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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
慶豐大廈	1964年11月23日	27	HK$6,766	▲ 13.4%	19
青山大樓	1963年6月13日	27	HK$5,489	▲ 13.4%	11
瑰麗新村 2座	1991年12月30日	27	HK$16,317	▲ 13.4%	48
瑰麗新村 4座	1991年12月30日	27	HK$13,281	▲ 13.4%	50
瑰麗新村 3座	1991年12月30日	27	HK$16,760	▲ 13.4%	49
瑰麗新村 1座	1991年12月30日	27	HK$15,734	▲ 13.4%	59
正嘉大樓	1973年8月20日	27	HK$7,485	▲ 13.4%	36
健基閣	1994年12月16日	27	HK$11,365	▲ 13.4%	62
北河街72-74號/基隆街263號	1962年11月30日	27	HK$5,505	▲ 13.4%	25
慶成樓	1966年6月25日	27	HK$4,149	▲ 13.4%	31
鴨寮街107-109號	1963年8月22日	27	HK$5,378	▲ 13.4%	31
大南街325-327A號	1963年11月30日	27	HK$4,618	▲ 13.4%	29
又一居 33座	1995年3月14日	27	HK$16,324	▲ 13.4%	79
嘉威大廈	1982年3月12日	26	HK$9,106	▲ 13.4%	54
東寶閣	1993年5月25日	26	HK$10,579	▲ 13.4%	71
福僑大樓	1965年12月30日	26	HK$5,208	▲ 13.4%	29
金德花園	1992年7月2日	26	HK$10,204	▲ 13.4%	73
崇德大廈	1963年4月18日	26	HK$8,944	▲ 13.4%	16
雅怡居	2000年2月1日	26	—	▲ 13.4%	78
恆富大廈	1983年5月2日	26	HK$9,959	▲ 13.4%	24
嘉利閣	1994年1月31日	26	HK$11,401	▲ 13.4%	61
德富大廈	1987年3月31日	26	HK$10,142	▲ 13.4%	53
新南風大廈	1963年10月28日	26	HK$3,782	▲ 13.4%	13
海天大樓	1964年4月23日	26	HK$6,843	▲ 13.4%	19
北河街80-82號/基隆街240號	1962年10月12日	26	HK$5,929	▲ 13.4%	31
又一村花園 2期 B3座(21號)	1986年12月1日	26	HK$19,321	▲ 13.4%	25
寶隆大廈	1983年5月20日	26	HK$8,861	▲ 13.4%	11
富源閣	1993年10月4日	26	HK$12,231	▲ 13.4%	7
長明大廈	1976年11月24日	26	HK$9,143	▲ 13.4%	31
鑽石樓	1965年7月20日	26	—	▲ 13.4%	12
百樂大樓	1966年5月25日	26	HK$6,045	▲ 13.4%	21
福年大廈	1997年4月1日	26	HK$10,851	▲ 13.4%	49
慧賢閣	1992年3月23日	26	HK$11,483	▲ 13.4%	92
福榮街13-15號	1969年2月6日	26	HK$6,270	▲ 13.4%	26
鉅昌大樓	1963年2月9日	25	HK$4,667	▲ 13.4%	16
森明唐樓	1972年4月26日	25	HK$6,150	▲ 13.4%	23
華安大廈	1965年12月30日	25	HK$7,134	▲ 13.4%	7
好景唐樓	1973年5月28日	25	HK$8,595	▲ 13.4%	38
福華街126-128號	1965年1月15日	25	HK$4,593	▲ 13.4%	36
森明樓	1969年3月6日	25	HK$6,684	▲ 13.4%	18
荔枝角道310-312號	1965年3月8日	25	HK$4,073	▲ 13.4%	27
基隆街250-252號/北河街109號	1963年5月20日	25	HK$5,176	▲ 13.4%	37
元州街68-70號	1964年8月7日	25	HK$3,976	▲ 13.4%	38
元州街44-46號	1964年11月12日	25	HK$4,086	▲ 13.4%	30
荔枝閣	1977年9月26日	25	HK$8,039	▲ 13.4%	17
基發樓	1964年7月3日	24	HK$6,452	▲ 13.4%	25
溫馨閣	1996年6月1日	24	—	▲ 13.4%	73
恆威閣	1994年12月15日	24	HK$9,030	▲ 13.4%	76
東明樓	1964年3月19日	24	HK$5,908	▲ 13.4%	18
桂林街115-119號	1961年11月22日	24	HK$2,834	▲ 13.4%	31

資料來源： Renavon.com