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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
立信大廈	1959年6月19日	207	HK$6,738	▲ 10.6%	293
凱旋門摩天閣 (1座)	2005年9月1日	206	HK$32,824	▲ 10.6%	449
漾日居 2期 7座	2000年11月1日	206	HK$26,525	▲ 10.6%	428
漾日居 1期 1座	2000年11月1日	204	HK$25,022	▲ 10.6%	435
海桃灣 3座	2008年10月1日	202	HK$21,061	▲ 10.6%	429
帝峰．皇殿帝峰‧皇殿帝峰．皇殿 6座	2010年9月1日	201	HK$24,248	▲ 10.6%	352
富榮花園 6座	1998年5月7日	200	HK$14,105	▲ 10.6%	330
維港灣 1座	2000年2月1日	200	HK$19,593	▲ 10.6%	484
維港灣 2座	2000年2月1日	200	HK$20,875	▲ 10.6%	457
富榮花園 5座	1998年5月7日	200	HK$11,790	▲ 10.6%	316
富榮花園 4座	1998年5月7日	200	HK$10,368	▲ 10.6%	316
帝峰．皇殿帝峰‧皇殿帝峰．皇殿 7座	2010年9月1日	196	HK$20,266	▲ 10.6%	361
仁安大廈 A座	1974年3月21日	196	HK$10,465	▲ 10.6%	189
仁安大廈 B座	1974年3月21日	194	HK$9,338	▲ 10.6%	183
御金．國峰御金‧國峰御金．國峰 6座	2012年8月1日	193	HK$18,722	▲ 10.6%	295
御金．國峰御金‧國峰御金．國峰 7座	2012年8月1日	193	HK$17,625	▲ 10.6%	264
大同新邨大英樓 (N座)	1976年2月12日	192	HK$9,685	▲ 10.6%	266
環海大廈	1964年8月10日	191	HK$6,526	▲ 10.6%	231
中星樓	1966年6月16日	190	—	▲ 10.6%	155
Larchwood	2024年6月1日	187	HK$18,720	▲ 10.6%	236
麥花臣匯 1B座	2012年12月1日	186	HK$15,114	▲ 10.6%	252
鴻運大樓	1961年6月6日	186	HK$8,315	▲ 10.6%	182
富達大廈	1985年3月29日	184	HK$12,516	▲ 10.6%	359
I-Home	2009年3月1日	182	HK$15,267	▲ 10.6%	416
遠東大廈	1959年6月8日	182	HK$8,764	▲ 10.6%	208
富貴大廈東座	1960年3月3日	179	HK$7,299	▲ 10.6%	164
千歲大廈	1963年12月30日	174	HK$7,279	▲ 10.6%	151
順利大廈 A座	1979年2月2日	173	HK$9,726	▲ 10.6%	211
順利大廈 B座	1979年2月2日	173	HK$11,910	▲ 10.6%	209
本木	2021年4月1日	172	HK$24,209	▲ 10.6%	182
別樹華軒	2003年7月1日	171	HK$16,854	▲ 10.6%	501
海桃灣 2座	2008年10月1日	170	HK$19,507	▲ 10.6%	460
長豐大廈	1966年1月7日	168	HK$6,204	▲ 10.6%	200
金巴利道26號	2004年10月1日	168	HK$16,916	▲ 10.6%	420
界限大樓	1966年3月29日	168	HK$7,617	▲ 10.6%	165
金華大廈 A座	1972年11月20日	168	HK$10,215	▲ 10.6%	174
鴻輝大廈	1979年2月20日	168	HK$8,710	▲ 10.6%	300
廣輝大廈	1987年6月5日	168	HK$12,833	▲ 10.6%	284
海防大廈	1960年11月15日	166	HK$7,625	▲ 10.6%	141
僑豐大廈	1963年6月27日	166	HK$7,076	▲ 10.6%	234
僑明大廈	1967年1月12日	166	HK$9,362	▲ 10.6%	181
瑜意	2026年9月30日	164	HK$21,973	▲ 10.6%	164
漾日居 2期 5座	2000年11月1日	164	HK$21,613	▲ 10.6%	345
偉晴閣	1978年12月5日	162	HK$12,788	▲ 10.6%	266
金勳大廈	1969年11月22日	160	HK$7,786	▲ 10.6%	200
寶興大樓	1970年6月23日	160	HK$8,596	▲ 10.6%	219
瓏璽 8座	2011年12月1日	154	HK$21,709	▲ 10.6%	389
帝峰．皇殿帝峰‧皇殿帝峰．皇殿 1座	2010年9月1日	153	HK$24,233	▲ 10.6%	229
君匯港豪匯 (2座)	2006年9月1日	153	HK$24,505	▲ 10.6%	274
海桃灣 1座	2008年10月1日	150	HK$19,187	▲ 10.6%	270

資料來源： Renavon.com