,730	▲ 10.8%	218
瓊山苑瓊碧閣 (B座)	1982年9月28日	264	HK$6,401	▲ 10.8%	193
瓊山苑瓊瑤閣 (E座)	1983年3月14日	264	HK$8,271	▲ 10.8%	214
新光中心 2座	1986年7月15日	264	HK$14,320	▲ 10.8%	369
瓊山苑瓊瑛閣 (D座)	1983年3月14日	264	HK$9,372	▲ 10.8%	186
富強苑富逸閣 (E座)	1995年2月13日	260	HK$10,797	▲ 10.8%	126
富強苑富和閣 (D座)	1995年2月13日	260	HK$10,659	▲ 10.8%	122
富強苑富雅閣 (F座)	1995年2月13日	260	HK$7,930	▲ 10.8%	158
威豪花園 2座	1989年11月23日	248	HK$12,050	▲ 10.8%	297
威豪花園 1座	1989年11月23日	248	HK$13,716	▲ 10.8%	244
威豪花園 3座	1989年11月23日	248	HK$11,586	▲ 10.8%	252
嘉強苑嘉匯閣 (A座)	1998年3月6日	240	HK$9,535	▲ 10.8%	90
東頭(二)邨旺東樓	1988年1月1日	240	HK$5,804	▲ 10.8%	8
東頭(二)邨安東樓	1988年8月1日	240	HK$6,286	▲ 10.8%	10
鑽嶺	2018年9月1日	234	HK$16,019	▲ 10.8%	347
譽．港灣譽‧港灣譽．港灣 7座	2010年9月1日	232	HK$20,254	▲ 10.8%	425
薈鳴	2025年4月30日	230	HK$16,924	▲ 10.8%	247
新蒲崗廣場 2座	1996年9月1日	230	HK$12,929	▲ 10.8%	504
新蒲崗廣場 1座	1996年9月1日	230	HK$11,765	▲ 10.8%	477
富強苑富寧閣 (B座)	1993年1月28日	230	HK$9,740	▲ 10.8%	131
富強苑富康閣 (C座)	1993年1月28日	230	HK$12,594	▲ 10.8%	95
聯合大樓	1965年7月9日	224	HK$7,322	▲ 10.8%	190
新光中心 1座	1986年7月15日	222	HK$13,150	▲ 10.8%	332
采頤花園 1座	2000年9月28日	220	HK$11,833	▲ 10.8%	310
采頤花園 2座	2000年9月28日	220	HK$8,904	▲ 10.8%	303
采頤花園 3座	2000年9月28日	220	HK$11,083	▲ 10.8%	295
采頤花園 12座	2000年9月28日	220	HK$11,786	▲ 10.8%	323
采頤花園 6座	2000年9月28日	220	HK$10,575	▲ 10.8%	307

資料來源： Renavon.com