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南區

Southern District

港島

樓宇

2,960

呎價中位數

HK$15,699

成交價中位數 HK$9.12M

12個月

▲ 13.7%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,699/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$9.12M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.92M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,960)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
曼克頓花園 J座	1986年7月11日	22	—	—	—
曼克頓花園 H座	1986年7月11日	21	—	—	—
淺水灣道117號	2003年9月1日	21	HK$47,494	▲ 13.7%	36
碧瑤灣 16座	1979年12月29日	20	HK$16,075	▲ 13.7%	24
碧瑤灣 18座	1979年12月29日	20	HK$18,903	▲ 13.7%	28
碧瑤灣 17座	1979年12月29日	20	HK$13,348	▲ 13.7%	24
達和大廈	1975年12月31日	20	HK$9,190	▲ 13.7%	16
崇文閣	1976年1月7日	20	HK$10,671	▲ 13.7%	21
香港仔大道174-176號	1968年1月27日	20	HK$12,368	▲ 13.7%	13
鴨脷洲大街104-110號	1978年9月29日	20	HK$10,026	▲ 13.7%	10
香港仔大道212-214號	1966年2月11日	20	HK$11,407	▲ 13.7%	14
香港仔舊大街74-76號	1971年7月16日	20	HK$17,993	▲ 13.7%	32
海匯大廈	1994年1月24日	20	HK$9,740	▲ 13.7%	49
南灣花園 C座	1985年9月27日	20	HK$18,682	▲ 13.7%	39
南灣花園 B座	1985年9月27日	20	HK$23,148	▲ 13.7%	39
南灣花園 A座	1985年9月27日	20	HK$19,676	▲ 13.7%	25
南灣御苑 1座	2000年1月1日	20	HK$20,365	▲ 13.7%	42
赤柱大街80號	2005年4月25日	20	HK$31,560	▲ 13.7%	1
友榮樓	1978年9月5日	20	HK$10,851	▲ 13.7%	22
友誠樓	1978年2月23日	20	HK$8,073	▲ 13.7%	21
淺水灣道129號 3座	2003年3月26日	19	—	—	—
南灣御苑 2座	2000年1月1日	19	HK$19,482	▲ 13.7%	50
嘉成大樓	1966年1月4日	19	—	—	—
怡禮苑	1993年3月11日	18	—	▲ 13.7%	17
紅山半島 A區(4期) 8座	1992年7月31日	18	HK$24,633	▲ 13.7%	22
富裕閣	1969年11月6日	18	HK$6,037	▲ 13.7%	24
金爵大廈	1980年11月5日	18	HK$15,129	▲ 13.7%	19
德偉閣	1977年4月12日	18	HK$15,700	▲ 13.7%	42
曼克頓花園 D座	1986年7月11日	18	—	—	—
傲林軒	1990年11月6日	18	—	—	—
海天別墅	1966年7月5日	18	HK$15,894	▲ 13.7%	23
赤柱村道43號	1990年2月19日	18	HK$20,062	▲ 13.7%	50
壽山花園	1989年11月29日	18	HK$23,955	▲ 13.7%	29
赤柱大街18-20B號	1974年3月2日	17	HK$7,166	▲ 13.7%	9
曼克頓花園 A座	1986年7月11日	17	—	—	—
赤柱大街14-16號	1965年11月8日	16	HK$5,618	▲ 13.7%	9
豪峰II	2001年8月1日	16	—	▲ 13.7%	52
金銘樓	1981年9月3日	16	—	—	—
Grosse Pointe Villa	1978年7月10日	16	HK$18,458	▲ 13.7%	5
喜蓮苑	1994年7月26日	16	—	—	—
花洲大樓	1965年10月21日	16	HK$20,996	▲ 13.7%	16
順利樓	1967年5月25日	15	HK$8,897	▲ 13.7%	6
惠風街13-15號	1974年2月12日	15	HK$11,600	▲ 13.7%	12
惠風街10-12號	1980年6月6日	15	HK$6,832	▲ 13.7%	8
建安樓	1978年11月22日	15	—	▲ 13.7%	7
海德樓	1973年6月13日	15	HK$18,000	▲ 13.7%	18
香港仔大道166-168號	1976年3月3日	15	HK$8,906	▲ 13.7%	2
鴨脷洲大街22-24號	1964年10月13日	15	HK$10,814	▲ 13.7%	12
鴨脷洲大街115-117號	1974年8月12日	15	HK$8,146	▲ 13.7%	4
鴨脷洲大街58-60號	1976年4月6日	15	HK$5,040	▲ 13.7%	12

資料來源： Renavon.com