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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
嘉文花園 1座	1997年6月1日	76	HK$21,114	▲ 10.6%	160
利源閣	1981年11月17日	76	HK$11,236	▲ 10.6%	137
爵士花園 2座	1995年12月1日	75	HK$13,970	▲ 10.6%	149
爵士花園 3座	1995年12月1日	75	HK$17,446	▲ 10.6%	160
金海大廈	1978年5月23日	74	HK$8,421	▲ 10.6%	119
Austin Living	1972年5月22日	74	—	—	—
宏安大廈	1966年10月18日	74	HK$6,632	▲ 10.6%	62
澤豐大廈	1966年9月16日	74	HK$7,930	▲ 10.6%	101
嘉華大廈	1958年12月31日	74	HK$7,702	▲ 10.6%	104
永富大廈	1980年11月25日	74	HK$11,710	▲ 10.6%	132
榮德大廈	1965年6月1日	73	HK$6,262	▲ 10.6%	83
黃金大廈	1965年5月31日	73	HK$8,571	▲ 10.6%	94
僑建大廈	1964年9月4日	72	HK$6,129	▲ 10.6%	93
福群樓 A座	1973年3月8日	72	HK$9,221	▲ 10.6%	58
海溢閣	1990年3月2日	72	HK$13,147	▲ 10.6%	204
偉利閣	1982年1月7日	72	HK$10,000	▲ 10.6%	120
德利大廈	1978年2月27日	72	HK$10,676	▲ 10.6%	137
漢口中心 C座	1968年2月15日	72	HK$8,502	▲ 10.6%	69
康齡大廈	1976年10月28日	72	HK$7,643	▲ 10.6%	67
德昌大廈	1977年8月12日	72	HK$10,198	▲ 10.6%	166
威發大廈	1980年4月28日	72	HK$12,741	▲ 10.6%	107
福群樓 C座	1973年3月8日	72	HK$9,091	▲ 10.6%	64
福群樓 B座	1973年3月8日	72	HK$9,205	▲ 10.6%	61
恆利大廈	1977年11月9日	72	HK$12,625	▲ 10.6%	92
公園大廈	1965年9月15日	72	HK$9,151	▲ 10.6%	30
華富園	1977年2月16日	72	HK$11,245	▲ 10.6%	76
華寶大廈	1975年9月3日	72	HK$9,173	▲ 10.6%	70
德昇大廈	1977年7月11日	72	HK$13,147	▲ 10.6%	147
華懋王子大廈	1973年10月30日	72	HK$8,040	▲ 10.6%	96
金國中心	2004年10月1日	71	HK$17,309	▲ 10.6%	192
君頤峰 7座	2004年2月1日	71	HK$17,401	▲ 10.6%	154
君頤峰 5座	2004年2月1日	71	HK$19,604	▲ 10.6%	163
德豐大廈	1970年6月25日	71	HK$7,592	▲ 10.6%	50
麗明大廈	1989年10月5日	71	HK$14,136	▲ 10.6%	131
大華大樓	1967年3月1日	71	HK$8,229	▲ 10.6%	73
啟運大廈	1970年2月16日	70	HK$8,277	▲ 10.6%	60
美麗都大廈 B座	1959年7月8日	70	HK$6,420	▲ 10.6%	74
漢口中心 A座	1968年2月15日	70	HK$7,573	▲ 10.6%	92
上海大廈	1973年10月13日	69	HK$8,947	▲ 10.6%	80
安蘭閣	1997年2月1日	69	HK$12,195	▲ 10.6%	147
東裕大廈	1979年1月25日	69	HK$9,868	▲ 10.6%	120
黃禮賢大廈	1972年10月31日	69	HK$9,259	▲ 10.6%	101
柯士甸大廈	1958年12月31日	69	HK$7,587	▲ 10.6%	99
恆運樓	1987年9月17日	69	HK$12,907	▲ 10.6%	139
天璽 21座 - 3區 (皇鑽)	2007年6月1日	68	HK$37,363	▲ 10.6%	84
偉成大廈	1979年12月14日	68	HK$13,614	▲ 10.6%	98
寶豐大樓	1965年12月1日	68	HK$7,510	▲ 10.6%	80
順輝大廈	1985年10月2日	68	HK$13,187	▲ 10.6%	150
恆昌大廈	1979年7月10日	68	HK$13,619	▲ 10.6%	166
利盛大樓	1964年3月5日	68	HK$6,587	▲ 10.6%	79

資料來源： Renavon.com