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灣仔區

Wan Chai District

港島

樓宇

2,076

呎價中位數

HK$13,763

成交價中位數 HK$6.00M

12個月

▲ 12.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,763/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$6.00M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.36M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,076)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
秀華園 No. 23-26	1969年5月10日	19	HK$11,869	▲ 12.8%	21
景怡大廈	1982年7月20日	19	HK$16,234	▲ 12.8%	32
東山臺12號	2007年12月13日	19	—	—	—
施弼街12-13號	1964年7月6日	19	HK$11,111	▲ 12.8%	11
益誠樓	1967年5月8日	19	HK$7,402	▲ 12.8%	15
蟠龍苑 1座	1994年3月24日	19	HK$21,663	▲ 12.8%	42
環翠園	1963年11月12日	19	HK$15,873	▲ 12.8%	12
灣仔道221-221A號	1959年9月10日	18	HK$10,526	▲ 12.8%	8
寶榮大廈	1988年3月25日	18	HK$10,000	▲ 12.8%	12
利群閣	1977年5月9日	18	—	▲ 12.8%	18
愉安大廈	1965年2月6日	18	HK$33,380	▲ 12.8%	37
晶輝花園	1993年3月2日	18	HK$21,186	▲ 12.8%	28
駱克道470-472號	1967年11月18日	18	HK$12,272	▲ 12.8%	9
灣仔峽道1-2號	1973年10月2日	18	HK$9,761	▲ 12.8%	11
合宜大廈	1967年11月28日	18	HK$13,204	▲ 12.8%	48
琉璃街9-11號	1966年10月22日	18	HK$12,585	▲ 12.8%	19
榮興樓	1958年10月29日	18	HK$7,063	▲ 12.8%	7
寶德樓	1988年2月22日	18	HK$13,317	▲ 12.8%	49
山光道10-12號	1978年6月7日	18	—	▲ 12.8%	17
宏德街2號	1982年11月24日	18	HK$18,486	▲ 12.8%	18
林肯大廈	1959年11月30日	18	HK$22,225	▲ 12.8%	16
珍慶樓	1975年6月10日	18	HK$18,440	▲ 12.8%	17
豪園 1-2座	1965年8月7日	18	HK$19,763	▲ 12.8%	6
好運大廈	1958年7月11日	18	HK$18,502	▲ 12.8%	11
逸園	2017年1月12日	18	—	—	—
Alaya Place	1968年11月22日	18	—	—	—
大德樓	1966年4月13日	18	HK$7,169	▲ 12.8%	12
活道樓	1973年12月31日	18	HK$12,363	▲ 12.8%	12
摩理臣山道50-52號	1974年12月9日	18	HK$10,646	▲ 12.8%	4
英皇道57號	1965年5月21日	18	HK$3,868	▲ 12.8%	3
蟠龍苑 2座	1994年3月24日	18	HK$15,660	▲ 12.8%	33
愉豐樓	1972年6月7日	18	HK$15,236	▲ 12.8%	23
黃泥涌道77-79號	1965年8月10日	18	HK$15,556	▲ 12.8%	10
松圃	1965年1月14日	18	HK$49,000	▲ 12.8%	17
富威閣	1972年11月10日	18	HK$14,696	▲ 12.8%	20
優雅閣	1986年7月2日	17	HK$18,395	▲ 12.8%	40
玉泉樓	1967年4月4日	17	HK$8,613	▲ 12.8%	9
京都大廈	1989年9月9日	17	HK$18,367	▲ 12.8%	15
聯泰大樓	1964年3月21日	16	HK$7,771	▲ 12.8%	3
慶安大樓	1969年12月30日	16	HK$13,004	▲ 12.8%	9
信德街17-17A號	1965年7月28日	16	HK$25,084	▲ 12.8%	18
宏豐臺4A-4D號	1960年11月10日	16	HK$11,266	▲ 12.8%	17
山村閣 A座	1985年7月31日	16	HK$13,869	▲ 12.8%	55
山村閣 B座	1985年7月31日	16	HK$14,667	▲ 12.8%	65
利園山道21-27號	1963年1月4日	16	HK$13,986	▲ 12.8%	25
益群道3-4號	1974年10月5日	16	HK$12,648	▲ 12.8%	15
融苑	1958年6月19日	16	—	—	—
東山臺22號	1997年8月1日	16	HK$18,554	▲ 12.8%	35
覺廬	1979年11月23日	16	HK$13,930	▲ 12.8%	29
錦源樓	1964年4月15日	16	HK$8,466	▲ 12.8%	11

資料來源： Renavon.com