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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 13.4%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$6.28M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
長盛豪苑	1999年12月1日	112	—	▲ 13.4%	232
美孚新邨 1期百老匯街5-7號	1968年10月29日	111	HK$8,901	▲ 13.4%	186
宇宙大廈	1979年9月27日	111	HK$9,933	▲ 13.4%	155
成都大廈	1979年1月23日	110	HK$12,676	▲ 13.4%	238
新豪大廈	1979年1月22日	110	HK$11,061	▲ 13.4%	141
曉盈	2015年9月1日	110	HK$17,331	▲ 13.4%	180
福仁大廈	1979年12月14日	110	HK$10,829	▲ 13.4%	161
美孚新邨 8期百老匯街110-112號	1978年5月10日	109	HK$11,397	▲ 13.4%	159
滶蘊	2027年11月30日	109	HK$35,332	▲ 13.4%	64
興業大樓	1962年1月5日	109	HK$6,380	▲ 13.4%	79
永明大廈	1971年8月25日	108	HK$6,599	▲ 13.4%	93
美孚新邨 7期荔灣道14-16號	1977年3月21日	108	HK$11,299	▲ 13.4%	166
美孚新邨 7期荔灣道10-12號	1977年3月23日	107	HK$10,437	▲ 13.4%	215
五聯大廈	1963年1月24日	105	HK$6,849	▲ 13.4%	149
日輝大廈	1992年3月27日	104	HK$10,526	▲ 13.4%	141
樂年花園 4座	1995年7月7日	104	HK$9,570	▲ 13.4%	56
樂年花園 1座	1995年7月7日	104	HK$9,014	▲ 13.4%	56
樂年花園 3座	1995年7月7日	104	HK$9,127	▲ 13.4%	68
樂年花園 2座	1995年7月7日	104	HK$11,538	▲ 13.4%	70
樂年花園 6座	1995年7月7日	104	HK$9,154	▲ 13.4%	67
樂年花園 7座	1995年7月7日	104	HK$10,520	▲ 13.4%	65
樂年花園 5座	1995年7月7日	104	HK$7,966	▲ 13.4%	57
悅雅	2019年9月1日	104	HK$17,563	▲ 13.4%	128
逸華軒	2001年6月1日	104	HK$13,622	▲ 13.4%	208
美孚新邨 8期百老匯街98-100號	1978年5月3日	104	HK$10,863	▲ 13.4%	120
美居中心 6座	1986年11月17日	103	HK$13,595	▲ 13.4%	212
美居中心 7座	1986年11月17日	103	HK$12,298	▲ 13.4%	209
美居中心 1座	1986年11月17日	103	HK$11,671	▲ 13.4%	184
美居中心 3座	1986年11月17日	103	HK$14,352	▲ 13.4%	182
美居中心 4座	1986年11月17日	103	HK$13,571	▲ 13.4%	212
美居中心 2座	1986年11月17日	103	HK$11,870	▲ 13.4%	212
美居中心 5座	1986年11月17日	103	HK$12,308	▲ 13.4%	213
美寧中心 A座	1985年5月22日	102	HK$13,708	▲ 13.4%	187
美寧中心 B座	1985年5月22日	102	HK$14,428	▲ 13.4%	177
美寧中心 C座	1985年5月22日	102	HK$12,546	▲ 13.4%	167
美寧中心 D座	1985年5月22日	102	HK$13,783	▲ 13.4%	205
潤發大廈	1989年4月11日	102	HK$9,036	▲ 13.4%	133
鴻昌工廠大廈	1965年5月6日	101	HK$4,814	▲ 13.4%	78
美孚新邨 4期百老匯街81-83號	1973年10月18日	101	HK$10,736	▲ 13.4%	213
怡閣苑怡美閣 (B座)	1981年6月12日	100	HK$9,434	▲ 13.4%	80
怡閣苑怡樂閣 (A座)	1981年6月12日	100	HK$7,547	▲ 13.4%	85
美孚新邨 1期百老匯街6-8號	1968年12月17日	100	HK$11,851	▲ 13.4%	103
金必多大廈	1978年7月11日	100	HK$10,195	▲ 13.4%	102
怡閣苑怡欣閣 (F座)	1983年11月15日	100	HK$9,924	▲ 13.4%	50
怡閣苑怡康閣 (E座)	1983年11月15日	100	—	▲ 13.4%	59
一號九龍道	2020年5月1日	100	HK$16,060	▲ 13.4%	108
喜韻 1座	2015年8月1日	100	HK$15,436	▲ 13.4%	151
時尚華庭	2008年6月1日	100	HK$15,164	▲ 13.4%	251
喜薈 3座	2016年8月1日	100	HK$15,782	▲ 13.4%	148
美孚新邨 3期百老匯街64-66號	1972年8月16日	100	HK$12,359	▲ 13.4%	148

資料來源： Renavon.com