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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
富怡苑	1992年9月17日	18	HK$19,618	▲ 13.4%	52
豐年閣	1982年1月11日	18	HK$8,255	▲ 13.4%	30
達之苑	1985年11月22日	18	HK$12,866	▲ 13.4%	43
昌華街13-13A號	1958年10月17日	17	HK$6,438	▲ 13.4%	11
大埔道56號	1968年7月18日	17	HK$9,513	▲ 13.4%	23
石硤尾街2L-2N號	1959年9月4日	17	—	▲ 13.4%	26
桂林街38D號/汝州街254-256號	1958年9月26日	17	HK$3,636	▲ 13.4%	16
大南街311-313號	1973年2月19日	17	HK$8,902	▲ 13.4%	15
桂林街20-22號	1967年11月10日	16	HK$5,541	▲ 13.4%	15
基業大廈	1964年8月26日	16	HK$9,553	▲ 13.4%	14
元州街124-124A號	1964年7月23日	16	HK$7,028	▲ 13.4%	13
明基樓	1975年5月16日	16	HK$8,602	▲ 13.4%	34
The Primrose	2000年12月1日	16	HK$34,743	▲ 13.4%	22
青山道387-387A號	1958年3月11日	16	HK$5,645	▲ 13.4%	16
元州街322-322A號	1962年2月23日	16	HK$4,702	▲ 13.4%	6
金煇大廈	1970年6月16日	16	HK$7,130	▲ 13.4%	7
長沙灣道227-229號	1964年11月13日	16	HK$5,252	▲ 13.4%	11
青山道249-249A號	1964年6月4日	16	HK$4,391	▲ 13.4%	13
桂林街133-135號	1985年12月24日	16	HK$7,229	▲ 13.4%	13
恆滿樓	1976年9月11日	16	HK$8,802	▲ 13.4%	20
福榮街84-86號	1971年9月24日	16	HK$4,848	▲ 13.4%	11
達明大廈	1975年6月23日	16	HK$6,536	▲ 13.4%	12
福榮街177-179A號	1981年10月15日	16	HK$7,057	▲ 13.4%	16
又一村花園 2期 B1座(17號)	1986年12月1日	16	HK$18,900	▲ 13.4%	26
又一村花園 2期 B2座(19號)	1986年12月1日	16	HK$18,128	▲ 13.4%	32
又一村花園 1期 B11座(65號)	1986年2月7日	16	HK$15,862	▲ 13.4%	40
興體樓	1964年8月6日	16	HK$3,597	▲ 13.4%	13
畢架山花園 3期 10座	1987年5月22日	16	HK$12,485	▲ 13.4%	17
畢架山花園 3期 12座	1987年5月22日	16	HK$9,808	▲ 13.4%	18
宏德樓	1984年4月16日	16	HK$10,192	▲ 13.4%	42
安樂大廈	1976年8月20日	16	HK$8,276	▲ 13.4%	18
基隆街114號	1976年9月14日	16	HK$5,964	▲ 13.4%	13
雅趣苑 A座	1979年12月14日	16	HK$15,131	▲ 13.4%	23
卓華樓	1980年11月13日	16	HK$7,782	▲ 13.4%	15
永康大廈	1964年9月28日	16	HK$7,260	▲ 13.4%	9
元州街64號	1964年10月15日	16	—	▲ 13.4%	1
汝州街140-142號	1972年6月27日	16	HK$8,029	▲ 13.4%	16
泰昌樓	1981年11月17日	16	HK$4,423	▲ 13.4%	19
桂林街95A-95B號	1958年9月16日	16	HK$8,120	▲ 13.4%	17
青山道237-237A號	1968年1月19日	16	HK$2,758	▲ 13.4%	7
欽州街68-70號	1966年11月17日	16	HK$5,917	▲ 13.4%	27
青山道332-332A號	1963年5月22日	16	HK$4,935	▲ 13.4%	10
元州街62號	1964年10月15日	16	HK$5,229	▲ 13.4%	10
長沙灣道98-100號	1972年12月12日	15	—	▲ 13.4%	7
福榮街120-122號	1969年1月21日	15	HK$7,278	▲ 13.4%	12
捷德樓	1976年5月4日	15	HK$6,787	▲ 13.4%	10
高雅苑	1978年1月13日	15	HK$19,465	▲ 13.4%	34
福榮街43號	1974年7月2日	15	HK$7,812	▲ 13.4%	26
福華街139-141號	1960年3月19日	15	HK$6,319	▲ 13.4%	2
富安閣	1993年7月9日	15	HK$15,656	▲ 13.4%	73

資料來源： Renavon.com