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黃大仙區

Wong Tai Sin District

九龍

樓宇

535

呎價中位數

HK$10,178

成交價中位數 HK$3.92M

12個月

▲ 7.3%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,178/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$3.92M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$4.60M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (535)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
采頤花園 5座	2000年9月28日	220	HK$9,269	▲ 7.3%	323
采頤花園 4座	2000年9月28日	220	HK$8,585	▲ 7.3%	272
慈祥大廈	1978年3月14日	220	HK$9,680	▲ 7.3%	362
仁愛大樓	1964年5月20日	219	HK$7,598	▲ 7.3%	164
翠竹花園 4座	1989年9月21日	218	HK$9,095	▲ 7.3%	117
翠竹花園 13座	1991年7月9日	218	HK$6,757	▲ 7.3%	118
翠竹花園 2座	1989年9月21日	218	HK$6,091	▲ 7.3%	86
翠竹花園 11座	1989年9月21日	218	HK$8,538	▲ 7.3%	113
翠竹花園 1座	1989年9月21日	218	HK$7,157	▲ 7.3%	111
翠竹花園 6座	1989年9月21日	216	HK$6,311	▲ 7.3%	146
翠竹花園 14座	1991年7月9日	216	HK$6,757	▲ 7.3%	121
翠竹花園 5座	1989年9月21日	216	HK$8,868	▲ 7.3%	136
豪門	2006年12月1日	212	HK$14,805	▲ 7.3%	356
天宏苑宏美閣 (C座)	1992年12月3日	210	HK$8,379	▲ 7.3%	112
天宏苑宏遠閣 (B座)	1992年12月3日	210	HK$11,047	▲ 7.3%	120
天宏苑宏景閣 (A座)	1992年12月3日	210	HK$8,217	▲ 7.3%	121
啟德花園 5座	2001年10月1日	208	HK$9,553	▲ 7.3%	241
啟德花園 3座	1998年12月1日	208	HK$12,255	▲ 7.3%	277
曉暉花園 5座	1999年9月1日	204	HK$12,371	▲ 7.3%	474
新麗花園 A座	1985年6月19日	200	HK$9,586	▲ 7.3%	235
新麗花園 C座	1985年6月19日	200	HK$10,596	▲ 7.3%	227
新麗花園 B座	1985年6月19日	200	HK$9,554	▲ 7.3%	194
豪苑 1座 (A座)	1985年9月23日	200	HK$10,480	▲ 7.3%	302
豪苑 3座 (C座)	1985年9月23日	200	HK$13,063	▲ 7.3%	324
豪苑 2座 (B座)	1985年9月23日	200	HK$11,274	▲ 7.3%	329
富祐大廈	1978年4月12日	200	HK$8,980	▲ 7.3%	370
薈淳	2026年8月31日	195	HK$19,411	▲ 7.3%	108
萬年戲院大廈	1973年6月11日	192	HK$7,112	▲ 7.3%	162
東頭(二)邨柏東樓	1990年12月1日	192	HK$5,805	▲ 7.3%	11
東頭(二)邨榮東樓	1990年12月1日	192	HK$5,782	▲ 7.3%	13
東頭(二)邨偉東樓	1990年12月1日	192	HK$4,626	▲ 7.3%	1
帝峯豪苑	2000年4月1日	186	HK$14,591	▲ 7.3%	339
慈華大廈	1978年1月12日	176	HK$7,654	▲ 7.3%	169
彩虹唐樓	1964年7月8日	173	HK$6,842	▲ 7.3%	120
長春大廈	1975年11月12日	170	HK$7,932	▲ 7.3%	159
安利大廈	1970年11月27日	169	HK$11,585	▲ 7.3%	211
東頭(二)邨逸東樓	1988年12月1日	168	HK$5,353	▲ 7.3%	14
東頭(二)邨盛東樓	1989年3月1日	168	HK$5,364	▲ 7.3%	7
東頭(二)邨欣東樓	1988年12月1日	168	HK$6,075	▲ 7.3%	6
東頭(二)邨茂東樓	1989年3月1日	168	HK$7,243	▲ 7.3%	8
東頭(二)邨盈東樓	1988年12月1日	163	HK$4,860	▲ 7.3%	10
鳳祥樓	1972年2月23日	160	HK$10,337	▲ 7.3%	198
越秀廣場秀華苑 (2座)	1995年9月12日	160	HK$11,301	▲ 7.3%	254
永發大廈	1985年3月25日	152	HK$9,397	▲ 7.3%	275
越秀廣場秀明苑 (1座)	1995年9月12日	152	HK$11,537	▲ 7.3%	244
峻弦 3座	2010年9月1日	146	HK$14,076	▲ 7.3%	260
峻弦 5座	2010年9月1日	145	HK$14,537	▲ 7.3%	252
峻弦 1座	2010年9月1日	145	HK$13,394	▲ 7.3%	233
峻弦 2座	2010年9月1日	144	HK$20,174	▲ 7.3%	251
峻弦 6座	2010年9月1日	143	HK$14,635	▲ 7.3%	243

資料來源： Renavon.com