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灣仔區

Wan Chai District

港島

樓宇

2,076

呎價中位數

HK$13,763

成交價中位數 HK$6.00M

12個月

▲ 12.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,763/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$6.00M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.36M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,076)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
德發大廈	1983年4月25日	16	HK$117,844	▲ 12.8%	12
勝意大樓	1968年11月22日	16	HK$8,326	▲ 12.8%	14
清風街13-15號	1966年6月22日	16	HK$5,702	▲ 12.8%	8
禮頓道2-2A號	1965年2月12日	16	HK$15,000	▲ 12.8%	19
鳳輝臺7-8號	1974年7月24日	16	—	▲ 12.8%	24
蟠龍道11號	1963年12月24日	16	HK$15,323	▲ 12.8%	14
豪園 11-12座	1965年8月7日	16	HK$14,498	▲ 12.8%	8
碧麗苑	1978年9月29日	16	HK$17,659	▲ 12.8%	37
白沙道12號	2003年7月4日	16	—	—	—
皇第	2018年6月1日	16	HK$62,940	▲ 12.8%	20
CLIVEDEN PLACE	2009年7月10日	16	—	—	—
優悠台	2000年8月1日	16	HK$17,461	▲ 12.8%	15
嘉園	1993年6月29日	16	HK$20,131	▲ 12.8%	40
愛群閣	1978年9月4日	16	HK$13,444	▲ 12.8%	20
月豐閣	1983年1月13日	16	HK$18,310	▲ 12.8%	23
均利大樓	1972年8月25日	16	HK$8,119	▲ 12.8%	17
嘉易大廈	1987年2月23日	16	HK$15,240	▲ 12.8%	44
皇后大道東110-112號	1965年3月3日	16	—	—	—
泰苑	1986年12月17日	16	HK$19,934	▲ 12.8%	33
比雅道11-15號	1956年1月26日	16	HK$14,190	▲ 12.8%	15
宏豐臺5號	1973年1月11日	16	—	—	—
利恆閣	1985年2月19日	16	—	—	—
鳳輝臺18-19號	1975年2月21日	16	HK$29,828	▲ 12.8%	39
成和道1-3號	1964年10月13日	16	HK$14,912	▲ 12.8%	24
松風臺	1966年7月5日	15	HK$12,067	▲ 12.8%	8
怡園黃泥涌峽道2D號	1964年5月22日	15	HK$23,871	▲ 12.8%	5
怡園黃泥涌峽道2C號	1964年5月22日	15	HK$23,950	▲ 12.8%	7
眺馬閣	1956年6月25日	15	—	—	—
康福樓	1960年1月18日	15	HK$12,745	▲ 12.8%	14
大寧閣	1978年10月13日	15	HK$8,814	▲ 12.8%	9
永基大廈	1978年7月13日	15	HK$14,069	▲ 12.8%	10
軒尼詩道87號	1969年5月15日	15	HK$23,000	▲ 12.8%	5
旭日樓	1974年11月29日	15	HK$10,899	▲ 12.8%	12
御珍閣	1988年2月16日	15	—	—	—
崇明閣	1992年1月23日	15	HK$10,853	▲ 12.8%	38
京街13-15號	1966年7月5日	15	HK$5,714	▲ 12.8%	9
龍風臺	1959年5月13日	15	HK$25,147	▲ 12.8%	16
愉輝洋樓	1975年9月1日	15	HK$18,634	▲ 12.8%	15
永興街8A-8B號	1967年10月31日	15	HK$9,598	▲ 12.8%	28
東寶樓	1969年12月30日	15	HK$10,156	▲ 12.8%	17
明琴大樓	1974年1月29日	15	—	—	—
大旺樓	1973年5月30日	15	HK$8,964	▲ 12.8%	11
永傑樓	1978年5月16日	15	HK$13,993	▲ 12.8%	14
華豐樓	1971年9月8日	15	HK$6,232	▲ 12.8%	17
羅素街26-28號	1963年6月22日	15	HK$19,174	▲ 12.8%	16
劍明樓	1972年3月1日	15	HK$7,109	▲ 12.8%	10
謝斐道530-532號	1961年12月12日	15	—	▲ 12.8%	10
安庶庇街15-17號	1972年12月8日	15	HK$10,177	▲ 12.8%	9
新村街29號	1974年3月8日	15	HK$16,871	▲ 12.8%	6
謝斐道526-528號	1961年12月12日	15	HK$16,276	▲ 12.8%	7

資料來源： Renavon.com