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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
長沙灣道136-138號	1963年4月27日	15	HK$5,968	▲ 13.4%	13
福榮街69B號	1962年10月11日	15	HK$4,327	▲ 13.4%	16
安兆樓	1988年8月5日	15	HK$8,244	▲ 13.4%	22
青山道241-243號	1975年9月16日	15	HK$7,229	▲ 13.4%	13
蘭芳閣	1988年3月30日	15	HK$15,840	▲ 13.4%	23
又一村花園 2期 B5座(25號)	1986年12月1日	15	HK$19,485	▲ 13.4%	23
南富樓	1980年3月28日	15	HK$5,639	▲ 13.4%	29
南方樓	1974年8月2日	15	HK$5,619	▲ 13.4%	17
福華街9號	1971年9月3日	15	HK$7,333	▲ 13.4%	7
明勝樓	1969年8月29日	15	HK$7,350	▲ 13.4%	11
基隆街102-104號	1973年11月9日	15	HK$7,895	▲ 13.4%	21
屏園	1978年2月16日	15	HK$13,182	▲ 13.4%	14
又一村花園 2期 B6座(45號)	1986年12月1日	15	HK$22,096	▲ 13.4%	22
皇朝閣	1993年5月21日	15	HK$15,031	▲ 13.4%	15
汝州街192-194號	1958年10月7日	15	HK$5,979	▲ 13.4%	9
福榮街72-74號	1972年12月20日	15	HK$8,054	▲ 13.4%	18
美景閣	1985年4月25日	15	HK$11,982	▲ 13.4%	25
南邦樓	1983年3月30日	15	HK$8,351	▲ 13.4%	12
鴨寮街208-210號	1962年2月9日	15	HK$6,990	▲ 13.4%	15
福榮街76-78號	1972年4月20日	15	HK$5,817	▲ 13.4%	17
長沙灣道169號	1968年10月11日	15	HK$8,089	▲ 13.4%	12
福榮街22-24號	1976年1月29日	15	HK$5,857	▲ 13.4%	17
欽州街74A號	1996年9月1日	15	HK$6,301	▲ 13.4%	8
立基樓	1978年3月17日	15	HK$8,268	▲ 13.4%	13
汝州街91-93號	1975年10月8日	15	HK$7,595	▲ 13.4%	21
青山道353-355號	1980年11月20日	15	HK$9,212	▲ 13.4%	9
美華閣	1981年9月23日	15	HK$11,134	▲ 13.4%	27
汝州街103-105號	1972年4月26日	15	HK$8,025	▲ 13.4%	12
幗瑞樓	1973年12月10日	15	HK$9,091	▲ 13.4%	17
界限街23號	1971年3月10日	15	HK$7,620	▲ 13.4%	3
福新苑	1965年7月17日	15	HK$11,046	▲ 13.4%	13
福榮街200-202號	1973年8月9日	15	HK$6,526	▲ 13.4%	9
利誠樓	1967年2月17日	15	HK$4,031	▲ 13.4%	8
青山道329-331號	1974年2月15日	15	HK$9,174	▲ 13.4%	18
鴨寮街16號	1979年10月10日	15	HK$7,092	▲ 13.4%	31
青山道314-316號	1975年2月26日	15	HK$4,306	▲ 13.4%	7
基發樓	1977年1月21日	15	HK$5,882	▲ 13.4%	7
玉蘭路2號	1978年2月15日	15	HK$9,910	▲ 13.4%	18
富寧苑	1992年1月20日	15	HK$15,483	▲ 13.4%	27
黃竹街1G-1J號	1959年7月13日	15	HK$3,708	▲ 13.4%	22
桂林街87-89號	1972年2月18日	15	HK$7,246	▲ 13.4%	15
福榮街16號	1974年5月31日	15	—	▲ 13.4%	29
文昌閣	1965年4月14日	14	HK$9,867	▲ 13.4%	7
金海大廈	1958年1月20日	14	HK$3,556	▲ 13.4%	9
蘭香閣	1982年6月11日	14	—	—	—
紫翠園	1980年8月27日	14	HK$22,174	▲ 13.4%	15
地錦路5號	1978年2月24日	14	HK$15,032	▲ 13.4%	15
高雲閣	1978年3月30日	14	HK$21,307	▲ 13.4%	15
汝州街272-274號	1969年2月6日	14	HK$6,130	▲ 13.4%	15
華苑	1997年6月1日	14	HK$6,287	▲ 13.4%	22

資料來源： Renavon.com