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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
炮台街50-52號	1966年5月6日	25	—	—	—
大南街39-43號	1976年1月21日	25	HK$17,083	▲ 10.6%	27
柏樹街9-11號	1973年4月27日	25	HK$8,306	▲ 10.6%	21
金馬大廈	1961年9月6日	25	HK$46,715	▲ 10.6%	37
同興大廈	1964年10月1日	25	HK$7,129	▲ 10.6%	11
新安大廈	1973年1月4日	25	HK$9,766	▲ 10.6%	34
寶靈街40-44號	1971年1月19日	25	HK$8,260	▲ 10.6%	27
金百龍大廈	1963年8月3日	25	HK$6,779	▲ 10.6%	23
雅蘭大廈	1963年11月22日	25	HK$8,058	▲ 10.6%	13
上海街221號	1973年7月14日	25	HK$4,622	▲ 10.6%	28
瑞珍閣	1993年7月27日	24	HK$15,060	▲ 10.6%	48
柏樹街13號	1966年1月17日	24	HK$6,386	▲ 10.6%	16
永福大樓	1963年3月16日	24	HK$6,939	▲ 10.6%	21
炮台街44-48號	1967年7月13日	24	HK$6,186	▲ 10.6%	24
通州大樓	1963年8月27日	24	HK$3,845	▲ 10.6%	32
美星樓	1965年12月21日	24	HK$6,863	▲ 10.6%	10
昌福大廈	1976年1月26日	24	HK$9,846	▲ 10.6%	34
永星大樓	1959年3月21日	24	HK$4,542	▲ 10.6%	13
永星大廈	1978年7月12日	24	HK$6,270	▲ 10.6%	29
豪麗大廈	1964年6月29日	24	HK$10,448	▲ 10.6%	26
加發大廈	1959年7月29日	24	HK$7,143	▲ 10.6%	17
恕園大樓	1965年12月1日	24	HK$24,768	▲ 10.6%	49
金誠大廈	1958年12月27日	24	HK$6,783	▲ 10.6%	18
康寧樓	1966年7月29日	24	HK$7,041	▲ 10.6%	17
榮記大樓	1962年10月29日	24	HK$5,687	▲ 10.6%	13
廣東道1104-1104B號	1965年7月9日	24	HK$6,061	▲ 10.6%	24
新旺樓	1975年12月17日	24	HK$13,950	▲ 10.6%	24
榮發大廈	1992年7月1日	24	HK$10,889	▲ 10.6%	78
偉興大廈	1965年2月26日	24	—	—	—
恆福大廈	1964年8月14日	24	HK$4,852	▲ 10.6%	8
廣東道1088-1090號	1963年3月23日	24	HK$7,826	▲ 10.6%	17
永華大廈	1994年1月6日	24	HK$10,855	▲ 10.6%	45
天文台閣	1985年8月15日	24	HK$12,820	▲ 10.6%	55
嘉樂大廈	1962年8月31日	24	HK$7,926	▲ 10.6%	15
金輝大樓	1966年11月26日	24	HK$9,668	▲ 10.6%	9
寶靈街48-50號	1963年2月8日	24	HK$8,243	▲ 10.6%	7
金巴利道92號	1961年11月9日	24	HK$5,587	▲ 10.6%	30
龍記大廈	1964年4月13日	24	HK$7,629	▲ 10.6%	30
金馬倫道19-21號	1958年2月14日	24	HK$7,504	▲ 10.6%	10
仁豐大樓	1970年7月30日	24	HK$5,286	▲ 10.6%	18
好達大廈	1992年7月1日	24	HK$11,647	▲ 10.6%	66
錦華大廈	1964年2月11日	24	HK$8,274	▲ 10.6%	22
花園街175-177號	1965年11月12日	24	HK$4,924	▲ 10.6%	26
東角樓	1963年11月8日	24	HK$4,637	▲ 10.6%	18
華安樓	1977年10月27日	24	HK$10,667	▲ 10.6%	18
金華閣	1982年10月14日	24	HK$4,415	▲ 10.6%	20
金碧閣	1965年1月11日	23	HK$10,274	▲ 10.6%	34
花園閣	1990年2月12日	23	HK$14,463	▲ 10.6%	50
新填地街459-461號	1964年4月13日	23	HK$7,103	▲ 10.6%	12
五華樓	1966年2月21日	22	HK$6,020	▲ 10.6%	15

資料來源： Renavon.com