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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
福華街48A-48B號	1964年8月25日	32	—	▲ 13.4%	50
中銀青山道大樓	1985年10月7日	32	HK$7,281	▲ 13.4%	49
桂林大廈	1963年1月1日	32	HK$5,605	▲ 13.4%	20
懷德樓	1967年1月23日	32	—	—	—
聯邦閣 A座	1981年4月3日	32	HK$8,028	▲ 13.4%	28
鴨寮街4-6號	1965年12月17日	32	HK$6,106	▲ 13.4%	29
恆安樓	1966年9月23日	32	HK$4,672	▲ 13.4%	37
華興大樓	1967年5月19日	32	HK$7,828	▲ 13.4%	26
福榮街21-23號	1963年1月9日	32	HK$4,573	▲ 13.4%	50
又一居 5座	1992年4月14日	32	HK$17,064	▲ 13.4%	82
三達大廈	1963年2月25日	32	HK$3,851	▲ 13.4%	31
帝景峰帝景居 6座	1999年1月18日	31	HK$17,660	▲ 13.4%	57
基隆街286-288號/桂林街38A號	1963年5月20日	31	HK$5,549	▲ 13.4%	35
成林大廈	1974年9月25日	31	HK$8,850	▲ 13.4%	42
欽州大廈	1962年4月18日	31	HK$5,153	▲ 13.4%	47
元州街316-316A號	1959年1月13日	30	HK$3,674	▲ 13.4%	34
海壇街188-192A號	1970年7月24日	30	HK$4,893	▲ 13.4%	20
利聯益大廈	1981年3月23日	30	—	—	—
長沙灣道211-215號	1980年9月11日	30	HK$8,059	▲ 13.4%	39
海天大廈	1991年9月4日	30	HK$11,964	▲ 13.4%	76
安居閣	1992年5月26日	30	HK$12,076	▲ 13.4%	99
仁業樓	1967年9月13日	30	HK$8,219	▲ 13.4%	9
祥發大廈	1981年1月22日	30	HK$9,963	▲ 13.4%	30
金輝樓	1975年9月29日	30	HK$9,446	▲ 13.4%	41
富昌大廈	1991年7月12日	30	HK$10,687	▲ 13.4%	72
興隆樓	1972年8月31日	30	HK$6,711	▲ 13.4%	36
協福大廈	1983年4月19日	30	HK$9,202	▲ 13.4%	38
寶豪大樓	1977年7月12日	30	HK$8,824	▲ 13.4%	37
孔淑珍樓	1973年6月15日	30	HK$8,555	▲ 13.4%	18
樂滿大廈	1985年6月6日	30	HK$9,524	▲ 13.4%	27
又一居 31座	1995年3月14日	30	HK$22,172	▲ 13.4%	65
又一居 32座	1995年3月14日	30	HK$14,269	▲ 13.4%	81
文冠樓	1967年4月6日	29	HK$6,006	▲ 13.4%	18
金安大廈	1985年11月15日	29	HK$11,222	▲ 13.4%	73
畢架山峰 1座	2006年4月1日	29	HK$25,223	▲ 13.4%	63
北河街92-94號/汝州街223號	1962年10月12日	29	HK$6,816	▲ 13.4%	21
北河街60-62號/大南街280號	1962年11月30日	29	HK$5,505	▲ 13.4%	19
又一居 30座	1995年3月14日	29	HK$18,158	▲ 13.4%	83
時康大廈	1993年1月20日	28	HK$10,783	▲ 13.4%	63
翠雅山 2座	2014年9月1日	28	HK$17,721	▲ 13.4%	2
裕興大廈	1989年9月1日	28	HK$9,198	▲ 13.4%	95
恆興大廈	1979年8月15日	28	HK$12,050	▲ 13.4%	54
荔枝角道202-206號	1959年5月6日	28	HK$4,658	▲ 13.4%	25
金寶樓	1972年9月1日	28	HK$4,571	▲ 13.4%	31
南昌街106-110號/汝州街179號	1963年2月12日	28	HK$4,814	▲ 13.4%	33
如意大廈	1993年10月28日	28	HK$11,830	▲ 13.4%	87
金怡樓	1994年9月14日	28	HK$11,029	▲ 13.4%	85
順興閣	1990年9月14日	28	HK$17,182	▲ 13.4%	53
美邦大廈	1986年12月19日	28	HK$10,417	▲ 13.4%	22
明興樓	1967年9月25日	27	HK$4,615	▲ 13.4%	23

資料來源： Renavon.com