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油尖旺區

Yau Tsim Mong District

九龍

樓宇

3,426

呎價中位數

HK$10,633

成交價中位數 HK$4.35M

12個月

▲ 10.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,633/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$4.35M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.16M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (3,426)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
One Dundas	—	85	—	—	—
Mod595	2007年8月1日	85	HK$14,493	▲ 10.6%	196
御金．國峰御金‧國峰御金．國峰 5座	2012年8月1日	84	HK$21,240	▲ 10.6%	113
利民大廈	1962年10月29日	84	HK$5,576	▲ 10.6%	118
金風閣	1981年4月28日	84	HK$9,804	▲ 10.6%	58
海角樓	1963年11月8日	84	HK$6,637	▲ 10.6%	64
旺角大樓	1962年2月12日	84	HK$7,265	▲ 10.6%	127
原舍	2028年4月30日	84	HK$17,241	▲ 10.6%	15
別樹一居	2000年6月1日	84	HK$16,968	▲ 10.6%	166
富多來新邨 1期富金樓 (A座)	1981年5月13日	84	HK$10,198	▲ 10.6%	77
順昌大廈	1982年6月10日	84	HK$9,594	▲ 10.6%	68
富多來新邨 1期富鑾樓 (B座)	1981年5月13日	84	HK$9,034	▲ 10.6%	88
富多來新邨 1期富殿樓 (C座)	1981年7月24日	84	HK$9,008	▲ 10.6%	111
華楓大廈	1979年5月26日	84	HK$12,862	▲ 10.6%	171
華樂大廈	1963年5月9日	84	HK$7,127	▲ 10.6%	91
廣發大廈	1997年6月30日	84	HK$13,263	▲ 10.6%	298
千望	2023年1月1日	83	HK$18,779	▲ 10.6%	90
The Austin 1座	2014年9月1日	83	HK$23,611	▲ 10.6%	117
餘慶大廈	1967年8月3日	83	HK$9,030	▲ 10.6%	89
嘉利大廈	1979年2月13日	83	HK$11,509	▲ 10.6%	119
雅佳樓	1964年10月27日	83	HK$7,487	▲ 10.6%	91
百誠大廈	1977年1月11日	82	HK$8,333	▲ 10.6%	81
金輝大廈	1978年7月11日	82	HK$9,941	▲ 10.6%	158
遠景大廈	1964年1月29日	81	HK$7,670	▲ 10.6%	152
富寧閣	1985年9月10日	81	HK$13,344	▲ 10.6%	150
美化唐樓	1971年8月4日	81	HK$9,333	▲ 10.6%	68
慶華大樓	1965年5月3日	81	HK$7,910	▲ 10.6%	132
新港豪庭	2006年5月1日	80	HK$15,603	▲ 10.6%	168
聯德大廈	1965年9月16日	80	HK$9,103	▲ 10.6%	90
金都中心	1980年12月23日	80	HK$10,565	▲ 10.6%	123
大安樓	1969年10月31日	80	HK$6,250	▲ 10.6%	107
昌明大廈	1977年10月14日	80	HK$10,503	▲ 10.6%	94
嘉德大廈	1975年11月5日	80	HK$9,343	▲ 10.6%	73
泰怡大廈	1964年2月12日	79	HK$8,829	▲ 10.6%	108
The Austin 3A座	2014年9月1日	79	HK$25,555	▲ 10.6%	111
The Austin 2A座	2014年9月1日	79	HK$24,957	▲ 10.6%	93
富景洋樓	1978年7月3日	78	HK$11,512	▲ 10.6%	111
金荔閣	1981年11月13日	78	HK$9,888	▲ 10.6%	125
寶樂大樓	1973年4月4日	78	HK$9,596	▲ 10.6%	49
勝興樓	1970年12月1日	78	HK$8,520	▲ 10.6%	106
永如大廈	1968年8月24日	78	HK$4,885	▲ 10.6%	74
南苑大廈	1973年11月6日	78	HK$7,619	▲ 10.6%	54
天文閣	1977年10月8日	77	HK$9,524	▲ 10.6%	133
樂富大廈	1971年4月7日	77	—	—	—
爵士花園 1座	1995年12月1日	76	HK$10,575	▲ 10.6%	159
爵士花園 5座	1995年12月1日	76	HK$15,370	▲ 10.6%	145
華偉大廈	1980年1月8日	76	HK$11,048	▲ 10.6%	111
尚璽	2020年11月1日	76	HK$15,746	▲ 10.6%	88
永發大廈	1980年11月17日	76	HK$11,263	▲ 10.6%	101
嘉文花園 3座	1997年6月1日	76	HK$22,475	▲ 10.6%	146

資料來源： Renavon.com