黃大仙區
Wong Tai Sin District
九龍
樓宇
535
呎價中位數
HK$10,178
成交價中位數 HK$3.92M
12個月
▲ 10.8%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,178/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$3.92M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$5.00M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (535)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 黃大仙下邨(一區) 龍華樓 (7座) | 410 |
| 黃大仙下邨(一區) 龍順樓 (8座) | 410 |
| 東頭(二)邨 富東樓 | 404 |
| 嘉峰臺 1期 3座 | 390 |
| 宏景花園 2座 | 390 |
| 宏景花園 3座 | 390 |
| 宏景花園 1座 | 390 |
| 宏景花園 4座 | 390 |
| 宏景花園 5座 | 390 |
| 黃大仙下邨(一區) 龍澤樓 (9座) | 384 |
| 悅庭軒 1座 | 384 |
| 悅庭軒 2座 | 382 |
| 東頭(二)邨 泰東樓 | 374 |
| 東頭(二)邨 裕東樓 | 374 |
| 啟翔苑 啟悅閣 (B座) | 371 |
| 盈福苑 | 370 |
| 嘉強苑 嘉盈閣 (B座) | 370 |
| 東頭(二)邨 耀東樓 | 366 |
| 慈安苑 安康閣 (B座) | 364 |
| 東頭(二)邨 康東樓 | 364 |
| 嘉峰臺 2期 1座 | 360 |
| 嘉峰臺 1期 2座 | 360 |
| 德強苑 德華閣 (B座) | 350 |
| 德強苑 德賢閣 (A座) | 350 |
| 慈愛苑 1及2期 愛勤閣 (C座) | 350 |
| 慈愛苑 1及2期 愛賢閣 (B座) | 350 |
| 慈愛苑 1及2期 愛慧閣 (A座) | 350 |
| 慈愛苑 1及2期 愛仁閣 (E座) | 350 |
| 慈愛苑 1及2期 愛聰閣 (F座) | 350 |
| 慈愛苑 1及2期 愛寧閣 (D座) | 350 |
| 瓊麗苑 瓊昌閣 (A座) | 350 |
| 瓊麗苑 瓊泰閣 (B座) | 350 |
| 鳳禮苑 鳳欣閣 (B座) | 346 |
| 瓊軒苑 | 344 |
| 鳳禮苑 鳳禧閣 (A座) | 344 |
| 星河明居 C座 | 340 |
| 星河明居 B座 | 340 |
| 星河明居 D座 | 340 |
| 龍蟠苑 龍環閣 (G座) | 340 |
| 星河明居 E座 | 332 |
| 星河明居 A座 | 332 |
| 慈愛苑 3期 愛康閣 (L座) | 320 |
| 慈愛苑 3期 愛祥閣 (M座) | 320 |
| 慈愛苑 3期 愛華閣 (K座) | 320 |
| 慈愛苑 3期 愛榮閣 (J座) | 320 |
| 慈愛苑 3期 愛裕閣 (H座) | 320 |
| 慈愛苑 3期 愛富閣 (G座) | 320 |
| 匯豪山 | 304 |
| 采頤花園 10座 | 300 |
| 翠竹花園 10座 | 298 |
資料來源： Renavon.com