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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
福泰大廈	—	22	—	▲ 10.6%	1
Chi Residence 279	—	22	—	—	—
逸安閣	2010年2月1日	22	HK$12,885	▲ 10.6%	37
卓譽峰	2009年7月1日	22	HK$16,813	▲ 10.6%	40
翡翠洋樓	1970年8月14日	22	HK$7,972	▲ 10.6%	21
甘霖大廈	1980年6月24日	22	—	—	—
東匯大廈	1979年3月23日	22	HK$11,034	▲ 10.6%	63
宏生大廈	1964年6月5日	22	—	—	—
漢興大廈	1964年1月22日	22	HK$8,500	▲ 10.6%	15
嘉運閣	1986年9月26日	22	HK$11,347	▲ 10.6%	73
國佳大廈	1965年1月27日	22	HK$13,068	▲ 10.6%	8
松山大廈	1965年5月1日	22	HK$9,050	▲ 10.6%	25
豐景大廈	1956年3月29日	22	HK$5,727	▲ 10.6%	22
金陵大廈	1959年5月16日	22	HK$5,160	▲ 10.6%	10
德成台	1965年5月3日	22	—	—	—
格蘭大廈	1962年6月30日	22	—	▲ 10.6%	8
佐敦道7號	1960年4月4日	22	HK$7,796	▲ 10.6%	17
裕旺大廈	1965年6月2日	22	HK$3,933	▲ 10.6%	11
美明大廈	1965年1月5日	22	HK$7,903	▲ 10.6%	8
美輪大廈	1973年6月20日	21	—	—	—
幸福大廈	1966年7月20日	21	HK$8,769	▲ 10.6%	21
亞皆老街99-101號	1958年6月9日	21	HK$8,170	▲ 10.6%	15
廣東道1098-1102號	1965年12月31日	21	HK$5,970	▲ 10.6%	22
均樂大廈	1966年9月5日	21	—	—	—
白加士街37-39號	1965年10月12日	21	HK$5,467	▲ 10.6%	7
太平洋大廈	1972年8月9日	21	HK$10,307	▲ 10.6%	30
國光大廈	1973年8月4日	21	HK$8,049	▲ 10.6%	18
僑業大廈	1965年11月23日	21	HK$13,622	▲ 10.6%	16
玫瑰大廈	1958年9月17日	21	HK$9,009	▲ 10.6%	23
東海閣	1997年5月1日	21	HK$14,153	▲ 10.6%	34
大智樓	1985年7月22日	21	HK$10,653	▲ 10.6%	51
太極軒393	1999年2月1日	21	HK$9,946	▲ 10.6%	21
通菜街188-192號	1974年8月22日	20	HK$6,527	▲ 10.6%	10
富山中心	1964年2月4日	20	HK$7,571	▲ 10.6%	35
通財大樓	1965年11月16日	20	HK$7,379	▲ 10.6%	10
嘉爵大廈	1972年7月21日	20	HK$10,425	▲ 10.6%	7
位元樓	1967年5月22日	20	HK$8,257	▲ 10.6%	22
天寶樓	1980年1月24日	20	HK$9,188	▲ 10.6%	33
旺角道26-28號	1960年3月26日	20	HK$7,730	▲ 10.6%	24
光明樓	1967年12月22日	20	HK$7,343	▲ 10.6%	9
東成大廈	1968年3月5日	20	HK$2,653	▲ 10.6%	11
快富閣	1994年3月11日	20	HK$11,290	▲ 10.6%	48
廣亞大廈	1989年9月4日	20	HK$8,055	▲ 10.6%	26
新填地街250號	1972年10月18日	20	HK$6,842	▲ 10.6%	10
新輝大廈	1966年6月2日	20	HK$7,143	▲ 10.6%	25
順好樓	1981年4月9日	20	HK$9,746	▲ 10.6%	7
荔枝角道139-141號	1971年7月8日	20	HK$7,625	▲ 10.6%	47
富益閣	1995年1月16日	20	HK$11,675	▲ 10.6%	104
耀昌大廈	1973年5月2日	20	HK$8,730	▲ 10.6%	19
賜珍大廈	1964年7月3日	20	HK$9,768	▲ 10.6%	28

資料來源： Renavon.com